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金茂璞印云湾并非是由金茂直接拿地，而是通过代建合作模式获取，这宗地是去年7月鼎诚置业所摘得的奥体30.79亩地块，位于绿城全运村木兰郡组团的西南角。

金茂璞印云湾，这是金茂首次进入奥体，将以代建形式与鼎诚合作，落子奥体核心黄金地段，一路之隔即铁一中陆港中学、小学，向西灞河，奥体场馆、奥体中央公园、长安书院、长安云科技馆等城市级配套云集。

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金茂璞印云湾，在港务奥体板块，这块地也是整个奥体板块最后一宗住宅地块。

虽然说地块体量不大，住宅只有30亩，容积率2.2，但地块本身的稀缺性，以及手握多项城市级公共资源、铁一中陆港小学+铁一中陆港中学优质教育资源，向西七八百米还有灞河生态资源，这些资源的叠加，已经决定了项目的价值。

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这个项目，金茂是以代建形式与鼎诚合作的，这也是金茂在浐灞国际港的首个项目。

金茂的璞系产品，此前在西安已经落地三座，金茂璞印云湾将成为金茂在西安第四座璞系产品。

地块本身的价值，再加上金茂的产品，金茂璞印云湾在2026年足以让大家期待。

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