Ai✦聚焦楼盘♐万科中兴傲舍售楼处官方发布:城市自然新体验|万科|中兴傲舍|售楼处|实景图|样板房|滨江|舒缓雅居新篇章

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静安内环内

百万方中兴城

「万科中興傲舍」

已开放实景体验中心&样板房

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）

联动价13.3万/㎡，样板房照片和视频介绍如下

将推建面约85-355㎡房源

上海静安万科中兴傲舍

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上海万科中兴傲舍官方售楼处电话：拨打4009966224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Jing'an Vanke Zhongxing Aoshe

Sales Office Hotline: 400-9966-224 (Appointment Hotline for Property Viewing)

Shanghai Vanke Zhongxing Aoshe Official Sales Office Hotline: Dial 400-9966-224 for Details on the Property – Pricing, Layouts, Surrounding Amenities, Transportation, and Address.

中興傲舍:立体生长的艺术花园

当城市的地面被功能与效率占满,生活开始向垂直维度生长.空中花园与连廊的出现,是城市生活的立体化进化——让自然回到城市的呼吸之中,让步行、交流、观景重新成为都市的日常.纽约高线公园,让自然与建筑在三十英尺的高空重新握手,由此开启了一种全新的景观思考方式.

高线公园来源:HSSDSTUDIO

纽约高线公园设计策略

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】万科中兴傲舍售楼处电话：4009966224【售楼处电话/地址】万科中兴傲舍售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】✦植筑共生铺装系统:预制混凝土板带有开放缝隙,让野性植物从中钻出,从全铺装区到茂密生境区无缝过渡,创造出“无路径感”.

✦长期园艺/生命周期观:采用多年生植物与观赏草,重视季节性与枯萎结构,演绎全年的花园戏剧

✦体验组织:30英尺高度带来“抽离感”,借景与视点编排促成慢游沉思的体验,而不是高速通过的场所.

铺路系统由带有开放式接口的预制混凝土板拼接而成

来源:HSSDSTUDIO

高线公园沿线种植了种类繁多的植物,为昆虫和鸟类创造了理想的栖息地

来源:HSSDSTUDIO

这种理念的延续与本土化,在上海万科,经历了三次迭代.

在天空之城,这座生长于轨道之上的“微缩城市”,通过“水、光、绿”三轴与八座天空之桥,将地铁、道路、河道与生态绿地有机缝合,在多重高差间实现地块、交通与生活的立体联通,让人以最自然的步行方式抵达城市的每一个目的地.

天空之城实景图

中兴路一号以“立体英式花园”重塑城市与生活的秩序,在9.45米的高差之间构建出可漫游、可停留的立体步行体系,以170余种植物编织出一幅四季流转的生态花园,西地块更以莎士比亚“十四行诗”为灵魂,将英式园林的诗性精神与在地植物群落相融合,构建一个具有生命力和故事性的植物群落.

中兴路一号实景图

理想之地则为城市构建起“片区级共生系统”.其以6座桥及空中连廊打造『连续慢行系统』,天桥将地块与嘉定新城轨交站点连接,同时地块内设置借鉴高线公园的能量环天桥设计,联通围绕超级十字路口的四个地块,形成以能量环为核心的空中步行体系,增加社区的活力.

中建万科·理想之地示意图

空中连廊,中建万科·理想之地示意图

而中興傲舍将三重连接汇聚于一体:继天空之城实现轨交连接、中兴路一号完成景观连接、理想之地打造片区共生系统之后,中興傲舍整合城市、景观与社区的立体联系,让“高线”真正成为生活的立体延伸.

中興傲舍的城市构想,是创造一个多层次、可呼吸的立体生态系统,其以叠映式视野重塑城市空间,将自然、商业、居住三者垂直交织,形成一个可行、可游、可栖的立体园林,每一层景观,都可成为生活的剧场.

项目拥有三重公园体系,围绕“城市、商业、住宅”三大维度构建空间序列.

中興傲舍示意图

第一重公园体系穿插城市场景

中兴公园占地约3.5万㎡,上海市区内难得一见的城市山林社区公园,同时也是全无障碍可达立体公园的先锋.同时配备3-12岁儿童的分龄游乐设施,满足亲子休闲与社区社交的多重需求,形成城市级绿色能量场.

中興傲舍示意图

中兴公园实景图

第二重公园体系与商业共生

置于住宅底层的中央商业公园,以森感公园、九曲花街和花园大道三大主场景为核心,将十米以上(全区30%)高大的乔木、树屋商业及水景巧妙融合,营造自然与商业共生的都会花园街区.

