当前，白鹅潭正以“广州五大世界级地标商圈商业扩容之首”的定位，加速推进高能级资源集聚。4月28日，保利置业广东公司在“世界白鹅潭 半壁保利造”品牌发布会上，深入解读其在白鹅潭片区的战略布局。

项目相关负责人介绍，从最初紧扣白鹅潭CBD核心轴线的单盘开发，到覆盖中央居住区、滨江商务带的全域布局；从品质刚需到顶豪产品的全周期落地，保利置业将以不同的产品维度，为白鹅潭提供人居方案。

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数据显示，2026年一季度，保利置业位列广州房企销售权益金额TOP4；在荔湾市占率约30%，相当于每卖三套房，就有一套来自保利置业。

其中，保利翡丽甲第累计销售超53.2亿元，连续7个月蝉联广州千万级豪宅金额、套数、面积“三冠王”，月均流速超50套；保利瑧誉累计成交超44亿元，居2025年荔湾四房销冠；国贸·保利 海上印3月首开即销售超4.2亿元，去化率超90%；保利·星辰STAR连续12个月稳坐荔湾商办项目套数、面积“双冠王”，累计销售超500套。

保利置业在白鹅潭板块的全新项目——保利·怡璟湾正式亮相。在正式面向公众开放前，项目便已将社区入口、园林中轴、度假式水景、屿光书吧等核心生活场景完整实景落地，提振市场信心。在产品上，保利·怡璟湾聚焦白鹅潭板块稀缺的小户型改善市场，以小面积豪宅化为人居主张，在有限面积内实现空间与功能的突破。项目主推建面约81-100㎡新规三至四房，将于五一期间开放营销中心暨示范区。

作为保利置业TOP级产品系，保利翡丽甲第融合“江景鼎豪+酒店运营”多重开发模式。三段式立面融汇白天鹅宾馆鎏金冠冕、ONE57垂直线条、岭南骑楼弧拱与纽约经典拱门意境；园林以凡尔赛宫十字轴线为骨，打造音泉光厅、浮水花房等"十境空间"；会所汲取半岛酒店与十三行贵族社交灵感，融入行政酒廊、私宴厅、茶室等12大主题功能。五一期间，项目建面约240-481㎡“六江恒产”对外发布。

保利瑧誉是区域内唯一超5.5万㎡规模住区，规划了白鹅潭唯一的双主题园林社区。五一假期，世界庄园示范区实景盛启，全新组团“香颂”中轴楼王N12栋加推，建面约145㎡/170㎡新规产品上新。

此外，国贸·保利 海上印将推出2号楼收官之作。项目印系5.0迭代空间，拥有3.0超低容积率与新规改善四房标准，在售建面约77-106㎡户型，设计270°全景转角飘窗，将白鹅潭天际与江景纳入日常。

采写：南都·湾财社记者王艳玲