广汽零部件（广州）

产业园项目

项目推介

一．公司介绍

广汽零部件（广州）产业园有限公司（简称“广州产业园公司”）为广汽集团下属全资子公司，为响应广汽集团大力发展智联新能源汽车及产业链建设的号召，于2019年11月成立，注册资本 4.5亿元。

自成立以来，广州产业园公司秉持以客户需求为核心，逐步形成产业精准、产品匹配、服务升级、招商联动的专业化运营体系，着力于打造涵盖工程、配套、服务、发展等多方面、多维度的专业化园区管理公司。

广州产业园公司响应番禺区“来广州、正当时”“来番禺、趁当下”号召，在广汽集团“番禺行动”战略布局下，紧抓汽车行业“新四化”转型趋势，借助自身在汽车零部件及产业园区运营等方面的优势，为园区企业提供优质的产业空间与配套服务，为广汽集团发展和番禺区经济腾飞持续赋能。

二．广州产业园区介绍

1.广州产业园位于广州市番禺区石楼镇金轩三路691号，占地面积200亩，建筑面积约10万㎡。

2.园区已建成综合楼、研发中心及定制厂房，并有篮球场、羽毛球场、文体中心、员工食堂、停车场等配套设施，为企业研发、生产、销售等提供相应配套服务。

3.园区紧邻广汽集团、广汽传祺、广汽埃安基地，可实现产业协同，降低物流仓储等成本，有效推动产业集群发展。园区目前已引入电驱动系统、IGBT模块、保险杠等项目落户。

4.园区硬件配套设施一应俱全，水、电、气、网络均已铺设，可协同企业实现快速入园，快速投产。

5.广州产业园致力打造绿色低碳园区，已建成屋面及停车棚光伏发电系统，光伏发电容量6.7兆瓦，年发电量约676万千瓦时，年减少二氧化碳排放5854.4吨。

6.积极响应国家“双碳”战略，2026年1月被授予“碳中和园区”构建智慧能源管理体系。

三.广州产业园区管理服务

停车管理

园区引入智能停车管理系统，有效提高停车效率，引导车辆有序通行，营造有序停车环境。

定制化厂房

为拟入园企业提供定制化厂房服务，满足企业轻量化运行需求。

环境美化

园区配备专业的保洁和绿化养护团队，定期维护园区环境，保障舒适工作环境。

员工餐饮

为入园企业员工提供丰富多样的用餐服务，涵盖套餐、特色餐、特色茶饮等。

安全保障

园区配备专业安保团队，构建全方位监控系统，定期开展安全检查，维护园区安全。

文体活动场地

园区内提供文体活动中心、篮球场等设施，为入园企业提供开展文体活动的多种选择。

四.可出租厂房基本情况

厂房情况：均为标准厂房结构，配有水电等基础设施，可根据拟入园企业要求提供个性化的定制装修、改造服务。

厂房高度：5m-7m

地面负荷：10KN/㎡

可租用面积：约1.6万㎡

出租期限：3-12年

五.可出租办公室及辅料房基本情况

办公室情况：配有水、电、空调、新风系统等基础设施，可根据拟入园企业要求提供个性化的定制装修、改造服务。

楼层：该物业为三层建筑，可出租物业为二楼。

物料房情况：配有电源，楼层高约2.9米，可出租面积约为288㎡。

目前可以出租物业为2间辅料房。

以上物业出租期限：3-12年

如有入园意向欢迎垂询！

联系方式

招商方联系人：梁生

联系电话：19928368662

地址：广州市番禺区石楼镇金轩三路691号

产权交易所联系人：谭小姐

联系电话：96100转593

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

欢迎扫码添加企业微信咨询

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。