潮新闻客户端 记者 季建荣
日前，有网友通过网络平台发视频反映称，安徽省潜山市逆水初级中学男女宿舍楼多处挑梁出现裂缝，部分挑梁甚至已经钢筋裸露，存在安全隐患。2月12日，潮新闻记者从当地有关部门证实，已经安排相关人员检测。
网友反映潜山市逆水初级中学宿舍楼挑梁出现开裂。受访者供图
网友操先生告诉潮新闻记者，2026年2月2日，他送侄子、侄女前往潜山市逆水初级中学参加考试。期间，他想查看下侄子的生活卫生习惯，因此来到了侄子所在宿舍。
“我看到室内（宿舍）顶部墙角用钢板捆着，就想到2019年的时候，当时我女儿也在这里读书，她宿舍里也有这种情况。我从侄子宿舍出来后发现宿舍走廊顶部的挑梁已经裂开不成样子了。男、女宿舍楼都一样。”操先生介绍，男女宿舍楼的每根挑梁两侧，均加装了L型钢，并有螺丝进行固定。
“回去后我专门向身边从事建筑方面的朋友咨询，他们告诉我，这样用钢材加固的方式起不到任何作用，反而会破坏挑梁。正常来说是要将钢材从宿舍内一直延伸出来到挑梁上，然后用螺丝固定，这样才能起到给开裂挑梁缓解承重的作用。而不是宿舍里装一截，外面的挑梁又是另外一截。”操先生称，如此大的安全隐患让他大吃一惊，当即将相关情况通过省长信箱等渠道进行反映。
宿舍内部以及走廊顶部的挑梁均加装了L型钢。受访者供图
“2月8日，有几名自称是检测公司的人员在学校内检测，但他们根本没有对开裂的挑梁进行检测，而是检测了墙体。”操先生表示，这也让他十分不解，并当场质问检测人员，但最终不了了之。
2月12日，潮新闻记者就操先生反映的问题联系了当地教育部门、属地乡镇以及学校主要领导。
潜山市教育局办公室工作人员回应称，已经进行处理，具体情况需要咨询安全科和项目科，“前期有这个事情，他们一直在处理，也找了检测公司去检测。”
随后记者又多次联系了潜山市教育局安全科和项目科，以及潜山市逆水初级中学主要领导，但电话均未能接通。
潜山市逆水初级中学所在的槎水镇人民政府则表示，知道相关情况，但具体工作并不是由镇政府负责，“直属单位是教育局，所以这方面是教育局负责。学校都属于教育局直属管辖，只是坐落在我们乡镇，建造、维修都是归教育局管。”
潮新闻记者通过企查查检索发现，自2018年以来，潜山市逆水初级中学多次就校园环境整治、教师宿舍改造、学生运动场及食堂改造，以及挡土墙、护坡、路面、围墙等施工的项目进行招投标，项目金额从十几万元到上百万元不等。
（来源：潮新闻）
延伸阅读：
随着高校的发展，尤其是一些高校扩招后，住宿紧张问题显现。因此，部分高校通过购买商品房作学生宿舍，解决住宿紧张问题。
湖南省人民政府办公厅近期印发《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》，提出促进房地产市场平稳健康发展。推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作。
另外，1月22日召开的湖南省住房城乡建设工作会议透露，2026年，湖南将继续加大保障性住房供给力度，计划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。
多所高校收购商品房作学生宿舍（资料图/南方+）
2025年以来，已有多所高校购置存量房地产用作学生宿舍。去年9月，第一财经记者根据中国政府采购网检索发现，2025年9月，有3所教育部直属高校单一来源采购购置存量房地产用作学生宿舍项目，包括合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。
其中，根据教育部中南大学单一来源采购中南大学购置存量房地产用作学生宿舍项目征求意见公示，采购项目采用单一来源方式采购，项目预算金额29538万元（人民币），该项目拟由供应商名称：湖南旺德府投资开发有限公司提供（或承担）。
此外，省属高校中，2025年2月，湖北大学阳逻校区收购352套存量商品房用于学生住宿的项目引发广泛关注。根据湖北省发改委的批复文件，湖北大学阳逻校区将整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼存量商品房352套，用于学生住宿，总建筑面积37048.04平方米（全部为地上建筑面积），新增学生住宿床位2800个。项目估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置费用1.72亿元，装修改造费用2586.29万元。
图为湖北大学阳逻校区（网络图）
这也是全国首个存量房改学生公寓项目。根据媒体报道，去年11月11日，教育部发展规划司、住建部住房保障司相关负责人赴武汉，实地调研全国首个“存量商品房改建高校学生公寓”项目——武汉城建·水岸5#、6#楼。
2024年初发布的《国家发展改革委等部门关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》提到，近年来，我国高校学生宿舍建设持续推进，宿舍总量有所增加、条件得到改善，但是仍面临床位供给不足、环境有待提升、功能相对单一等问题。《意见》还提到，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源，并按照校内同等标准，加强配套服务管理。
在此背景下，如今多所高校购买存量房作学生宿舍，有利于缓解住宿紧张的压力，改善提升学生住宿条件，也符合“十五五”规划建议提出的坚持投资于物和投资于人紧密结合的要求。
58安居客研究院院长张波分析，收购现房大幅缩短建设周期，也不存在交付方面的风险。另一方面，由于房价近几年的调整，当前采取收购的方式相比自建在成本方面也或更有优势。
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