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项目基础信息
「开发企业」:越秀地产
「地块位置」:成都.东中环内.7号线双店路站旁
「地块面积」:占地约48亩
「用地性质」:纯住宅
「容积率」:2.0
「建筑体量」:6.4万方
「产权年限」:70年
「产品布置」:T2纯板式洋房、小高层
主动让成都轻年 留在核心区
「现状之殇」主城核心被高总价豪宅格式化，首置赛道几近熔断;
「尊重轻年]越秀主动为那些推动城市进化的轻年，在主城留下一席之地;
「不留遗憾」东2.5环内，为成都轻年重新发明首套房，不留遗憾不作取舍，地段+产品allin，这是越秀对成都轻年的双重敬畏。
优越的主城占位，是落地适我生活的先决条件。越秀・天悦云起择址东潮核心区——东二环万东板块，是结合区域发展势能、人口结构变迁与配套落地进度做出的精准抉择。越秀·天悦云起距 7 号线双店路站约200 米，约600米直达4、7号线槐树店换乘枢纽；西侧在建幼儿园主体已封顶，南侧约30班规划中学用地进入招标阶段；槐树店公园、墙墙猫公园毗邻在侧，于城芯繁华之中坐拥自然绿意；一路之隔即为成华奥园广场，2公里范围内囊括万象城潮流商业、东郊记忆文艺地标，完美契合年轻人偏爱繁华、眷恋烟火的生活需求。片区集聚大量文创、互联网、新媒体企业，在家门口即可就近择业，不用在理想工作与主城安家之间左右两难。
越秀・天悦云起全系配置T2洋房与小高层，塑造低密通透的生活范本。社区采用多点式楼栋排布，疏阔楼间距为生活充足留白，阳光与绿意相伴朝夕，松弛雅致的景观氛围，渗透在社区每一处角落。
当下市场中建面约89㎡户型长期被划定为入门产品，普遍空间局促、格局固化、功能死板。越秀·天悦云起，将建面约89㎡升级为超级空间，重构户型逻辑，摒弃传统大客厅、固定沙发与电视墙的制式设计，跳出固化房间分割逻辑，预留可灵活改造的 X 复合空间——单身居住可改作书房、手作室或电竞房；两口之家可变身居家工作室，实现办公起居一体化；三口之家也能拥有宽裕生活动线。
建面约106㎡户型在满足基础居住前提下，搭载超级兴趣空间，预留独立兴趣专属区，藏品陈列、影音休闲、小型家宴皆可从容实现。
建面约127㎡为洋房产品，落地家庭平权超级居所，主卧搭配分区衣帽间，次卧保证独立居住舒适度，多功能房摆脱固定卧室属性，按需变身手办展厅、健身室、艺术创作室，每位家庭成员都拥有专属独处空间，实现阖家欢聚与个体独处双向平衡。
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