沁县老城区的居民等来一个好消息。沁县城市更新育才片区改造(回迁安置)项目EPC总承包经过招投标评审，最终排名结果已经出炉，项目由山西沁州产融投资发展有限公司负责建设，落地长治市沁县，是一项惠及当地回迁群众的重点民生工程，把过去破旧的老城片区改造成设施齐全的新家园。

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这次改造涉及的范围不小。项目总用地面积达到73313平方米，规划总建筑面积超过17万平方米，其中地上部分152073平方米，地下部分18563平方米。

整个片区要新建14栋住宅楼，还有 3 栋独立商业楼，配套的门房、换热站等也一并建设。住宅建筑面积接近 12.4 万平方米，是回迁安置的主体；配套用房、设备及附属用房加起来约 3000 平方米；商业及商业网点建筑面积超过 2.4 万平方米，为居民日常生活提供便利。

地下空间兼顾停车与人防需要，其中人防面积 9547 平方米，非人防面积 9016 平方米。小区内部的道路硬化、绿化、给排水管网、热力管网、供电管网、供气管网以及围墙等基础设施全部同步实施，从地上到地下、从房内到户外，把整个片区的配套设施一次配齐。项目整体工期 31 个月，工期不算宽裕，对施工组织提出了比较高的要求。

回迁安置房和一般商品房不一样，承载的是老百姓实实在在的居住需求。很多回迁群众原先住在老房子里，户型小、配套缺、环境差，盼着搬迁能换个敞亮的新家。

这次项目把 14 栋住宅楼集中布局，配套商业、绿化、管网一步到位，建成之后回迁群众不仅能住上新房，楼下的商业网点还能满足日常采买，小区绿化改善居住环境，给排水和供热供气管网保障生活便利，可以说从居住品质到生活配套都有明显提升。

本次 山西四建集团有限公司投标报价62882.06万元，位列第一；山西三建集团有限公司报价62904.26万元，紧随其后；山西八建集团有限公司报价62907.115万元，位居第三。

沁县育才片区的这次改造，意义不止于盖几栋楼。老城区普遍存在房屋老化、设施落后、环境脏乱的问题，通过城市更新，把零散破旧的地块整合成规划有序的新型社区，改善的是居民的生活质量，重塑的是城市的整体面貌。

片区改造完成后，能够释放土地利用价值，完善公共服务设施，带动周边商业业态发展，为沁县城区建设注入新的活力。

随着项目稳步推进主体建设，力争按期建成交付，让回迁群众早日住进安心舒心的新居，切实感受到城市更新带来的实惠。