中興傲舍示意图

第三重公园体系为住宅注入绿意与生活韵律

高线公园作为住宅之上的空中绿洲,占地约6000㎡,由三大花园和六个游园小景构成生活序曲.

绿宝石花园以莫奈《睡莲》为灵感,打造约30米长的水景花园;林间溪谷则采用椭圆水池设计,汲取克罗耶《斯卡恩的夏日傍晚-海滩散步》的艺术意境,营造水景与休憩空间的交互体验;城市露台位于6号楼下,面向中兴公园,异域植物环绕的阶梯提供从高向低的景观视野,塑造城市与自然的层次感.

六个游园小景则围绕归家动线布置,涵盖宠物友好、儿童友好、社交、艺术与私享主题,使每一次步入社区都成为多感官的生活体验.

中興傲舍实景图

中興傲舍示意图

在中興傲舍,此次开放的核心——“无尽琳琅之阶”,是其高线公园中极具精神象征的场景,它既是一座花园,也是一件“可以走进居住的超现实主义艺术藏品”.

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其景观设计灵感,源自比利时超现实主义艺术家勒内·马格里特的经典画作《黑格尔的假期》.马格里特的画作中,帽子与漂浮元素的象征意义在此被转化为空间语言,化作场景中随处可见的伞状构筑物与丰富色彩的搭配.

这些设计不仅提供实际遮荫的功能,更通过幽默而独特的方式重现了超现实世界的视觉体验.当人们步入其间,仿佛走进了一幅可以穿行的画作,空间与想象在脚步之间交错,每一次停驻都像是在与艺术对话.

城市中的空中步行景观

“无尽琳琅之阶”以两层高线系统构建起城市中的空中步行景观.

下层是面向中兴公园的南向大台阶,它如同一个城市与自然的观景剧场,提供极佳的视野,让自然与城市在脚下流动,形成一种层次丰富的视觉体验.

而上层则紧贴6号楼的入户花园,通过石材景墙、曲径铺陈,营造出温柔而连续的归家序列.每一段台阶、每一片绿地都被精心安排,既延续了景观的艺术性,又提供了舒适的居家过渡空间,让生活在这里的每一个细节都充满仪式感.

中興傲舍实景图

南法度假风的四季花园

在“无尽琳琅之阶”,植物不仅是景观的点缀,更承载着文化与生活的精神.“无尽琳琅之阶”采用了南法度假风的四季花园概念,精选了18种来自欧洲与澳洲的进口植物,整体色调以灰绿为主,呈现素雅而高级的视觉感受,并充分考虑上海的四季气候,实现四季皆有景的花园效果.

其中最为引人注目的,是象征南法度假风的地中海柏木.这类树种在国内极为罕见,寿命可超过千年,被誉为“植物界的雕塑”,不仅提供视觉冲击力,更象征着家园的稳固与长久.

中興傲舍实景图

台阶上的“镇宅大树”——丛生榔榆,高达约13米,冠幅约8米,气势磅礴.在东方文化中,榔榆自古寓意吉祥与庇护,它不仅以壮丽的姿态成为高线公园的景观骨架,也在精神层面守护着居者的家门,象征好运与生活丰盈.

油橄榄树则象征和平、长寿与丰收,与原生松、柠檬、桔柚组合,形成南法经典的植物群落,让自然在园区内以优雅、秩序而富有生命力的形式呈现.

地中海黄莲、量天尺、仙人掌“大明镜”、哥顿银桦、美洲龙舌兰、荷兰铁

随着季节更迭,园区亦呈现出不同的美感.春天,国家二级保护植物丛生流苏树繁花似雪,远观如白雪覆枝,香气沁人;夏天,淡紫色的安库杜鹃“泰勒”和被称为“夜香天使”的花叶曼陀罗竞相绽放,微风拂过,花香弥漫;秋季,丛生榔榆挺立枝繁叶茂,象征丰盈与好运;冬天,洁白的朝仓茶梅清雅静谧,为寒冬留下一抹温柔.

量天尺

柠檬

中興傲舍在空间艺术的实践上延续了此前的探索:从大台阶艺术季中陈列的雕塑作品,到此次室外台阶与景观的有机融合,让艺术在日常流动中,不断激发居者的感知与想象.

