房地产行业大事件汇总(2026.0710)：【辽宁发布住房品质提升行动方案】
1、华夏幸福现控制权变动隐患：7月8日 *ST华幸公告，实控人王文学、控股股东华夏控股合计4.69亿持股被冻结，占一致行动人持股87.04%，后续股权司法处置或动摇实控权。 2、旭辉启动境外债二次重组：近日旭辉公告称，公司于去年底完成境外债务重组，但受行业严峻挑战影响，无力支付到期款项触发违约，暂停偿付境外本息并启动二次重组。 4、北京两家国企集团重组：近日，北京国管持有的北京建院67.50%股权无偿划转至首开集团，二者正式实施重组。业内认为，这有望催生北京城市更新领域的“第一综合服务商”。 4、正荣地产香港公司遭清盘呈请：7月8日正荣地产公告披露，其全资港企被提清盘呈请，该子公司经营指标占集团5%以上。暂无法评估影响，高院暂未下达清盘令。 5、财信发展招募重整投资人保壳：7月8日*ST发展公告称，公开招募重整投资人，要求具备足够资金实力，联合体参与中产业投资人须为主导方。报名截至7月22日。 6、绿地深耕海南自贸港：7月9日绿地控股披露，2026上半年抢抓海南封关机遇，落地4个城市更新标杆、中标13个基建项目，落实百亿投资增量布局。 7、雅居乐上半年仅售38亿：7月8日雅居乐公告，上半年预售约38亿元，同比下滑26.5%。其2021年上半年预售额曾高至753.3亿元，此后持续断崖下滑。行业出险民企状况雷同。 8、辽宁发布住房品质提升行动方案：近日《辽宁省住房品质提升行动方案》发布，目标到2030年全方位升级住房建设运维水平，划定八项重点任务，完善“好房子”评价标准等。 9、福州拟出台征迁补偿新规：近日福州住建局发布征迁补偿意见征求稿，从奖励、户型、无证房、车位、兜底六方面优化政策，放宽搬迁奖励门槛、扩容大户型安置。 10、楼市修复呈结构性分化：7月9日中指院指出，房地产市场仍在筑底过程中，市场修复预计延续分化特征，全面企稳仍需时间。
1、华夏幸福现控制权变动隐患：7月8日 *ST华幸公告，实控人王文学、控股股东华夏控股合计4.69亿持股被冻结，占一致行动人持股87.04%，后续股权司法处置或动摇实控权。 2、旭辉启动境外债二次重组：近日旭辉公告称，公司于去年底完成境外债务重组，但受行业严峻挑战影响，无力支付到期款项触发违约，暂停偿付境外本息并启动二次重组。 4、北京两家国企集团重组：近日，北京国管持有的北京建院67.50%股权无偿划转至首开集团，二者正式实施重组。业内认为，这有望催生北京城市更新领域的“第一综合服务商”。 4、正荣地产香港公司遭清盘呈请：7月8日正荣地产公告披露，其全资港企被提清盘呈请，该子公司经营指标占集团5%以上。暂无法评估影响，高院暂未下达清盘令。 5、财信发展招募重整投资人保壳：7月8日*ST发展公告称，公开招募重整投资人，要求具备足够资金实力，联合体参与中产业投资人须为主导方。报名截至7月22日。 6、绿地深耕海南自贸港：7月9日绿地控股披露，2026上半年抢抓海南封关机遇，落地4个城市更新标杆、中标13个基建项目，落实百亿投资增量布局。 7、雅居乐上半年仅售38亿：7月8日雅居乐公告，上半年预售约38亿元，同比下滑26.5%。其2021年上半年预售额曾高至753.3亿元，此后持续断崖下滑。行业出险民企状况雷同。 8、辽宁发布住房品质提升行动方案：近日《辽宁省住房品质提升行动方案》发布，目标到2030年全方位升级住房建设运维水平，划定八项重点任务，完善“好房子”评价标准等。 9、福州拟出台征迁补偿新规：近日福州住建局发布征迁补偿意见征求稿，从奖励、户型、无证房、车位、兜底六方面优化政策，放宽搬迁奖励门槛、扩容大户型安置。 10、楼市修复呈结构性分化：7月9日中指院指出，房地产市场仍在筑底过程中，市场修复预计延续分化特征，全面企稳仍需时间。
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