2月24日，广东省委、省政府召开全省高质量发展大会聚焦“制造业与服务业协同发展”主题，吹响“十五五”开局之年的冲锋号角，深圳也明确“加力促进制造业与服务业双轮驱动、融合发展”战略部署。紧跟省市步伐，龙华区也随即召开全区高质量发展工作推进会议和集体经济高质量发展座谈会两大重要会议，传递出重要发展信号，以“数智龙华”“双中心”战略、集体经济转型升级为核心关键词，明确龙华区“今年怎么干”的清晰路径。
“数智龙华”领跑全局 带动传统、新兴、未来产业协同发力
2月27日，深圳市龙华区召开2026年全区高质量发展工作推进会议，传达学习全省高质量发展大会精神，总结全区2025年经济工作并听取2026年全年和一季度“开门好”工作目标任务情况汇报，对全区高质量发展工作进行再部署、再推进。区委书记王卫主持会议并讲话，区委副书记、区长雷卫华传达相关会议精神，区人大常委会主任王有明、区政协主席熊佩锦出席会议。
会议明确，“数智龙华” 仍是引领发展的核心引擎。要以数智化发展带动传统、新兴、未来产业协同发力、全面跃升，精准制定政策措施，引导服装、家具等行业加快关键场景数智化改造，支持网络与通信、半导体与集成电路、医药和医疗器械、低空经济等产业集群提升产业链自主可控水平，推动无人驾驶、具身智能、脑机接口等前沿领域强化技术“奇点”识别和市场“引爆点”培育，加速传统产业“老树发新枝”，新兴产业“新苗成大树”，未来产业“播种育新林”，“三箭齐发”、协同发展。要以数智化发展推动制造业与服务业融合互促、两业协同，引导制造业企业拓展个性化定制、网络化协同、平台化设计等应用，推动服务业赋能制造业发展，大力支持金融、物流、研发设计等服务业向数智化跃升。要以数智化发展完善要素环境、优化发展生态，做实、做大要素、场景、智造三个体系，推动高端要素、前沿技术、优质资本汇聚融合，着力提供高效便捷的政务环境、精准有力的支持政策、开放活跃的创新生态，激发企业创新内生动力。
“双中心”战略全面铺开 牵引全域高质量发展
“双中心”战略全面铺开，要全域动员、聚力攻坚，营造大抓建设的奋进气场。会议要求以南北“双中心”建设牵引全域高质量发展，通过推动“双中心”战略落地落实，把龙华打造为更具吸引力的资源磁场、更具承载力的发展阵地、更具幸福感的宜居家园。
会议要求，要推进大战略，构建强磁场，加大数字经济核心区、世界级半导体产业科技中心、能源科技城、高端医疗器械城等重点战略平台规划建设力度；要狠抓大项目，筑就硬阵地，全力以赴推动项目早开工、早投产、早见效；要立足大格局，打造新家园，提高公共设施运营水平，大力推进轨道五期等重大项目建设。
空间资本双赛道并举 推动集体经济转型升级
2月26日，龙华区召开集体经济高质量发展座谈会，现场调研股份合作公司工业园区升级改造工作。作为新春开局之际的重要调研，本次活动释放出了鲜明信号——龙华正以“工业园区升级改造”与“国资+集资”股权投资基金为双轮，构建“空间赛道+资本赛道”并举格局，推动集体经济转型升级，为“百千万工程”走深走实夯实基础，为“数智龙华”建设筑牢高质量空间底座。
集体经济是产业空间供给的重要来源，也是区域高质量发展的“压舱石”。数据显示，截至2025年10月，龙华区共有169家股份合作公司，数量排名全市第二，资产总额达276亿元；净资产约209亿元，排名全市第三，三年共增长22.82%；负债总额下降24.75%。一升一降之间，龙华集体经济“家底”更厚，“体质”更优。
龙华街道三联工业区曾是老旧低效的传统工业园区，如今已是焕然一新，有宽阔整洁的道路、完善的消防配套、智慧化管理系统。目前，园区已成功引进中国中铁十二局区域总部等9家优质企业，实现从传统加工向研发总部、现代服务转型。三联股份合作公司负责人介绍，改造前租金上不去、企业留不住；改造后园区整体形象和承载力大幅提升，可租赁面积净增9%，预计年租金收入超1000万元。
近年来，龙华区在全区范围内梳理148个产业园区地块，筛选27个具备改造条件的园区，首批5个试点项目系统推进。通过“一园一策”、拆除重建与综合整治并举，园区历史违建、权属不清等难题逐一破解，安全隐患全面消除，环境品质也实现整体跃升。
从“低效利用”到“亩均论英雄”，从“守摊收租”到“运营赋能”，工业园区升级改造已然成为龙华集体经济转型的关键突破口。升级后的园区将更加契合战略性新兴产业需求，为龙华南北“双中心”建设提供高质量产业空间。今年，龙华还将继续加快园区改造项目规划研究，构建“试点一批、成熟一批、推广一批”的良性格局。
园区升级是重塑物理空间，而“国资+集资”股权投资基金则是在金融维度开辟新天地。2024年，龙华区设立首只“国资+集资”股权投资基金，由区属国企龙华资本担任管理人，实行“先回本后分利”原则，打破传统的单一依赖物业出租模式，在保障资金安全的前提下，探索集体资金进入创投领域的新路径。
目前，该基金已储备5个高新技术项目，2个进入实质推进阶段，持续助力构建现代化产业体系。通过“国企引导、集企参与、市场运作”的协同模式，龙华正推动集体经济从单一资产经营向多元资本运营迈进。
龙华区财政局相关负责人解释，基金不仅盘活了集体资金，更推动股份合作公司深度融入全区产业招商与服务体系，实现从“空间提供者”向“产业合伙人”的角色转变，在服务区域协调发展大局中实现资源整合与互利共赢。
会议还公布实施了《龙华区集体经济高质量发展三年行动计划（2026-2028年）》，围绕党建引领、“三资”监管、财会监督、数字赋能、融入发展大局、强化能力建设六大方向，明确发展路线图。
采写：南都N视频记者张小玲
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