近日，漳州重磅发布《 漳州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要 》，十五五规划与以往的十四五或十三五规划，有非常大的变化。 十五五《纲要》主要分为三大部分，共16个重点篇章。
其中，关于网友们特别关注的“城市规划”方面，在十五五《纲要》第四十一章《 优化国土空间发展格局 》中，第二节《 加快构建‚一核两湾三带‛全域空间发展格局 》，提出： 建设“拥江达海”中心城区。
1.推进沿江向海组团式开发。
沿“内陆—江—岛—海”延伸，组团式串联协同发展，向海打开扇面。
西侧圆山、南湖片区探索“生态+健康+科创+高教”的综合发展模式，跨江与漳州古城、西湖生态园联动发展，打造文化科教高地。
中部依托建元片区、站前总部经济产业园、碧湖片区等，构建以总部经济、商务休闲、商贸会展、政务服务等为核心的现代服务业聚集区，打造“一江两岸”融合发展的漳州中央活力区。
东侧依托厦漳泉城际铁路 R1 线、厦门地铁 6 号线漳州（角美）延伸段串联，联动漳州台商投资区、龙海区，前瞻策划打造集海洋交往交流、科创服务、城市绿心等功能为一体的“海丝”交流中心，支持紫泥城市绿心保护性开发建设。
港城片区聚焦港口、产业、城市，重塑港产关系，围绕招银智慧港建设，深入推进港产融合。
北侧围绕长泰城区、郭坑片区、蓝田经济开发区等区域，加强九龙江北溪“一江两岸”融合发展，打造漳州市北部活力新城区。
2、推动“一江两岸”打造城市经济聚集区。
以九龙江两岸优质空间资源为依托，重点培育发展数字经济、总部经济、楼宇经济等高能级都市业态。
搭建沉浸式商业综合体、夜间文旅消费街区等载体，打造多元消费新场景，培育文旅消费新模式。
布局高端制造、消费品工业、轻型加工等都市工业，发展科技服务、现代金融、工业设计、商贸会展等城市服务业，积极融入海峡科技创新中心，打造厦漳泉科技创新走廊，加速提升中心城区综合服务能级。
——以上内容节选自《漳州十五五规划纲要》。
在中心城区发展格局中，十五五规划对“西侧、中部、东侧、北侧”的描述，与十四五、十三五等相比，有重大变化，在十五五规划中，“中部”将“ 依托建元片区、站前总部经济产业园、碧湖片区等 ” 打造“一江两岸”融合发展的漳州中央活力区。“中心东移”在十五五规划中彰显无疑。
甚至“东部”将“ 依托厦漳泉城际铁路 R1 线、厦门地铁 6 号线漳州（角美）延伸段串联，联动漳州台商投资区、龙海区 ”， 前瞻策划打造集海洋交往交流、科创服务、城市绿心等功能为一体的“海丝”交流中心，支持紫泥城市绿心保护性开发建设。
整个规划，沿江向海组团式开发的“拥江达海”格局尽显。
因此，从十五五规划开始，我们看待漳州中心城区，即漳州市区，应该要有“一城四区”同城同质发展的“大漳州市区”的视野，而不再只局限于芗城+龙文的格局。
当然，我们也期待，城市的建设与发展，能真正与规划匹配。
来源：漳州楼市情报综合
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