最近苏州出了新政，只要买房就可落户口。对比几年之前的又是社保限购又是积分落户，苏州的楼市和户籍的限制政策，在一夜之间全部脱光。
但是如今苏州的房价已经腰斩了。
那些高价上车的人，如果再不脱手后面估计会赔到破产。而对于准备在苏州买房的人来说，只要这一年什么都不做，就能节省几十到一百万。所以说，人的命运啊，自己努力固然重要，但有时候也要看历史的进程。
现在环沪周边大部分的购房者都在持币观望，如果房价能再跌一跌，限购政策能再松一松，很多人手里钱甚至可以直接去上海交首付了。
即便是现在买房送户口，大批的购房观望者也不会去苏州上套。苏州这几年的房价对比最高点已经下跌了很多。指望房价再有什么波澜基本已经不太可能。那些还准备乘着政策的东风，卖个好价钱的二手房业主们，可以洗洗睡了。
苏州房价最贵的那几年，远湖东的东沙湖板块单价接近6w，而苏州工业园区的湖东玲珑湾单价接近了10w。但事实上，苏州的二手房一直是处于供大于求的情况，光看链家数据显示，真实在售的二手房挂牌量就达到了170605套。如今即便是苏州工业园区最核心地段的小区，也逃脱不了价格下跌的趋势。
位于苏州工业园玲珑板块的和风雅致，当年属于当之无愧的高端豪宅。可是今年开春的最新挂牌价格，对比前几年直接腰斩。但是就这样如今都难以卖出。
位于奥体板块的部分小区，2019年能卖5万多一平米，如今直接跌到了2万多一平米。房价跌幅超过了50%，但是这也不是价格的最底部。很多业主由于房子难卖，还在考虑进一步下调挂牌价格。如果价格还是稳不住，那这些房价腰斩的小区，可能就要面临断供和抛盘的惨烈局面了。
而现在最惨的，则是那些在苏州炒作学区房的。由于面积小，楼龄老，这些带有学区属性的房子大部分的居住价值很低。所以在市场下行的时候迎来了剧烈的震荡。有不少小区在短短一年的时间了就下跌了150多万。真的是惨不忍睹。
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