东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地已经公开挂牌出让了。

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一、宗地基本情况

本次挂牌出让的宗地，就位于朝阳区东坝乡，属于单店区域平房区城中村改造项目的核心地块，也是东坝推进城市更新、优化居住布局的重点项目之一。四至范围详见《供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（朝）供审函[2026]0002号）及其附图。

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该宗地将以“六通一平”形式供地——简单说就是地块周边的道路、供水、供电、排水、通讯、燃气等基础设施已经完善，场地也已平整，后续开发建设速度会更快。该地块用地面积约25550.38㎡，建筑控制规模≤51100.76㎡，容积率2.6，建筑限高45米，对应小高层、中高层住宅形态。

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✅ 挂牌出让起始价：人民币209600万元（约20.96亿元）

✅ 竞价阶梯：人民币210万元

✅ 竞买保证金：人民币42000万元（4.2亿元）

✅ 竞买申请时间：2026年3月27日9:00起 — 2026年4月29日17:00止

✅ 挂牌竞价时间：2026年4月16日9:00起 — 2026年4月30日15:00止

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