东方网记者刘轶琳8月21日报道:在上海保障性租赁住房的日常运营中，钥匙发收、转租稽查、费用催缴、资格复核、身份核验等环节，每一个都可能卡在“门”上。28岁的上海开放大学财务管理本科在校生、中共党员胡文雅把这个问题想得很实在：既然租户每天都要从这扇门进出，为什么不让门锁成为连接人、房、权限与运营平台的数据交互终端呢？

带着这个问题，她和三位在开放大学结识的同学一起，从技术攻关到公司管理，用近十年时间，让一把智能锁完成了五代进化。如今，这家由胡文雅担任党支部书记兼法人代表并持有股权的科技公司已拥有37名员工，年营业额突破数千万元。更值得一提的是，这家民营科技企业的核心管理团队中，有3位是共产党员。红色基因与家国情怀，从一开始就写进了这支年轻团队的创业底色里。胡文雅本人也先后获评上海市社会服务工作先进个人、受聘上海区块链技术协会区块链应用服务专业委员会副秘书长。这位年轻的女创业者，从计算机专科到高校进修，从技术总监到公司法人，从“懂技术”到“懂管理”，完成了一次次身份跃迁，以一名青年党员的自觉，沉到最日常的民生场景里，把“住有所居、居有所安”做成可感知、可管理、可迭代的数智实践。

胡文雅是河南人，1998年出生。计算机专科毕业后，她一直对“技术如何解决真实问题”抱有强烈的好奇心。在大学期间，她就积极向党组织靠拢，光荣地加入了中国共产党。2019年专科毕业，胡文雅加入上海正之智能科技有限公司，成为早期核心成员之一，把目光投向了公租房管理这个冷门领域。2020年3月，胡文雅进入同济大学计算机科学与技术专业进修本科。之所以选择深造，是因为她在研发过程中发现，每一个难题都指向计算机底层能力。真正让她的创业方向变得清晰的，是一次内部研讨会上提到上海保租房面临违规转租、人员流动大、管理成本高等难题。同年5月，她带着团队蹲点调研了三个多月，暗下决心要做出一把“能替人管事的锁”。

在大学学习期间，她刻苦钻研技术，2021年被提拔为公司技术总监。2023年，公司决定正式成立党支部。2025年，公司老板任命她为公司法人代表，并担任公司党支部书记，同时给予她10%的股权激励。身份的跃迁也带来了“本领恐慌”，促使她报读了上海开放大学财务管理本科专业，从零开始学习“管账”。在课堂上，胡文雅认识了刘百壮、练志强和李永齐三位同学。刘百壮此前在一家IT公司担任技术架构师，拥有近十年物联网平台开发经验，作为一名共产党员，他被这份事业背后的社会价值打动，决定加盟出任公司CTO（技术总监）。练志强此前在一家高新技术民企从事财务管理工作，拥有丰富的内控与审计经验，被胡文雅的坦诚和好学震撼，如今出任公司CFO（财务总监）。李永齐此前在一家知名硬件企业担任供应链负责人，随后加盟公司负责供应链与生产管理。如今，这四位开大同窗并肩作战，在党支部的引领下共同推动正之智能向前发展。

技术出身的胡文雅，始终把产品迭代放在首位。从2019年到2025年，她带领团队完成了五代智能门锁的进化。2019年，第一代物联网智能锁ZZ520推出，保租房管理由此从“一把钥匙对应一套房”，走向“一个身份对应一项开门权限”。2021年，第二代ZZ800采用NB-IoT通信，减少了对布线的依赖，做到“装得上、守得住”。2022年，第三代ZZ880增加了高清液晶屏，门锁第一次拥有了“传话”能力。2023年，第四代ZZ880S加入定制语音播放功能，信息触达从“看得到”走向“听得到”。2025年，第五代ZZ900搭载双目红外摄像头，门锁从单向接受授权，走向平台与终端之间的双向数据交互，成为连接人员身份、房屋权限、设备状态、开门行为与运营平台的数据终端。

五代进化的背后，是扎实的技术积累。截至目前，由胡文雅作为技术带头人，公司已拥有授权发明专利2项、实用新型专利7项、外观设计专利1项，另有12项发明专利处于实质审查阶段；持有软件著作权47项、注册商标54项、企业标准34项、美术著作权218项。公司获评国家高新技术企业、上海市专精特新企业、双软企业。在市场端，正之智能的产品与服务已覆盖公租房、人才公寓、建设者之家等多元业态，在上海16个区中已拓展至11个区，并已应用于中国联通、上海市公积金管理中心等国央企相关场景，产品远销东南亚等海外地区。

2024年，胡文雅获评上海市社会服务工作先进个人；2025年，受聘上海区块链技术协会区块链应用服务专业委员会副秘书长。回首自己的成长之路，胡文雅说，真正的成长是不断被现实“教育”，作为一名“90后”党员，她希望更多年轻人去解决国家和社会最需要解决的问题。一把锁的五代进化，写的是产品史；一条从计算机专科到高校进修、从技术骨干到法人代表的成长线，写的是一个青年党员的精彩答卷。技术向善，党建引领，最终要落在一扇门、一户人、一座城的安心之上。