以后每个月,又要多交一笔钱?

最近,有番禺粉丝透露,物业管家在业主群发了相关文件和代收生活垃圾处理费的通知,每户5元/月, 以后每个月都要交。

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|图源:粉丝供图

具体是什么文件?

这是一份由广州市城市管理和综合执法局、广州市发展和改革委员会联合发布的《 关于收取城市生活垃圾处理费和清洁费卫生费的通告 》(下简称:通告)。

适用范围是全市,包括商品房小区和城中村住户、企事业单位、社会组织、个体工商户等,只不过收费方式不一样。

村里一般由个人缴纳、村民筹措等方式收费,实际上大多都转嫁到了租客身上。

而商品房小区,一般由街道组织、物业代收,再统一上交给相关部门。

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|图源:官方通告

文件主要明确两项收费标准:

其一是城市生活垃圾处理费,居民每户每月5元。

其二是清洁卫生费,居民每户每月10元。

注意哦,这跟你家物业收的物业费不冲突,这里面很多花销,是在垃圾出了小区大门之后产生的。

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|图源:官方通告

值得关注的是,以下这四种情况,是可以免缴的。

包括低保户、困难家庭;烈士家属以及优抚对象,还有就是房屋无人居住,且每月自用水不超过1立方或每月自用点不超过1千瓦的。

举个例子,部分已经收楼还没入住的家庭业主,暂时可以不用交。

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|图源:官方通告

事实上,生活垃圾处理费其实从2002年就开始征收了,期间相关规定经过几次优化,才有了2022年的这版,也是现行版本。

应该有些业主疑惑,这份文件2022年已印发并实施,为啥以前从没听过,也没交过?

可能有几种情况。

第一,历史遗留问题。

部分老小区在早期签订物业合同时,可能已将垃圾清运处理费包含在物业费中,且物业一直按包干制度收费,因此部分业主多年未单独交过该费用。

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|广州老小区实拍

| 广州楼市发布 摄

第二,物业垫付了相关费用,近期才向业主通知代收,后续由业主缴纳。

比如近期,富豪山庄物业发布了一份通知,提到了相关缘由。

通知中显示,番禺区是2026年1月1日起开始征收,物业公司垫付了1-7月的费用,从今年8月1日起,这笔费用业主要连同物业费一起缴纳。

如果到现在还没交过、甚至不知道有这项收费的,可以问问自家物业,是不是统一垫付了。

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|图源:广州从众物业

楼市君摸查整理发现,从去年底到现在,包括天河、番禺、白云、增城等,多个小区都陆续发布了代收通知函。

有的只收一项费用,有的两项都收。

比如天河员村街道办事处属下事业单位,去年底就委托美林小区物业代收15元/户/月。

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|图源:员村街道办

还有市桥街道也宣布,从今年8月1日起,核准各小区垃圾产生基数,收费标准统一每户每月5元,60块/年。

住在这条街道的朋友,应该要陆续缴费了。

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|图源:市桥街道办

增城荔湖街道今年2月也发了相关收费告知书,居民用户生活垃圾处理费+清洁卫生费每月每户15元。

可以看到,以前由物业包干或者垫付的,今年都陆续开始由业主自己缴费了。

至于业主自己怎么交?

目前多小区常见有以下两种方式:

一种是像上面提到的富豪山庄一样,每个月连同物业费一起交给小区物业代收。

另一种是已经接入了智慧系统的小区,可以直接通过小程序缴费,不需要经过物业的手。

如果有其他的方式,欢迎大家在评论区留言补充。

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|图源:白云社区网

别看一户一个月最多15块,但全市都在收,累计起来数目惊人。

据广东社区中心披露,2024年截至11月25日,光是白云区全区,环卫费入库总额高达4.06亿,增量和总量都是全市第一。

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|图源:广东社区中心

这些钱怎么花?文件已经注明了去处。

专项用于生活垃圾的清扫、收集、运输和处理,不得挪作他用。

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|图源:官方通告

如果不交,会有什么后果?

除了通告明确免收的低保户、贫困户以及无人居住的房屋外,没有不正当理由欠缴的经催告后超过六个月还不交,可能会被纳入轻微失信信息管理。

简单来说是会影响征信的,所以大家该交还是得交。

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|图源:官方通告

不仅如此,还可能产生罚款。

此前金沙街就发过一份催缴、补缴环卫费的通知,单位最高罚3万元、个人最高可罚1000元。

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|图源:白云金沙街道市政服务所

总的来说,后果还挺严重的。

大家既享受了相关部门帮忙处理生活垃圾和清洁的便利,这些费用还是得按规矩交。

事关征信和罚款,因小失大就更不划算了。