中興傲舍实景图

本次高线公园开放,中興傲舍邀请先锋插画艺术家小野ITOE共同策展——一边是景观的自然曲线,一边是插画的灵动笔触,让空间成为“可行走的艺术展”.

在此次展出的系列作品中,“远方的风景”“南法的懒阳光”“梦境的碎片”与上海的都市肌理编织在一起,形成一种柔软而富有想象力的视觉语言.作品中明快的色彩、流动的线条,与高线公园的自然植被、石材肌理相互映照——艺术渗透进台阶的转角、风的缝隙、人的步履之中.

在“无尽琳琅之阶”的艺术现场,观者不再是旁观者,而成为共创者.人行其间,既可看见艺术的痕迹,也能感受到生活的温度,艺术在这里成为可以被触碰、被呼吸的日常.

城市的高度,从不止于建筑的层数,而是关于生活的精神维度.中興傲舍以高线公园作为连接点,将商业与自然、艺术与生活重新编织,让生活在立体的城市中重获柔软的灵魂.

这座漂浮在商业之上的立体花园,在上海的心脏地带,为每一个向往自由、美与自然的先锋人群,打开一扇通往先锋理想生活的门.

上海静安万科中兴傲舍

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Shanghai Jing'an Vanke Zhongxing Aoshe

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为何选择上海置业:超级城市的不动产价值逻辑与时代抉择

在上海购置房产,早已超越了单纯居住的范畴.它是一项深刻的经济行为,一次关乎个人与家庭未来的长远布局,更是对中国最具活力城市发展脉络的价值锚定.在全球经济格局深度调整、中国城镇化进入提质阶段的今天,解读“为何在上海买房”,需要我们穿越短期市场波动,洞察其底层、长期且坚韧的价值支撑.这背后,是经济规律、城市演进、资产属性与个人发展的多重交响.

第一篇章:宏观视野——国家引擎与全球枢纽的确定性未来

上海的核心价值,根基在于其无可替代的国家战略地位.作为中国面向全球的“核心引擎”,这一角色在未来具有高度的稳定性和持续性.

经济总量的压舱石与创新策源地:上海以极小面积贡献全国近4%的GDP,经济总量堪比中型发达国家.更重要的是,其经济正从规模扩张转向质量引领.集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业蓬勃发展,数字经济、绿色低碳等新赛道加速布局.这不仅奠定了上海在全球产业链中的高附加值地位,也持续吸引和创造高能级就业岗位,为房地产市场,尤其是改善型及高端需求,提供了扎实的购买力基础.近年来,上海瞄准科技前沿,大力培育“专精特新”企业,打造浦东社会主义现代化建设引领区,进一步巩固其创新源头地位.

金融资本的全球配置节点:上海汇聚了股票、债券、期货、外汇、黄金等完备的金融市场体系,坐拥众多国家级要素交易平台.这里不仅是资金交易的场所,更是资本定价、风险管理和金融规则制定的中心.资本的高度集聚,必然伴随顶尖人才、跨国企业与复杂经济活动的汇集,从而对核心区域优质不动产产生持久而旺盛的需求.在上海,房产尤其高端房产,本身就是一种流动性相对良好、信用属性极强的硬通货和资本载体.

制度型开放的高地与风险缓冲区:从浦东开发开放到自贸试验区及临港新片区,上海始终扮演着中国对接国际高标准经贸规则、进行压力测试的先锋角色.特斯拉超级工厂的“上海速度”、科创板的制度创新、跨境数据流动的探索,都彰显了其制度创新的活力与效率.这种深度链接全球经济的特性,赋予了上海经济更强的韧性与资源调配能力.对资产持有者而言,配置上海不动产,相当于持有一份高度国际化、透明度较高的中国经济“优质蓝筹”,有助于分散地域性风险.

第二篇章:中观动能——城市进化与空间价值的重塑

上海的生命力在于其持续不断的自我更新与价值创造能力,城市空间正经历深刻重构,为不动产价值注入新活力.

多极网络新格局:价值增长点的全域扩散.上海城市发展已突破单中心模式,形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的多元格局.嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五大新城正致力于建设成为综合性节点城市,承接核心功能,并配以高能级的产业、交通、教育和医疗资源.例如,临港新片区依托特殊政策,正快速形成世界级前沿产业集群.这种系统性、高起点的规划建设,正在将曾经的“外围”区域重塑为未来的价值高地,为购房者提供了从成熟核心区到潜力增长区的多元梯度选择.

