时代周报

#直播带货的尽头是开超市吗# 【#辛巴偷师于东来俞敏洪对标山姆# 】辛巴距离自己的“超市梦”又近了一步。近日，孩子王(301078.SZ)发布公告称，公司拟以自有资金出资，与关联方公司董事长汪建国、董事/总经理徐卫红、董事/副总经理/董事会秘书侍光磊，以及非关联方广东辛选控股有限公司（下称“辛选”）、杜晨鹏、杨润心（蛋蛋）等通过合资设立子公司的方式，整合各方优势资源，开展新家庭电商直播零售业务，并探索线下新零售业务的发展，对外投资设立杭州链启未来有限责任公司（下称“链启未来”）。
而该公告发布的4天前，在胖东来创始人于东来的带领下，辛巴及其团队前往河南胖东来时代广场店进行参观。不过，胖东来相关人士在接受大河报·豫视频《看见》采访时予以否认，称暂无与辛巴团队合作计划。拜访胖东来、与孩子王达成合作，被视为辛巴进军线下渠道的试水动作。辛选并非首个想要布局超市赛道的头部直播电商企业。今年9月，东方甄选已在新东方总部北楼内部开设智能零售柜，这也被外界视作东方甄选董事长及CEO俞敏洪走出“对标山姆”的第一步；2023年9月，小杨哥背后的MCN机构三只羊旗下的“小杨甄选”超市，已在安徽开业。在电商流量红利见底的今天，超市业态成为不少头部主播探索第二增长曲线的新尝试。不过，相比起轻巧灵活的直播带货，超市的经营管理模式更为繁琐复杂。要想在零售行业中杀出重围，“辛巴们”还需多下苦功。

【#黄金周上海二手房砍价变难# 】上海发布“沪七条”后的第一周恰逢国庆黄金周假期，新房和二手房市场都较为火热，明显升温。据上海中原地产数据，长假期间（2024年10月1日-2024年10月7日）上海新建商品住宅成交面积为6.44万平方米，而去年同期成交面积为3.48万平方米，同比增长85.06%。二手房方面，今年国庆假期签约2133套，去年同期签约1064套，同比增加100.47%。
据@时代周报了解，国庆期间，上海有多个楼盘认购情况表现亮眼。其中，大华星樾143套房源，认购人数超300组，认购率超200%；中环金茂府三期165套房源，认购人数超210组，认购率127%；当然，也有认购不足100%的楼盘，比如保利西郊和煦129套房源，认购人数超110组，认购率85%；而国贸中国铁建·西派海上项目共推出189套房源，当日认购人数超过100组，认购率为56%。而在这个国庆黄金周期间，中指研究院指出，“沪七条”中增值税免征年限“5年改2年”政策，以及非普宅标准的取消，均降低了二手房的购房成本，带看量明显提升。此外，针对新政出台后“有部分房东连夜跳价50万”一事，太平洋房屋的经纪人表示，跳价50万的这种情况比较罕见，不过他身边确实也发生了有房东提价10万，最后客户同意的例子。