福田区公租房最新消息！
953套公租房今日开展配租
需符合收入财产限额条件才能申请
没提交经济状况核对的在册轮候申请人
记得及时提交经济状况核对申请哦
一起来看看吧
2026年福田区第一批公租房
⏰申请时间
2026年3月23日10：00至2026年4月10日18：00
配租对象
属于福田区户籍且登记为福田区户籍的公租房在册轮候人，需符合收入财产限额标准。
供应项目
本批次公租房供应项目有鸿创科技中心宿舍、汇裕名都花园、湖润名苑等共7个项目953套住房，房源分布在龙华区、龙岗区、光明区和宝安区，具体配租信息如下：
图源：摄图网_701027731（仅为配图）
信息来源：
https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12694800.html
Part 1
配租房源概况及配租对象
配租房源概况
（点击图片可放大观看）
✅配租对象及申请条件
本次配租对象需同时满足以下两项条件：
1️⃣2026年3月20日（含本日）18:00前属于福田区户籍，且同时在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。
2️⃣符合深圳公共租赁住房收入财产限额标准，且经济状况核对报告出具日期须在【2025年10月10日】之后；
经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭除外，不用提交经济状况核对报告。
小编提醒
如果想申请本批次福田公租房，需要具有相关有效期内的经济状况核对报告，如果没有且符合条件的，需及时提交核对申请，核对时间一般为15天。
如果在认租申请时间内未出具核对报告，则无法申请该批次公租房，所以要申请的小伙伴尽快提交申请哦
还有一点！不清楚自身是否满足收入财产限额标准不要轻易提交核对，审核后不符合限额标准会被退库的。
图源：酷吧（仅为配图）
✅配租项目重要提示
1️⃣鸿创科技中心宿舍：该项目为租赁社会房源的方式筹集的公共租赁住房，出租方为深圳市福田福邸住房租赁有限公司，后续选定该项目房源的申请人将与其签订租赁合同。
该项目交通、教育等周边配套设施目前尚不完善，附近暂无地铁直达；由于项目处于科技园区，部分近产业园侧房源可能受噪音影响；项目西侧邻近龙澜大道，南侧茜坑路可能产生交通拥堵；项目户内落地窗户已安装护栏，该护栏出于安全隐患不可拆除。
该项目配套一所幼儿园、两所小学与初中，幼儿园为锦绣观园幼儿园，小学与初中为福城实验学校与行知学校，目前均已办学招生，目前周边教育学位较紧张。本项目楼下停车位较紧张，但整个园区停车位充足，可根据实际情况进行统一调配。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际情况谨慎选择。
2️⃣汇裕名都花园：该项目交通、教育等周边配套设施目前尚不完善，附近暂无地铁直达，项目西侧临近龙大高速，南侧临近沈海高速，北侧为德政路，可能产生交通拥堵、噪音、粉尘、汽车尾气等环境影响。单身公寓户型已安装阁楼楼梯，该楼梯不可拆卸。
该项目配建两所幼儿园和一所九年一贯制学校（宝安区湖光学校），目前均已办学招生。目前周边教育学位紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况。本项目停车位较为紧张，请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际情况谨慎选择。
3️⃣伟禄雅苑、坤宜福苑、湖润名苑：该三个项目周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响；项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线直达福田；
目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况，规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准；社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准；项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。
4️⃣光侨雅苑、金穗花园：两个项目周边多工业园区，可能产生噪音、烟尘等环境影响；光侨雅苑项目距长圳地铁站约1千米；金穗花园项目附近暂无地铁直达，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线到达市中心及其他区域。两个项目目前周边教育学位较为紧张，且部分有历史配租记录的房源可能存在教育学位已被使用的情况。
项目规划建设中的幼儿园、学校，建设进度以属地教育部门信息为准；社康服务中心、社区服务站等其他配套以相关部门规划方案为准；项目停车位较为紧张。请各认租家庭充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。
Part 2
能申请到哪些房源？怎么看房
✅配租面积标准
本批次以在册轮候人符合条件的家庭（含单身居民）人口数配置房源面积。结合项目情况，配租房源面积标准如下：
⭕单身居民可认租39㎡以下的单身公寓户型；
⭕两人家庭可认租51㎡以下的一房一厅户型；
⭕三人家庭可认租70㎡以下的两房户型；
⭕四人及以上家庭可认租所有房源。
可认租低于家庭人口数对应建筑面积，也就是说，家庭人口数越高，能申请的户型越多，且竞争压力更低！
✅选房规则
本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为两个批次：
⭕第一批次房源为建筑面积超过70平方米的三房户型；
⭕第二批次房源为建筑面积超过70平方米的两房户型以及建筑面积不超过70平方米的房源。
小编提醒
建筑面积超过70平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租，四人家庭在申请时也可以添加三房户型，说不定有剩余房源可以参与选择。
而且认租时可选择一个或多个项目的房源为意向房源，选房时也可选择非意向房源，也就是只要有剩余房源，即使不是意向房源在选房时也可以选择。
其次，特困人员、低保、低保边缘认租家庭优先选房，排在第一队列，其次是入围家庭➡候补入围家庭➡递补家庭
✅看房方式
本次配租的项目采用网上看房和视频拍摄看房等形式，不安排现场看房。（光侨雅苑单身公寓户型、金穗花园项目暂无在线看房）扫描下方二维码线上看房
鸿创科技中心宿舍在线看房入口：
B1户型（建筑面积70平㎡以上）
B2户型（建筑面积70平㎡以下）
光侨雅苑、汇裕名都、湖润名苑、伟禄雅苑、坤宜福苑线上看房入口
⭕鸿创科技中心宿舍、光侨雅苑、金穗花园部分户型图及室内实景视频复制下方链接下载后查看
https://www.szft.gov.cn/attachment/1/1695/1695996/12694800.zip
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Part 3
福田区公租房申请入口
✅网上申请时间
2026年3月23日10：00至2025年4月10日18：00，在此期间未完成网上认租的，视为放弃认租本批次住房。
✅申请入口
⭕符合认租条件并且有意认租本次公共租赁住房的福田区在册轮候家庭，进入深圳市住房和建设局官网，进入【住房保障服务】页面
网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
⭕页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向申请。
✅经济状况核对提示
⭕经济状况核对已转为常态化受理，在册轮候家庭日常如需申请经济状况核对，请访问深圳市住房和建设局官方网站，进入“住房保障服务”栏目，在“住房保障个人服务窗口”登录后，点击“经济状况核对”，线上提出经济状况核对申请。
家庭成员（包括申请人和共同申请人）携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》到深圳市福田区住房和建设局受理窗口提交相关资料，并在现场签署《承诺和授权书》和《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》
受理地址：福田区福强路益田五街福田花园大厦第1层102号，工作日9:00-12:00，14:00-18:00
⭕经济状况核对标准如下：
一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额
人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额
3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。
详细信息可观看：
✅其他重要提示
1️⃣已认租其他公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的公共租赁住房在册轮候家庭，可同时认租本批次公共租赁住房，但一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。
2️⃣认租家庭已签订安居型商品房或其他保障性住房认购协议书，且认购协议书仍有效的，不纳入本批次选房名单。
3️⃣认租家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：
排序到位，有其意向建筑面积标准的房源但未选房;
选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同（含线上选房签约）。
放弃选房达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废，仍需申请公共租赁住房的，应当依据352号令再次提出轮候申请。
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▌信息来源：福田区住房和建设局
▌编辑：原野（张源）
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