备受关注的紫金金融大厦（南京金融城二期C1主塔楼）已完成竣工备案，项目已经具备交付条件。那么到底何时开业呢？
近日，我特去项目实探了下，从现场工作人员那了解到，这座416.6米的摩天大楼有希望今年年底开业，目前招引的企业、酒店等正在进行装修。
先发个我拍摄的小视频，给大家先看看这座全新的城市地标↓
01.
这座楼，真的值得一看。
它靠近河边，风光绝佳。最底层被一片竹林包裹，颇有“闹市藏幽”的意味。
竖向线条清晰，搭配冷峻的银色玻璃幕墙，满眼都是精致的高级感。
从一楼大堂的玻璃往里看，内部已经基本完工。墙面石材铺装，吊顶线条利落有设计感，整体质感非常在线。
这不仅仅是一座高楼，更是金融城二期的灵魂所在。
项目位于建邺区河西CBD轴线与青奥轴线的交汇处，总建筑面积约20.65万平方米，楼高416.6米，一共88层，集办公、酒店、商业宴会、城市观光于一体。
其中84-85层被打造为城市观光层，4.5米高的360度全景落地窗，站在上面，整个城市就在脚下——近观双子塔、奥体中心、南京眼步行桥，远眺长江、紫金山轮廓、新街口高楼……一眼望穿主城。
按照传统高度测量标准，它排在紫峰大厦之后。紫峰高450米，但其中69米是天线。
如果按主体结构高度来算，紫金金融大厦才是南京真正的第一高楼，也是南京首座建筑本体高度超400米的摩天大楼。
它不仅刷新了河西的天际线，更是一个信号——南京金融中心核心集聚区的象征，终于立起来了。
02.
金融城一期早在2016年就投用了，现在已经入驻超120家企业，包括工商银行、苏商银行、永丰银行、彰化银行等20多家境内外金融机构的区域总部或法人总部。
而金融城二期，是真正意义上的升级版。总建筑面积约80万㎡，不仅做商务办公，还引进高星级酒店、服务式公寓、高端商业，是一站式的高能级综合区。
二期西区已经投用，邮储银行江苏省分行、民生银行南京分行、江苏交通控股集团、苏豪控股金融板块等已经入驻。
现在东区这个416.6米的“主塔”一旦开业，整个金融城的能级将再上一个台阶。
从这座大楼往南看，就是河西“CBD3.0”——中央科创区。
那里已经聚集了阿里巴巴江苏总部、京东南京研发中心、小米南京科技园等一批大厂。河西正在从“金融中心”向“金融+科技”双核驱动转变。
而紫金金融大厦，恰好处于老河西金融区与新兴科创区之间的战略节点。
说白了：它不是河西的一栋高楼，而是河西新老产业集群的“连接器”。
真正意义上的河西之心。
有意思的是，片区像极了广州珠江新城——而这座416.6米的摩天楼，就是河西的“小蛮腰”。未来一定会成为南京的城市名片。
03.
紫金金融中心周边，已经聚集了一大批顶级豪宅。
低密豪宅凤起潮鸣、瑞玺，接下来的地王项目、中堃的两个地块，全都在它身边环绕。
① 凤起潮鸣：五一假期劲销超3亿元
刚过去的五一，凤起潮鸣再次交出一份热辣滚烫的成绩单，5月1日-5月5日劲销超3亿元。要知4月份，项目斩获南京总价1000万+豪宅网签金额、面积、套数TOP1（数据来源：365智库）。
项目位于河西中央科创区，阿里巴巴、小米、京东等总部环伺，北向一路之隔就是约21.7公顷国际友谊公园。
项目约1.01容积率，河西开发20多年，容积率低于1.1的宅地屈指可数。凤起潮鸣，此后难寻。
185户业主私享约2700㎡高定会所，恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、下沉庭院……全部实景呈现。
项目在售建筑面积约175-246㎡四代水岸洋房，建面约325-499㎡低密3F大宅。
② 瑞玺：南京顶豪孤品大宅
项目位于河西中绿博园板块，拥揽滨江岸线、约160公顷绿博园等稀缺生态资源。
项目容积率1.8，打造3F洋楼、墅厅花园洋房、四代空中大平层等多元产品，建面约200-500㎡四代住区。从开阔平层到亲地院落感，可满足不同阶段的深度改善需求。
社区配有约7400㎡会所，设有系统化私宴厅、赛事级羽毛球馆、南京首个配氧舱健身房等。服务也很顶，南京唯一“金钥匙+荷兰管家”双管家。
③ 南京地王G90：180㎡起！双露台+挑高墅厅+高颜值立面！
近期，南京地王——台湾名品城G90地块规划曝光，将打造8栋8-16层的低密住宅，全部首层架空，户户带露台，带下沉式庭院，户型180㎡起。
从曝光的效果图看，几乎每一户都拥有自己的露台。部分户型甚至做了双露台设计，还有270°的观景露台。
户型方面，主力户型建面约180㎡和220㎡的大平层，以及建面约280㎡的挑高墅厅，实际得房率超过100%。
园区内8栋建筑疏朗排布，绿地覆盖率高，最大楼间距超80米。项目外立面采用大面石材、局部金属板与透光窗体搭配，整体庄重典雅、温润大气。
项目位于河西中元通商圈，2025年12月19日，G90地块竞争经过61轮激烈竞拍，最终奥体建设以总价16.11亿成交，成交楼面价45325元/㎡，成为南京“新地王”！
④ 中堃G72地块&G67地块：下半年要上市！
近日，我从业内人士那打探到，位于中胜板块的中堃G72地块与G67地块今年下半年要上市。
河西中中堃G72地块规划9栋7-11层洋房及1栋2层商业，其中3栋住宅设3.9米架空层。
户户带弧形露台，部分采用金属质感设计，外立面采用米白色，建筑线条简洁大气，颜值非常高。而且，中央配大面积水景，延续“贤坤”经典气质。
2025年10月，中北盛业以13.23亿元拿下河西中G72地块，楼面价34083元/㎡。项目容积率仅1.35，由中堃置业、中北地产、南京一九一二集团联合开发。
中堃G67地块规划打造4栋8-10层洋房四代宅，南向3栋为8F洋房，北侧1栋为10F小高层，提供不到100套房源，面积约为140㎡。
项目容积率只有1.35，在河西中如此低密极为少见。小区中央有大面积水景，外立面极具品质感，极具“贤坤花园”的特质，来有望打造为精致化、高附加值的低密社区标杆。
2025年9月,中堃置业联合智慧绿岛,以总价3.7亿、楼面价3.07万/㎡的底价竞得该地块。
在南京，摩天大楼+顶级产业+豪宅集群的组合，从来都不只是“面子”，而是实打实的资产锚点。
所以你看——
竣备了 年底有望开业 内部装修已启动 周边产业+豪宅全部就位
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