12月19日，市政府新闻办召开“改革攻坚看招远”系列新闻发布会，聚焦罗峰街道突破“千街一面”培育“特色商圈”相关工作开展情况。
近年来，我市紧抓消费升级与城市更新机遇，以构建“业态丰富、特色鲜明、消费便利、市场繁荣”消费环境为目标，规划实施总投资4亿元的“金都宋华”项目，持续推动中心商圈迭代升级、夜间经济活力释放，创新打造了“多元业态共生共荣、传统现代交相辉映”的城市消费空间。
统筹布局、靠前服务，完成“纸上蓝图”到“幸福实景”华丽蜕变。以“混搭”模式重塑商圈生态。立足“集聚集约、错位发展、区域协同”理念，系统研判城市消费结构变化与居民生活升级需求。在此基础上，明确以“业态混搭”突破传统商业边界，依托原“家庭型一站式购物中心”金都百货，沿北对称打造“年轻潮玩+品质生活”新型社交空间——金都宋华，在业态布局上区别于传统商场，餐饮面积占比达48%，休闲娱乐面积占33%，精品零售仅占19%，与金都百货构成共享客流、业态互补的协同发展格局。以“集成”攻坚扫清落地障碍。坚持“服务走在需求前”，将金都宋华项目纳入全市服务业发展重点工程，组建服务专班全程跟踪推进，梳理推送税收减免、用工保障等惠企政策10余份，确保政策精准滴灌、服务直达一线。同时，建立“每周一次企业大走访、每月一场项目推进会”常态化工作机制，动态掌握项目进展与企业诉求，协调解决用地审批、资质办理等各类堵点问题46件，推动项目从规划到落地缩短周期近20%。以“靠前”指导创优营商环境。推行“全时段响应、全方位对接”指导服务。在金都宋华招商中心设立流动服务站，派驻2名业务骨干驻点办公，针对不同业态提供“定制化”指导。对于“餐饮类”商户，指导布局规划、食品安全分区等关键环节10余次、解决问题30余个，压缩办理时间30%以上；对于“商超类”商户，量身定制证照办理流程图，明确材料清单与核查要点，助力陆悦市集等3家商户完成合规备案；对于“新业态”商户，开辟“绿色审批通道”，实行容缺受理与并联审批15次，助力近30个新兴项目落地。
赓续文脉、古韵今赏，实现“资源叙事”到“价值释放”消费转化。秉持“以文彰旅、以文兴商”核心理念，有机融合商业消费、文化展演、旅游休闲等多元场景，构建“观、听、演、品、玩、购”的全链条消费模式，塑造城市商业转型升级标杆范例。“根植历史”点亮文化IP。以“宋朝的黄金+黄金的宋朝”为创意核心，将金都宋华与宋韵美学、黄金文化深度融合，开设国风市集等30余处宋风主题打卡点，重现宋代街肆风貌，并将黄金元素精巧嵌入建筑肌理与空间细节之中，营造出“步步见宋韵，处处显金脉”的主题意境，成功打造全国首个县域黄金宋韵文化主题综合体。“沉浸体验”激活历史场景。以“动静”双线布局呈现宋代风华，“动态演艺”板块打造金阙台、鎏金亭等六大演艺空间，每日轮番上演《千里江山赋》等原创剧目10余场，并以“宫廷宴”为蓝本，推出沉浸式演艺《大宋金都赋》，通过“全息投影+实景演出”，让游客边品金都特色美食、边赏黄金贸易盛景；“静态美学”板块依托宋代建筑形制与复原工艺，打造金丝绣阁、墨香书院等八大主题空间，还原宋人生活美学场景、展陈宋代文物复刻精品，使游客在静谧氛围中品味宋韵匠心。“非遗赋能”活化传统技艺。以“非遗体验+非遗美食”为主线打造非遗集市，“非遗体验”引入剪纸、金丝镶嵌等5项传统技艺，邀请10名非遗传承人轮驻工坊，现场展示技艺，指导游客亲手制作剪纸窗花、金箔书签等纪念品1000余份，将文化记忆转化为可观可感的消费体验；“非遗美食”汇聚现烙鲅鱼锅贴、宋式梅花酥等美食15种，融汇地方非遗风味与宋代饮食雅趣，打造“舌尖上的宋韵”独特味觉体验。
