1

千万宅子独家委托

女中介拆监控过夜？

何先生把杭州的一套大房子

独家委托给中介出租

房子还没租出去

他发现中介人员把室内监控拆掉

在房间里过了一夜

对这一夜

他有好几个疑问

打开网易新闻 查看精彩图片

杭州滨江区丹枫四季小区

何先生说

2023年从投资角度考虑

二手买进杭州滨江区丹枫四季的一套房子

168方

全款花了一千三百多万

目前来看

这是买在一个高点上

他考虑先出租

打开网易新闻 查看精彩图片

何先生房子的内景

何先生：我这个房子托管出去给中介了。某一天我检查手机监控发现设备离线，我就复盘调查这个事情。发现有一个房产中介她半夜23点30分左右来我家，拆除了我家的监控。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生称发现女中介半夜拆他家监控

何先生放在客厅电视柜上的感应摄像头

拍下了几个片段

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生家监控放在客厅电视柜上

这些片段拍摄的时间是

7月13号夜里11点49分左右

何先生提供的监控视频：我*，这个业主是有监控的。

打开网易新闻 查看精彩图片

监控拍到的画面

第一个片段显示

一名短发女子在客厅里发现了摄像头

还说了一句脏话

第二个片段是这名女子把灯全打开后

拿出手机拍摄

边拍边介绍

何先生提供的监控视频：看一下这套房子，丹枫四季，因为杭州这边，这边有摄像头，我给你看一下，照一下，房子拍一下。

打开网易新闻 查看精彩图片

女子开灯后边拍摄边介绍

第三个片段

监控探头应该被动过了

拍摄的场景从客厅全景

突然变成了天花板上的吊灯

接着拍到女子的头凑过来

伴随着一句话之后就变成了黑屏

何先生提供的监控视频：价格两万左右。

打开网易新闻 查看精彩图片

监控探头被扭向天花板

黑屏的时间是7月13号夜里23点57分

之后何先生的手机收到了设备离线的通知

打开网易新闻 查看精彩图片

何先生的手机收到了设备离线的通知

他这套房屋委托给了

“贝壳”旗下的“青鸟住家”

签约日期是6月24号

目前还在两个月的招租期内

租金每月两万元

打开网易新闻 查看精彩图片

图为何先生与中介的委托合同

中介的房管员小郭通过微信告诉何先生

查出来那名女子当时把车停在56号车位

夜里就待在何先生的房子里

次日早晨8点05分进了电梯

8点07分上车

8点09分跟车出了大门

打开网易新闻 查看精彩图片

中介的房管员小郭与何先生的聊天记录

何先生：她离开电梯的时候还换了衣服。

记者：那她就是来过了个夜？

何先生：我不确定。其实这个事情我跟“贝壳”方面已经调解得差不多了，但我觉得这个事情还存在几个疑点。就为什么过来要拆监控，跟她沟通的时候给我的理由是，要接一个家里的电话，所以不太方便。那我说你接电话不方便，你去外面打电话就行了，你为啥要拆我家监控？第二个疑点是，她待了8个多小时，也不算短。她给我的理由当时她没钱打车了，这附近房子比较贵，也没有钱租房。说得很可怜，一开始是没有追究的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生称女中介在他的房子在呆了8个多小时

查看了自家和物业这边的

完整的监控录像后

何先生觉得自己被耍了

打开网易新闻 查看精彩图片

图为小区内景

何先生：因为查出来她是开车过来的，但是一直查不到她的出库记录。所以我们也是拜托物业调查了很久，结果最后发现她是跟车出去的，就是跟着前面的车避开了门岗的检查追查。种种迹象我就觉得这个人很可疑，从头到尾不知道她想干什么。为什么换衣服呢？为什么要跟车出去呢？

记者：那你家里东西有没有少？

何先生：目前没有，因为我找专业验房师做了房屋评估，就没有出现重大的财产损失。

记者：也没有破坏吧？

何先生：对，所以派出所那边也没有办法给这案子定性。

记者：那目前你的诉求就是把这些疑问解开？

何先生：就是我想跟她。因为最后她的态度，她也觉得自己挺有道理，也挺不服。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生称觉得女中介很可疑

何先生这套房子

家具家电齐全

装修比较豪华

打开网易新闻 查看精彩图片

何先生这套房子装修豪华

他说事后了解到

那名女子小汪是“贝壳”的经纪人

目前已经离职

何先生：我现在有几个问题，你方便回答吗？

小汪：你说吧，关于什么的问题？

何先生：就是关于你那天来我家的一些疑问。

小汪：就您这边为什么私下就同意联系我了呢？我也想问一个这个问题。之前我给你打电话想把这个事情和您一五一十地说一下，为什么您不接我电话，反而就是今天打电话给我呢？

何先生：因为我已经完成取证了，我当时觉得你在撒谎，我现在已经完成了一些取证了。我准备跟你对话沟通一下，看看你是一个什么想法。

小汪：您说吧。

何先生：第一点，为什么来我家要拆除监控呢？

小汪：因为当时我接了一通电话，我是跟我家人打电话，我不方便把这个内容通过这个监控让您听到。这一点我跟派出所的民警也有讲，而且我当时也确实有通话记录和我家人的证实。

何先生：我请问你为什么不能去房子外面说，而是要采取拆监控这种比较极端的方式呢？没有监控的地方很多。

小汪：所以说我考虑不周全。如果我考虑周全，我肯定会出门去接这个电话的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生与小汪电话沟通