“一江一河”战略:顶级公共资源赋能居住价值.黄浦江、苏州河岸线的全面贯通与品质提升,是全球城市更新的典范.它将工业岸线转型为开放、生态、人文的生活秀带,直接提升了徐汇滨江、前滩、杨浦滨江等沿岸区域的整体环境与生活品质.这类不可复制的稀缺滨水景观与公共空间,成为赋予周边房产长期溢价的强大“公共福利”.同时,围绕这些核心水系的文化场馆、商业配套持续升级,进一步凝聚了高端生活氛围.

有机更新与文脉传承:存量时代的价值挖掘.上海的城市建设进入以“有机更新”和“存量提升”为主的精细化阶段.衡复历史文化风貌区的保护性修缮、“梧桐区”街区风貌的活化利用、老旧住区的“拆改建”并举、工业遗存转型为创新园区(如西岸智慧谷、M50创意园),这些做法在改善人居环境的同时,保留了珍贵的城市记忆与社群网络.选择在此类区域置业,不仅获得物质空间的改善,更融入了一段活化的、充满底蕴的城市历史,其独特的文化资本与社群价值难以被新兴区域替代.

第三篇章:微观考量——资产属性与家庭综合效用

对家庭与个人而言,在上海购房是一项融合了金融、社会与生活效用的综合性决策.

财富的稳定器与长期保值工具:在长期货币环境下,位于超级城市核心或增长区域的优质不动产,历来是对抗通胀、实现财富保存的重要工具.上海房产,因其背后强大的城市基本面和严格的土地约束(特别是中心城区),具备突出的价值存储功能.它相比金融资产波动更缓,相比现金更能保值,为家庭资产提供了穿越周期的“压舱石”.

信用基石与社会资源的入口:房产在中国金融体系中是最核心的抵押物之一.拥有上海房产,意味着家庭获得了重要的信用背书,便于获取低成本的融资,用于支持创业、教育或其他投资.同时,房产虽与户籍、学区等政策的关联性在动态调整,但其仍与特定社区圈层、配套资源紧密相连.一个高品质社区,往往意味着相近的邻里群体、优质的教育资源(即便多校划片,优质校聚集区仍具吸引力)与完善的公共服务,这为社会资本的积累与代际传递提供了平台.

生活品质与效率的峰值体验:从纯粹居住角度,上海提供了国内顶尖、国际一流的城市生活体验.这里拥有密集且高品质的文化设施(博物馆、剧院、美术馆)、医疗资源(众多顶尖三甲医院)、教育资源、商业消费选择和全球美食.高度发达的公共交通网络(地铁运营里程全球第一)和数字化城市服务,极大地节约了通勤与生活事务的时间成本.选择上海,即是选择了一种高效、便捷、丰富多彩的生活方式,其带来的时间节约与体验增值,是巨大的隐性福利.

第四篇章:时代机遇——政策环境与理性选择的窗口期

当前的市场阶段与政策导向,为具备条件的购房者提供了更清晰的决策背景.

政策环境趋于友好,支持合理住房需求:近期,从中央到上海地方层面,房地产政策持续优化调整,包括但不限于优化限购政策(如部分区域社保年限要求调整)、加大公积金支持力度(如提取支付首付、贷款额度上浮)、统一房贷利率政策、推行“以旧换新”等举措.这些政策旨在降低合理住房消费的门槛和成本,稳定市场预期,保护消费者权益.对于有真实自住或改善需求的家庭而言,当前的政策环境提供了更为有利的支持.

市场回归理性,价值甄别正逢其时:房地产市场已告别“普涨”时代,进入深度分化阶段.市场调整期往往也是价值发现的窗口期.价格的平抑有助于挤出非理性泡沫,使房产的居住本质和板块的真实价值(如产业规划、人口导入、配套兑现能力)更加凸显.这要求购房者具备更专业的分析能力,聚焦于那些具有坚实长期支撑力的区域和真正优质的产品.对于理性的长期投资者而言,这或许是精挑细选、以合理价格布局核心资产的机遇.

拥抱城市发展,共享长期增长红利:选择在上海安家,本质上是将个人与家庭的未来,与这座城市的命运深度联结.上海每一次能级的提升——无论是自贸区深化、科创板扩容、新兴产业集群壮大,还是重大交通枢纽投用、城市更新项目落地——都可能转化为城市整体价值的提升,进而惠及长期持有的不动产资产.这是一种对城市未来投下的信任票,也是分享中国现代化发展成果的实质性参与