最近的西海岸,着实有点猛了。
上一周,仁恒海南第一座四代宅产品,也是西海岸首个四代宅亮相,引起了楼市一波不小的轰动。
然而更引人关注的,是教育的连续加码升级!
今天,海口市资规局发布公示:拟对长流起步区XY0316003地块进行规划调整,由机关团体用地修改为中小学用地,将建设一所公立九年一贯制学校(30班小学、15班初中),目前具体什么学校还没有消息。。这是西海岸片区近期第三宗涉及教育用地的规划调整,密集程度相当罕见。
该地块位于长滨东四街与长滨二路交叉口西南角,就在市政府南侧,用地面积34586.92平方米(约51.88亩)。调整后,容积率由≤2.0下调至≤1.2,建筑密度由≤35%降至≤30%,绿地率由≥30%提升至≥35%,教学楼限高24米、宿舍楼限高36米。
密集调规背后,是西海岸正在迎来一场前所未有的基础教育配大爆发——
今年4月,五源河片区XY0505070地块被划分为约63亩中小学用地,明确建设永兴学校海口校区;紧接着,另一宗约176亩商服用地也被重新拆分,为教育设施腾挪空间。
与此同时,现有学校扩容同步提速。
今年4月,海南华侨中学长彤学校高中部扩建项目启动,总投资估算4亿元,总建筑面积约10.5万平方米。该校已于2025年7月纳入侨中办学体系,扩建后将由九年一贯制升级为涵盖小、初、高的十二年一贯制学校。
更值得关注的是,由主导田罗新民城更的山西建投与秀英区政府联合引进的华南师范附属学校已签约落户西海岸田罗新民城市更新片区,规划总用地约99亩,提供小学2700个学位、初中1900个学位,预计2027年9月招生。该校将为周边居民及山西建投开发的学府上品、海屿上境等项目提供优质教育资源支撑。
而且这一学校进展神速,从6月28日签约,7月2日就发布了招标计划公告,堪称火箭速度。
除此之外,正在建设的长天中学等学校也在加快进度。
可以看出,无论是从土地调规的让路还是在建项目加速,西海岸片区正在补上优质基础教育学位紧张的短板。
细数下来:
九小、侨中、长天学校+蓝海学校+向荣小学+五源河学校+刚刚签约的华南师范附属学校,还有几个待建学校,加起来的学位体量,相当庞大,片区教育质量,相信将会带来大幅提高。
西海岸部分在建、扩容学校
西海岸片区的教育资源,正变得强得可怕!
未来,对于住在西海岸的家长来说,孩子上学不必再为人大附中和五源河学校摇号提心吊胆,将会有更多优质选项。
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