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观点网讯：近日，上海保利珺园实景示范区开放，该项目为保利全新顶豪庄园品系珺园的全国首作。

珺园品系以低密土地、庄园美学、高阶康养、精神图腾为共同内核，择址公式为主城低密、人文地脉与科创极核。此前保利已在广州、上海、北京分别打造玥玺湾、世博天悦、熙瑞顶豪项目。

上海保利珺园位于新江湾，容积率约1.1，为该板块时隔约15年释放的主城低密指标，上海保利珺园融合巴黎新艺术与海派文脉。

销售方面，项目二开13席滨水联排开盘即罄，单价约16.8万/㎡，总价4850万级联排。4-5月，上海别墅每成交3套，就有1套来自保利珺园；二季度，外环内每5套别墅，就有1套来自该项目。

上海外环内联排可售存量仅约342套，占外环内新房总量的2.4%。

珺园业主中约96%拥有本科及以上学历，约64%达到硕士及以上，每5户中便有1位博士。

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