在南京市溧水区晶桥镇芮家社区马村，一座曾见证百年风雨、却一度濒临倒塌的“跑马楼”，如今正以崭新的姿态重新融入村庄发展蓝图。这背后，是以“修旧如旧”的匠心与智慧，完成了一场关于传统建筑保护与乡村空间再生的生动实践。
这座位于马村中央的百年“跑马楼”，曾是当地传统民居的典型代表。“由于年久失修，屋顶开了天窗，墙体已大面积倒塌，地上全是碎瓦和枯枝，随时有坍塌风险，大家路过都绕着走。”芮家社区党总支书记孙庆林回忆道。
这座承载着村庄集体记忆的建筑，不仅成了村容村貌的伤疤，更成为悬在村民心头的一块“危石”。
转机始于2024年。南京市审计局派驻芮家社区第一书记史权在走访时发现，村民对老屋有着很深厚的感情，既担忧它的安全隐患，又舍不得这份乡愁。他敏锐地意识到，必须找到一条既能消除隐患、又能延续文脉、更能服务当下的新路径。
芮家社区马村百年老屋修旧如旧，既保留百年历史肌理与原始风貌，又焕新空间功能，尽显新生活力。 张福敏 摄
史权将老屋修复列为重点民生工程，迅速展开行动。他白天走访老匠人、查阅地方志，晚上与村两委反复研讨方案；多方对接派出单位和相关部门，一遍遍奔走协调，最终攻克了资金难题。
2025年6月，这座百年老屋正式启动修复。整个修缮工作坚持“修旧如旧、最小干预”的原则，遵循“传承原有建筑特色”的保护理念。倒塌的墙体用青砖重砌并细致勾缝，残缺瓦檐补配传统工艺烧制的新瓦，正门上方模糊的门罩浮雕被精心修复，部分完好的墙体则进行保护性加固，最大限度保留了老屋的历史痕迹。
一层空间保留原始天井格局，展陈区整齐排布，新旧相融的设计让老建筑兼具历史底蕴与文化展陈功能。 张福敏 摄
如今，老屋已转型升级为村民议事、文化交流、节日活动的多功能厅，更是一处集文化服务、基层治理与民生托举于一体的多功能村民共享空间。走进这座焕新的古建筑，新旧共生的设计令人眼前一亮。
一层：原始天井被完整保留，自然光透过玻璃顶洒满空间，延续了江南民居“四水归堂”的传统格局。白色混凝土立柱与横梁构建起稳固的现代框架，与老屋的历史肌理相呼应。灰色防滑瓷砖铺就的地面上，红色主题展架整齐排布，图文展板生动讲述着马村的过往岁月。
二层：温润的浅棕色木质地板延伸至整个空间，大面积玻璃窗采光充足，凭栏而立可将中庭、天井等尽收眼底。
二层空间木质地板搭配通透采光，保留老建筑木构肌理的同时融入现代设计，兼具历史质感与使用功能，成为乡村文化活动的重要空间。 张福敏 摄
芮家社区驻村第一书记史权（左一）正在修缮后的百年古建筑内，为参观者讲解红色历史。 张福敏 摄
“乡村振兴，既要塑形，也要铸魂。”史权表示，老建筑就是乡村的“魂”之一，“跑马楼”的修复证明，只要用心用情，遵循科学规律，老房子完全可以转化为独特、可持续的乡村资产，成为凝聚人心、传承文化、提振自信的重要载体。
孙庆林表示，未来这里还将开展公益托管班、村民议事会，以及各类社区课堂等活动，把老屋打造成听民声、聚民智、惠民生的新阵地。
记者 | 张福敏 经玉萍
素材来源 | 晶桥镇
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