创新运营、多维驱动，构建“短期热度”到“长效繁荣”活力系统。以系统性创新为引擎，通过焕新夜间经济、构建热点话题、重塑品牌生态，成功打造昼夜繁荣、虚实互促、活力长效的全新商业形态，推动客流规模、消费动能与品牌价值全面跃升。全时服务，解锁夜间“玩法”。着力突破北方县域商业“早闭店”传统限制，探索“24小时不打烊”运营模式，综合考虑居民生活节奏与夜间消费需求，创新建立分时段运营机制。儿童娱乐区开放至晚间9点，增设夜间故事会、亲子手工坊等温馨活动，累计服务家庭超800户；餐饮街区打造深夜食堂专区，推出“宋夜小宴”专属套餐12款，晚间10点至凌晨2点客流量同比增长45%；文化空间实行24小时开放模式，夜间10点后提供“星空阅读+轻食茶饮”特色服务，并定期举办沉浸式文化沙龙与艺术展映，吸引超1200名青年参与，日均带动夜间消费超3万元。
人气出圈，引爆社交“流量”。创新“线上聚拢人气+线下活动引流”联动模式，形成“1+1＞2”的协同效应。线上策划“穿越宋华寻黄金”等具备传播潜力的话题20余个，依托短视频挑战、互动投票等形式，在抖音、小红书等社交平台吸引用户广泛参与，总曝光量超100万次；线下推出“穿越市集”“宋韵换装巡游”等实景体验活动，单日吸引消费者沉浸式打卡2万人次，带动整体销售额增长120%，实现从“关注”到“参与”再到“消费”的有效转化。首店引领，驱动品牌“焕新”。抢抓“首店经济”发展机遇，聚焦特色餐饮、休闲娱乐等领域，积极对接国内外知名品牌，结合项目能级、品牌影响力及产业带动作用，量身打造覆盖“项目接洽—签约落地—运营拓展”的全流程服务体系，并在租金减免、用工保障、宣传推广等方面提供精准支持20余次，成功引进全国县域首店钟书阁、区域首店4家，有效提升品牌层级与吸引力，对留住本地消费、吸引外来客流形成显著拉动效应。
答记者问——
记者：推动金都宋华从“纸上蓝图”到“幸福实景”华丽蜕变，具体都采取了哪些措施？
发言人：金都宋华是我市首家文商旅综合体，旨在打造我市特色地标名片，以商业振兴样板为招远城市更新与产业升级赋能。一是重塑商业生态。打破传统商业以零售为主的业态，立足“集聚集约、错位发展、区域协同”理念，明确以“业态混搭”突破传统商业边界，打造“年轻潮玩+品质生活”新型社交空间，在业态布局上区别于传统商场，餐饮面积占比达48%，休闲娱乐面积占33%，精品零售仅占19%，形成了互补的格局。二是清扫落地障碍。前期针对金都宋华这个4亿项目落地做了充分的深层次调研，组建服务专班，推送税收减免等政策10余份，协调解决用地审批、资质办理等困难问题46件，为项目落地开业提供了坚定保障。三是提供全方位服务。在金都宋华招商中心设立流动服务站，派驻2名业务骨干驻点办公，针对餐饮类、商超类、新业态等不同商业形态提供“定制化”指导，有效推动了各种业态蓬勃发展。
记者：金都宋华作为我市首家文商旅综合体，与传统商场最大的区别是什么？
发言人：最大的区别在于其“以文彰旅、以文兴商”核心理念，它不是单纯的购物场所，而是与文化场景深度绑定，构建“观、听、演、品、玩、购”的全链条消费模式。一方面是文化IP显著，招远作为首个官办金矿所在地，有着“中国金都”的深厚文脉，以“宋朝的黄金+黄金的宋朝”为创意核心，将金都宋华与宋韵美学、黄金文化深度融合，重现宋代街肆风貌，是全国首个县域黄金宋韵文化主题综合体；另一方面是非遗文化突出，金都宋华深刻挖掘了我市自古流传的“非遗文化”，以“非遗体验+非遗美食”为主线打造非遗集市，引入了剪纸、金丝镶嵌等5项传统技艺，在带领人们回顾传统文化的同时，又为今天的消费注入了新活力，真正做到了古今融合。（记者 王志嵩）
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