2026年7月漳州市区房企销售排行榜
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前言
2026年7月漳州市区新房市场呈现出"供应收缩、成交量同比大幅冲高、房价小幅走弱、量增价稳"的整体特征。本月供应面积6.53万㎡，环比下降26.7%，成交建面5.53万㎡，同比增幅88.3%、环比提升5.5%；整体成交量较去年同期近乎翻倍，购房需求活跃度显著回暖。本月住宅成交均价10862 元/㎡，同比微跌0.5%，环比下滑10.8%；市场整体量增但价格支撑力度偏弱。
榜单解读
进入传统淡季，房企推货意愿明显放缓，7月漳州市区新房供应收缩，建发天瑞、漳龙龙湾之尚等项目获批少量房源，新增住宅542套，环比回落12.9%，同比下滑21.6%，新增面积约6.53万㎡，环比下跌26.7%，同比大幅下降30.1%；成交则呈现为量稳价跌态势，成交面积约5.53万m²，环比增长5.5%，同比大幅上涨88.3%。市场供求比1.18，供应规模略高于成交规模，尽管新增供货持续收缩，但存量房源仍需一定周期消化，市场整体维持轻微供大于求的宽松格局。
结语
目前市区仍有漳龙龙江之尚&龙湾之尚、恒晟云湖映宸&云宸序等四代宅新盘处于预约中，或于近期入市；九龙江、建发、城投等头部房企旗下项目将持续加码，市场结构性成交热度能够基本维持，改善型产品的成交主力地位仍将延续，但房价短期大幅上涨动力不足，市场以温和去库存、结构性分化运行为主。
漳州市区榜单
来源：克而瑞厦门地产
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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