【美国房屋的“十年周期”】回来两周,没得消停。第一周,照顾母亲,陪她看病;第二周,刚想喘口气歇歇,王同学美国的(白人)好朋友离家出走了,我们远程配合当地寻找(提供可能线索、开放我家的车库 阁楼 院子…),连续四天,孩子终于是找到了;刚想睡个安稳觉,手机里的漏水报警系统每隔1分钟发来警报……
我赶紧联系达拉斯的中介姐姐帮忙到我家看看,果然,阁楼上的储水式热水器底部生锈处开始渗水了——我最担心的“热水器漏水”终于发生了,恰好发生在家里没人的时候,幸亏安置了漏水报警系统,这次才没有造成大的损失。 我们在达拉斯住的房屋,是2015年的建筑,正迎来第一个十年大换周期,尤其阁楼上的储水式热水器,就像悬我头顶的达摩克利斯之剑,最是让我心累。 最近几个月来,我越来越理解有的美国朋友定期要换房子,不全是因为换工作、升学、地税,而是因为,美国房屋有“10年保质期”(10年设备更换周期)。新房阶段几乎不用操心,10年左右开始,烟雾报警设备、热水器、空调……各种家电,开始一个接一个进入寿命后半段。有些人,宁愿把旧居卖掉换套新的,也不愿进入“大修周期”。 这次回来之前,王同学刚把全屋(满10年的)烟雾报警设备全部拆除,换成了 烟雾➕一氧化碳 二合一报警设备,加上之前新增 车库入户处、厨房转角处,两处烟雾➕一氧化碳➕甲烷 三合一报警设备,我们也算主动完成了一次全屋报警系统的十年升级。 这次换完热水器,回去后再检查一下空调和屋顶,家里的“大件风险”基本就覆盖到了。等王同学上大学以后,如果再换房,至少这轮经验算是攒下来了
我赶紧联系达拉斯的中介姐姐帮忙到我家看看,果然,阁楼上的储水式热水器底部生锈处开始渗水了——我最担心的“热水器漏水”终于发生了,恰好发生在家里没人的时候,幸亏安置了漏水报警系统,这次才没有造成大的损失。 我们在达拉斯住的房屋,是2015年的建筑,正迎来第一个十年大换周期,尤其阁楼上的储水式热水器,就像悬我头顶的达摩克利斯之剑,最是让我心累。 最近几个月来,我越来越理解有的美国朋友定期要换房子,不全是因为换工作、升学、地税,而是因为,美国房屋有“10年保质期”(10年设备更换周期)。新房阶段几乎不用操心,10年左右开始,烟雾报警设备、热水器、空调……各种家电,开始一个接一个进入寿命后半段。有些人,宁愿把旧居卖掉换套新的,也不愿进入“大修周期”。 这次回来之前,王同学刚把全屋(满10年的)烟雾报警设备全部拆除,换成了 烟雾➕一氧化碳 二合一报警设备,加上之前新增 车库入户处、厨房转角处,两处烟雾➕一氧化碳➕甲烷 三合一报警设备,我们也算主动完成了一次全屋报警系统的十年升级。 这次换完热水器,回去后再检查一下空调和屋顶,家里的“大件风险”基本就覆盖到了。等王同学上大学以后,如果再换房,至少这轮经验算是攒下来了


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