齐鲁晚报·齐鲁壹点 刘弘

1月9日，枣庄市召开枣庄市优化不动产登记服务企业高质量发展新闻发布会。会上枣庄市自然资源和规划局党组成员，枣庄市城乡规划事业发展中心党总支书记季冬勇，向大家介绍了不动产登记的相关情况。在改革后，企业办理不动产登记由原来4个环节压减至1个环节，实现“一窗办理”。

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会上记者了解到，2025年以来，枣庄市自然资源和规划局，通过优流程、减环节、减材料、减时间、降成本等举措，不断提升不动产登记便利度。针对以往不动产登记“多窗跑”、环节多等问题，枣庄市自然资源和规划局积极推进不动产登记与税务联办改革，打通不动产登记系统、税务联办平台、税务征缴系统及非税征收系统之间的数据壁垒，实现多系统互联互通。在此基础上，全面整合登记流程，推动窗口、人员、信息“三集成”，优化窗口设置，专门设立“企业专窗”，将原先分散的受理、核税缴税、缴费、领证等环节职能归并整合。改革后，企业办理不动产登记由原来4个环节压减至1个环节，实现“一窗办理”，推动“跑多窗”向“进一窗”转变，真正做到“一次告知、一窗受理、一表申请、一套材料、一次办结”。

鼓励企业使用电子材料，对仍需提交纸质材料的，由窗口人员统一扫描转为电子档案，实现受理、审核、登簿、发证全流程电子化流转，提升办理效率。2025年以来，共形成电子材料约69万份。依托枣庄市大数据中心一体化共享交换平台，不动产登记系统可实时获取公安、市场监管等20余类部门信息，可通过共享获取的材料，一律不再要求企业提供。2025年以来，累计共享部门信息2.71万条。在发放纸质证书（证明）的同时，将同步生成不动产电子证照，企业可通过不动产登记系统或“爱山东”APP实时获取。电子证照已在抵押贷款、转移登记等多个场景中广泛应用，切实提升企业办事便利度。

在压缩办理时间方面，严格落实国务院及省市相关部署，不动产登记办理时限由法定30个工作日逐步压减至5天、3天、1天，目前已在2小时内办结。其中，查封、解押、地址变更、更名变更等简易登记业务实现“随到随办、即时办结”；企业专窗业务、抵押登记等非涉税业务可在30分钟内办结。在降低成本方面，枣庄市8个不动产登记大厅全面推行证书（证明）免费邮寄服务；严格执行国家减税降费政策，对小微企业（含个体工商户）实行不动产登记费告知承诺制，做到应免尽免。2025年以来，枣庄市累计免收小微企业登记费120余万元，切实让企业充分享受到“政策红利”。