万科核心管理层“郁亮时代”正式结束。
首发｜明见局（ID:mingjianju2025）
作者｜周叙
1月8日晚间，中国房地产行业最具象征意义的管理者之一完成了他的谢幕。
万科A（000002.SZ）发布公告称，公司董事会副主席、执行副总裁郁亮因到龄退休正式辞去所有职务。
郁亮的职业生涯几乎与中国房地产行业的崛起和转型完全同步。1990年年仅25岁的郁亮加入万科，十三年的快速成长后他于2001年从创始人王石手中接任总经理（总裁）一职， 这也标志着万科彻底完成了从创始人驱动向职业经理人治理的现代企业制度转型。
在他的领导下万科销售额从2001年的不足百亿元，一路突破千亿、三千亿、六千亿大关，成为全球住宅开发领域的标杆。
2017年郁亮接任了董事会主席，面对行业转折点他率先喊出“活下去”，并推动万科向“城乡建设与生活服务商”转型。
2025年初他按计划卸任董事会主席，转任执行副总裁，直至此次完全退休。
而就在公告发布前后，市场传出万科已与部分主要贷款机构达成协议，将原按季度付息调整为按年付息，并将未来数月的部分应付利息推迟至2026年9月支付。
其正剧或即将上演，万科两只中期票据的债权人大会定于1月21日召开，审议债券展期方案。这两只债券的兑付宽限期截止日为1月28日，留给谈判的时间仅有一周。
郁亮曾在多个场合强调万科没有“英雄主义”，只有团队和组织能力，如今，这句话可能将迎来最真实的检验。
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