中午出的门,下午一点到了苏州高铁新城的某楼盘,客户约着一点半过来实地看看房子,十一假期的第一天,就这么一组带看。这还是同事的客户,时间重叠了,同事要去带其他客户看二手房,我过来帮个忙的。
售楼处放着音乐,安静是不安静的,但冷清是真冷清,几个销售估计是刚吃过午饭,坐在一起叽叽喳喳。我一个人斜躺在沙发上,百无聊赖,看着水吧台的小姐姐,她看着手机。环顾一圈,一个客户我也没看见。
客户发来信息,有事耽搁,要晚到一个钟头。我回复路上慢点,到了售楼处给我打电话,我出去给他指挥倒车。还有一个多钟头,我也不能一直盯着水吧台的小姐姐看啊,我也开始刷手机吧。
朋友圈倒是热闹,大致有这么两类场景,一类是回家过节的人,已经到家,或者还在路上堵着;另一类就是我的同行,在苏州卖房的中介,都在吆喝着假期不打烊,等风等雨等客户看房,最多的还是开发商的销售发出来的,项目爆满,客户接待停不下来。
我的同行我倒能理解,没有带看,发发朋友圈,钓客户。这帮开发商我就理解不了啦,如果忙得脚打后脑勺,咋还有时间发朋友圈,喊着客户多得起飞啊。细细看下来,这帮开发商的配图都是一样的,准确地说,是提前做好的,有节奏的发出来,只是这个节奏,对我一个狗中介来说,太容易识破了。
在我客户到来之前,我所在的这个楼盘,只有一组客户到访,走马观花看了一圈,20分钟左右,就离开了。客户见到我的第一句话,过节咋没人看房呢?我说这个问题我得想想,怎么给你回答,我就给你编三个理由吧。
第一,每年国庆节的首末两天,看房的客户都是极少的,这是规律;第二,我把手机打开给客户看了看,我们公司同事还是挺忙的,群里都在实时汇报带看的情况;第三,高热度的楼盘还是有的,你看看这朋友圈多热闹,只是咱们看的这个少了点。
不巧刷到了我所在这个楼盘的一个销售,朋友圈也是热火朝天的,和此时此刻形成了巨大反差。好的是,客户没有太注意这个销售的微信名字,要么我TM能尴尬地给客户现场抠个三室一厅出来。
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