这两天
龙文区圳头社区进贤小区一期
被业主们的笑声包围
因为大家都能从物业手中
领到一笔不菲的物业费
按照此前公布的方案，业主们可以按照20元/平方米的标准，领取物业费中的结余部分，返还金额从1200多元到16000元不等。
龙文区圳头社区居委会书记 陈智杰
这笔物业费是从2019年到2026年积累下来的，总共有100万元左右，本来这笔资金原计划是用于后续小区配套的硬件设施的完善，现在有政府出台的“电梯以旧换新全额补贴”的政策落地，所以我们才有钱来返还给我们的居民。
热闹的返还现场背后
是进贤小区从“矛盾多发”
到“和谐共建”的华丽转身
龙文区圳头社区进贤小区是一个典型的安置房社区，自2015年建成以来，让居民实现了从“村民”到“市民”的身份转型，但安置小区的普遍治理难题随之而来。
据了解，进贤小区（一期）共有4栋385户，多数为新浦路回迁安置居民，前期物业入驻后，物业费收缴率低、小区环境脏乱差等问题一一出现。
为破解这一难题，从2019年起，由蓝田街道牵头，圳头社区在这个小区推动“党建引领+村民自治”治理模式。街道党委牵头理顺管理事务、规范收支运营，居民不用操心琐事杂务，放下顾虑成立自治物业，一同参与家园共建。
龙文区圳头社区居委会书记 陈智杰
进贤小区的物业缴费率常年保持在93%以上。此次的“返利于民”就是要进一步激励大家的主人翁意识，推动小区形成“按时缴费-参与自治-共享收益”的良性循环。
“党建引领”让治理有了主心骨
“居民自治”让管理更接地气
集体努力则让公共利益实现最大化
来源：漳州融媒/林佳伟 吴琼君 杨智超 综合/龙文融媒
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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