青岛中学周边包括16个公共运动场在内的大片绿地和配套设施，要开展市场化运营了。
这片地在高新区风景线最好的海边，一共83万平方米，除了市场化运营的收入，管委一年还给400多万元的养护费，这个事情是不是很划算？
根据青岛高新区管委建设部日前发布的招标公告，项目主要包括三个部分：青岛中学配套工程、伊甸园配套工程和防潮提升工程，统一打包一体化运营管理。
以青岛中学旁边的16个公共运动场为例，运营的收入，主要用于补贴日常养护：浇水、修剪、施肥、除虫、保洁、设施维修。别管划算不划算，普通民企、外部企业不要想了，大概率是左手掏给右手：设了各种设备的条件，不让进行分包，估计还是会给高投、高实、高新城维等。
市场化运营不是坏事。既能帮助管委减轻负担，还能增加居民体验，比如心海广场的运营人气、氛围都不错。需要大家关注的是，要借鉴祥茂河的运营模式。
什么叫祥茂河运营模式呢，参照以前的做法，大约是有几方面：
原本免费的停车场收费。青中周边的停车场估计也要收钱了，也可能在更多区域划上停车线。
另外就是圈地收钱，毕竟都是海边，高新区最好的位置，可能会像什么绿森林一样，弄个收费景区。
此外，公共场馆收费。本来按照青岛市的要求，学校的公共运动场馆是免费对外开放的，既然市场化运营，肯定不能再免费下去。
这里面有个问题，本来这些场馆是给青中、青实的孩子们训练使用的，偶尔周末也有集训。一体化运营后，学校上运动课需要向运营方申请吗要不要交钱。假如和市场化有冲突，是谁先优先？
这些核心问题都没有交代，也没有征集社会公众的意见呢？高新区的长远发展、民心向背真的有人考虑过吗？
青岛高新区能发展到现在，经费主要来自青岛市的财政投入。不然就不会有亚洲景观奖的祥茂河湿地公园，也不会有海月湖等项目配套。
如今刚刚有了起色，有人就开始收割、霍霍，路边划上线就开始收费，免费的公园也能圈占。财政收入不好，各个地方缺钱的确需要应对，但能不能更人性化、更智慧点呢？
从杭州西湖拆围墙开始，到青岛市中山公园取消收费，以及市区的浮山森林公园免费开放，方向都是砍掉收费的门槛，让更多的业态进来，在不影响市民游客前来的情况下，如增设咖啡厅、图书吧、游乐设施等，实现生态收入的增加。
绿森林已经是一个败笔，是高新区人肉眼可见的伤痕，这次又会走向何方呢，还有待继续观察。
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