【项目】

周度销冠丨瑜海澐颂取得17.8亿元销售额

9月28日-10月4日，北京市商品住宅成交1327套，成交面积15.08万㎡，成交金额94.56亿元。瑜海澐颂斩获成交金额第一名，总成交额达17.8亿元；同时，龍樾璟序以160套的成交量，成为周度住宅套数销冠。

龙湖·宸裕首开销售9.2亿元

10月8日，据“龙湖在北京”微信公众号消息，龙湖·宸裕首开销售9.2亿元。据悉，龙湖·宸裕位于北京顺义新城原东风商场片区，备案名为“宸裕家园”，开发主体为北京城竺房地产开发有限公司，由龙湖集团旗下的龙湖龙智造提供全过程的代建代销服务。项目于2026年7月17日取得预售许可证，规划建设22栋住宅楼，共559套精装住宅，产品包括洋房及小高层，户型面积覆盖99平方米至189平方米，参考均价42000元/平。项目容积率为1.8，绿地率为30%。

【企业】

王石出任深圳深石董事长

9月28日，深圳深石城市更新有限公司正式注册成立，注册资本1500万元，注册地为深圳市盐田区梅沙街道，王石出任董事长，法定代表人为杜吉良。公司经营范围涵盖商业综合体管理服务、旅游开发项目策划咨询、物业管理、规划设计管理、专业设计服务、工程管理服务、节能管理服务、企业管理、酒店管理、住房租赁、停车场服务、非居住房地产租赁等。

中建方程竞得郑州市郑东新区一地块

10月9日，中建方程联合郑新科创摘得郑政东出〔2026〕10号(网)地块、郑政东出〔2026〕11号(网)地块，以8.87亿元落子郑州北龙湖。项目位于郑州市郑东新区北龙湖板块，距郑州东站5公里，项目北地块为住宅用地，南地块为新型产业用地，周边临近地铁8号线、郑东新区外国语学校东校区、郑大第一附属医院郑东院区、北龙湖湿地公园等多元配套，项目住宅用地面积3.2万㎡，容积率＜1.5；项目产业用地面积2.7万㎡，容积率＜2.0。

保利发展以16.65亿元竞得广州黄埔区宅地

10月9日，保利发展以16.65亿元竞得广州一宗黄埔区涉宅用地，成交楼面价21738元/㎡，溢价率26.61%。地块土地出让面积34822㎡，规划建筑面积76608㎡，容积率2.2。地块邻近地铁21号线、6号线，3km范围内聚集广州科学城实验小学、广州市第二中学(科学城校区)、三甲医院中山大学附属第三医院·岭南医院、购物中心万达广场(广州萝岗店)等生活配套。

【市场】

北京挂牌“8・28”新政后首宗地块 起始价29.36亿元

9月30日，北京土地市场发布了1宗商品住宅用地出让公告，为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。这是北京在“8・28”新政出台后首宗发布出让公告的项目，交易文件中明确：本次出让宗地应严格执行《住房城乡建设部 自然资源部 国家金融监督管理总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）及《本市贯彻落实<关于完善商品住房销售制度的通知>的实施意见》（京建发〔2026〕460号）的有关规定。在地价款支付方面规定，对于参与用地预申请并竞得土地的企业，在出让合同签订后30个自然日内缴纳地价款的50%，剩余价款在出让合同签订后24个月内缴清；未参与用地预申请竞得土地的企业，首付款缴纳期限和比例不变，剩余价款在出让合同签订后18个月内缴清。北京市规划和自然资源委员会相关负责同志介绍，北京将坚决贯彻党中央、国务院决策部署，积极做好政策衔接，通过优化商品住宅用地交易规则，着力稳市场、稳预期：一是降低预申请保证金收取金额，由此前的最低500万元、最高2000万元，调整为最低200万元、最高1000万元；二是延长地价款分期缴纳期限，土地竞得企业如参与用地预申请，地价款在签订出让合同后24个月内缴清，未参与预申请，在签订出让合同后18个月内缴清。

国庆假期25城新建住宅成交55.1万㎡ 较去年日均同比增长33.8%

今年“十一”国庆假期，恰逢全国居民购房贷款贴息政策正式落地，政策红利叠加假期置业窗口期，多地楼市活跃度大幅走高。根据中指数据，10月1日至7日，重点25城新建住宅成交55.1万平米，较去年国庆假期日均同比增长33.8%，与2024年国庆假期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%，但较2024年同期仍有一定差距。网签数据显示，国庆假期北京新建商品住宅日均网签144套、1.57万平方米，较去年同期分别增长176%和157%。

北京发布2026年第十二轮拟供商品住宅用地清单

10月9日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及3宗地，土地面积约8公顷，建筑规模约14万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮清单继续加大轨道微中心周边配套成熟用地供应力度，促进站城融合、职住平衡。其中，中心城区2宗（丰台区、石景山区各1宗）、生态涵养区1宗（平谷区）。

2026年国庆节假期 国内出游总花费7383.75亿元

2026年国庆节假期，全国文化和旅游市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假期7天，全国国内出游8.26亿人次，国内出游总花费7383.75亿元，按可比口径（日均）同比2025年分别增长6.3%、4.3%。

国庆假期北京累计接待游客2345万人次

10月7日，据文旅北京消息，2026年国庆假期，北京文旅市场供需两旺，多业态同步升温，文旅消费活力持续释放，累计接待游客2345万人次，实现旅游总花费294.9亿元。其中，接待入境游客12.6万人次，实现入境游客花费13.7亿元。

国庆假期海南出入境客流同比增长13.4%

10月9日，据海南自由贸易港官方披露，今年国庆节假期，是海南自贸港封关后的首个国庆长假。海口出入境边防检查总站7日披露，截至当日16时，该站共验放出入境交通工具409架(艘)次、出入境人员5.4万人次，较去年同期分别增长12.1%和13.4%。据介绍，国庆节假期，海口美兰国际机场口岸出入境人员3万人次，同比增长3.4%；三亚凤凰国际机场口岸出入境人员2.2万人次，同比增长28.7%。