2

换衣跟车谈细节

八小时都有啥

小汪说是接电话

可何先生的疑问是

为什么半夜来

为什么要拆监控

为什么会呆到清晨

为什么换了衣服

又为什么跟在别的业主车后面出小区

最关键的是

为何要撒谎

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

小汪称她的客户是主播

小汪：我是带客户过来看房子，那个客户是主播。后面我等到她凌晨一点的时候，她跟我说下播过来看一下，我就等了她。快凌晨两点的时候再打电话她就不接了，我又继续打电话，她就给我拉黑了，那天晚上就是这样子。晚上的话，我一个女生，白天我也跑了一些地方了，我也挺累的，在你那儿休息，确实是可能是我的一个不妥。

何先生：你说你是当时没有钱打车，也没有钱在附近租房子，房子都很贵，对不对？你也说得很可怜。

小汪：这是客观的，主观的事实是……

何先生：这是客观的吗？但是我们最后看到你是开车过来的，你根本就不存在什么没钱打车这种情况嘛对不对？

小汪：事实就是我是在你房子里休息了，但是不存在我对你房子进行了什么改动。

何先生：但是你知道对人撒谎，信任一旦崩塌了。

小汪：你没有对我一个就是你没有同情我吧。

何先生：我没有同情你吗？你可以把我的聊天记录展示出来，这个都没有问题的。

小汪：你让我签署一个永久对你房子负责的保证书，对吧？

何先生：对。

小汪：这个是展现出来您对我的同情吗？

何先生：当然啊，我当时没有投诉你，我也没有对你追责。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

小汪称在何先生的房子休息不妥

何先生说

小汪把监控的电源线拔掉后

在房子里待了八个小时

不知道究竟干了什么

他找了验房师来看过

中介方面也承担了500元的验房费用

但他还是担心会有隐患

所以才会要求小汪写一份保证书

但目前为止

对方没写

打开网易新闻 查看精彩图片

何先生的房子内部

何先生：你一个看房中介是吧，你来业主家里看看房就OK了，你为什么随身带一套换洗衣服？这个我觉得很不符合常理。

小汪：那是我的外套。这个问题我觉得是很搞笑的，夏天也热，而且你家那个地儿也根本就不是居住的一个场景。它是空了很久了那个房子对吧，灰尘什么的，为什么我要穿着带灰的衣服？

何先生：你现在还嫌弃上我家来了？哈哈。

小汪：不是，那您那个房子是出租用的，本来就是入住条件都不具备。

何先生：好，那第四点。你出小区的时候，你为什么要跟车？

小汪：出小区跟车？没有吧，物业放我进来的，怎么会跟车出去？

何先生：你确定你没有跟车出去是吧？

小汪：物业放我进来的。

何先生：我知道物业放你进来，但你出去的时候，逃到门岗，你是跟车出去。我们都查到时间了，8点07分。

小汪：那这个我真没有印象了。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

打开网易新闻 查看精彩图片

何先生质疑小汪的说法

何先生说

自己在网上看到

有一些中介会在客户的房源里拍摄短视频

他怀疑小汪深夜来就是这样的操作

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

图为聊天记录

记者想跟小汪沟通

对方拒绝了

小汪：你不用叫我小汪还是小李的，你也没有权利采访我，懂吗？就是我拒绝，就您走什么这个那个就是，这个我是有权拒绝的。我们有什么事情走法律途径好吧。

记者：那我们从……咦，挂掉了。

何先生：当时民警传唤她，她也是这种态度。她叫嚣自己有哪个派出所的关系，当时民警就火了，他说你哪个派出所民警，哪个名字我现在就打电话给他。反正就挺嚣张，我觉得她就完全没有自己做错事的一种态度跟责任。

打开网易新闻 查看精彩图片

小汪拒绝采访

何先生的房子

是独家委托给贝壳旗下的青鸟住家

小汪之前说是准备带客户去看房

中介内部有没有相关流程呢

何先生联系了“青鸟住家”的房管员小郭

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

何先生提供的监控画面

“青鸟住家” 小郭：只有个时间，她把和客户聊天的截图发给我了。

何先生：时间大概是什么时候？

“青鸟住家” 小郭：时间的话，7月13号下午12点。

何先生：就是晚上12点还是中午？

“青鸟住家” 小郭：上面显示下午12点，晚上12点应该是。

打开网易新闻 查看精彩图片

“青鸟住家” 小郭与何先生沟通

一般我们说12点

要么是中午12点

要么是凌晨零点

下午12点的说法

因为现场没看到截图

不好下定论

何先生：她有没有提供这种拉黑的截图，她有没有可以自证的这种图片？

“青鸟住家” 小郭：估计她做不了自证吧。

何先生：她没有？

“青鸟住家” 小郭：对，这种她可能没有。这个我觉得不管她有没有客户，有没有都没关系，确实去房子里面待这么长时间，有没有其实道理我觉得都是一样的。毕竟她离职了，你再去查，那有没有呢？其实大家心里都有一杆称。

打开网易新闻 查看精彩图片

小郭与何先生沟通

小郭介绍

他们和小汪之前都属于贝壳旗下

彼此之间一些房源信息是打通的

“青鸟住家” 小郭：因为这个系统的话是很强大的，有很多人。 记者：就是系统上一旦看到这个信息，就可以带着客户来看？ “青鸟住家” 小郭：对。

“贝壳”方面回复

给业主造成的不便和困扰

他们深表歉意

经纪人汪某预约的租客是一位直播从业者

对方爽约后

该经纪人在室内留宿

还存在隐瞒留宿事实的行为

业主请了第三方机构对房屋全面检测

后续他们将提供专业保洁

检测费及经纪人违规行为产生的损失

由他们承担

对该经纪人已经暂停其作业

后续处理结果将第一时间告知业主等等

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

“贝壳”方面回复截图

何先生说

他没有任何索赔的打算

但看小汪目前的态度

还在考虑要不要通过法律途径来解决