继今年9月份

德州城南春晖路一宗“物流仓储”地块

（命名为：汉方仓储物流）

顺利拍出后

近期德州城南物流产业布局，再迎新进展

第二宗物流地块项目

名花有主

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地块位于德城区黄河涯镇，幸福大道以西、后仓路以南、德润庄园以东。地块面积为232.83亩，容积率不低于0.6，建筑系数不低于30%，绿地率不高于15%。

最终，山东德达交通产业发展有限公司（德达路桥100%持股，隶属于德达集团），以底价6275万元顺利摘得。亩单价 约合 ：26.95万元/亩。

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德达路桥将在此建设一个什么类型的物流仓储项目，暂无明确信息，静等后续消息。但从2025年的城建计划来看，德达路桥确实有此类项目待建，即：德州市智慧交通装备与新材料低碳产业园基础设施建设项目。而且提到计划2025年完成征地相关工作。

根据该项目早前信息，项目建设地点位于幸福大道以西，其中包含生产厂房，服务设施，建设测试试验道路，同时对园区连接道路提升改造，配套园区给排水、电力、热力、燃气等市政管线，公共停车场及服务设施，配套屋顶光伏系统、新能源充电桩、雨水回收、能源管理等绿色低碳园区设施等。

项目向南紧邻已经投入使用的德百物流陆地港项目。项目建设有高位货架立体仓、物流专线配送库、冷冻库等设施，具备冷链存储、食品加工配送、智能冷库、中央大厨房等多功能业态。经过多个月的运营，打造以智能仓储为主，集商务酒店、配套公寓于一体的一站式综合商业中心。

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届时，两大项目 依托便利的交通条件，形成“双星联动”片区能级跃升。同时也意味着德州物流产业“城南版块”，正迅速崛起，一个功能更丰富、辐射力更强的物流产业集聚区，将在德州城南加速呈现。

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