⚠️ （2026 年 9 月 1日最新版），，中环麓岛现公示：自 2026 年 9月 1日起，认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关！
尊敬的购房者：中环麓岛
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在上海 600-800 万改善赛道，中环麓岛始终是无法绕开的现象级红盘。
自去年 11 月首次开盘至今，项目 6次推盘6次热销，平均认购率突破115%，这份成绩单放眼全城都极具含金量。
如今92地块二批次即将加推！前期剩余在售97-199㎡三房四房总价600万级！
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1地段
轨交： 附近有15 号线南大路站，5 分钟进站；15 号线换乘 9 条轨交，4 站上海西站、9 站娄山关路，直达静安、虹桥、陆家嘴；地处南大路、丰翔路双 TOD 辐射圈。
自驾：紧邻中环西线、祁连山路、南大路主干道，快速衔接 S5 沪嘉高速；5 分钟上中环，10 分钟抵达大宁商圈，全城通达高效。
商业配套｜三级消费体系，现成 + 在建双重红利
社区自带：配建约 2 万㎡麓系商业，生鲜超市、餐饮、便利店下楼即享；地块自带 800㎡儿童主题会所。
近距在建旗舰：直线约 800 米华润万象汇（约 16 万方 TOD，2027 年开业），北上海商业地标，大量区域首店入驻。
成熟商圈：3 公里覆盖大宁久光、宝山万达、山姆会员店，购物、聚餐、亲子娱乐一站式齐全。
全龄教育｜名校集群，目送式教育预期
一街之隔宝山兰生学校（公办九年一贯制，在建，2028 年开学）；
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周边南大实验幼儿园、南大实验学校、上师大附中宝山分校（已开学）、大场中心小学、大场中学环绕，全龄公办教育全覆盖。注：学区以教育局当年划分为准，开发商不承诺学区。
医疗资源｜三甲护航，健康保障充足
3 公里内双三甲医院：
- 仁济医院宝山分院（二期已投用）
- 华山医院北院；就近配套社区卫生服务中心，日常诊疗、体检无忧。
生态休闲｜内外双公园，主城稀缺绿境
社区内部：近 7000㎡下沉溪谷公园，自带 3000㎡生态水院、景观栈桥、400 米健康步道；
外部城市绿地：北侧紧邻约 10 万㎡走马塘公园，步行可达 300 亩南大中央公园，板块整体绿地率约 43%，出门即公园。
2产品
据悉：南大抬板住区中环麓岛92地块二批次待加推！
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本次出售房源：
109.9平中间户 60套（16层）
135.04平边户 30套（16层）
145.16东边户 14套（15层）
199.48平西边户 14套（15层）
另外，项目地块有独立的会所，整盘的约800㎡儿童主题独立会所。
附全套效果图：
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中环麓岛整个示范区占地近万方，几乎是一整座下沉式溪谷公园，光是下沉生态水院就7000多方，在上海中环，这个尺度几乎是独一份。
它不是简单的景观排列，而是一套完整的 “城市秘境” 逻辑：从入口开始，用植物把马路噪音隔绝；顺着叠谷花园向下走，6 米挑高的弧形铝板把天空收窄，伊朗大理石铺出沟壑肌理，人一走进去，情绪立刻慢下来。
更能打动人的，是中间那片 3000 多㎡的生态水院。中环麓岛参考成都麓湖，做了一套完整自循环：水下有草，水面有莲，水里有鱼虾蚌，自然净化、常年清澈。
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整个会所的核心逻辑很清晰：从城市到自然，从喧嚣到内心，完整过渡。
从健身房、瑜伽、私教、壁球到泳池，全套配齐；想放松疗愈，有专属 SPA 空间，关灯就是一片安静。
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