城南西、淀山湖北、周庄东,昆山南边三块地一起规划
昆山最近在南边规划了三块地方,城南西、淀山湖北、周庄东,位置都在主城往南一线。城南西挨着老城区和张浦,淀山湖北靠近淀山湖,周庄东挨着太史淀和白蚬湖。
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城南西北边连着昆山南站和南部新城,西边靠近张浦产业区。这片以前有不少零散工业用地,现在先打通主次干道,再补学校医院这些配套。按照规划,等基础设施到位以后再逐步连片开发。
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淀山湖北岸这边,规划里写的是淀山湖北部湾科创带。里面布局了人工智能OPC社区和联东U谷科技智造谷,主攻低空经济、生命健康、新一代信息技术三个方向。已经有项目在这边签约落地。这片靠近淀山湖,按照生态红线管控,开发强度有限制。
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周庄东挨着太史淀和白蚬湖,规划了太史淀国际文创中心。里面布局国潮创研、艺术旅居、研学体验、水乡会展这些业态。周庄古镇本身空间有限,客流接近上限。老镇负责观光,周庄东这边以后做文创办公和精品民宿,不建高层住宅。
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城南西先解决主城外溢的居住和配套需求,淀山湖北做产业增量,周庄东做文旅升级。周庄和淀山湖、锦溪之间的路网也在打通。整个南部片区受湖泊保护和基本农田管控,开发节奏按步骤来。
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城南西、淀山湖北、周庄东三块地,现在都已经进入规划阶段。路网什么时候能全部打通,配套什么时候能用上?
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