天津又一城更地块出让，行政隶属河北！
今天，4月唯一的一宗待摘牌地块，即津北增（挂）2026-02号宗地，正式出让。结果毫无悬念，被天津金钟城市更新建设发展有限公司底价摘得，成交楼面价3024元/平米（不含城市更新成本），实际楼面价估计在10080元/平米。 该地块是金钟河大街南侧片区城市更新1号地的部分。 该城市更新项目共有5宗住宅地块，8号地是已交付的城投时代之城清溪，7号地是目前主力在售的时代之城朗溪。 1号地是5宗地中唯一一宗行政隶属河北区的地。 本以为一块卖，没想到“切割”成了两地，分两次出让。 南侧部分（即津北增（挂）2025-41号宗地）已于去年12月29日出让，成交楼面价3621元（不含城市更新成本），此次出让的是北侧部分，地价比南侧部分一平米便宜了约600元。 两宗地加起来体量超13万方。 容积率也很一致，都为2.7，预计产品会以高层为主。
今天，4月唯一的一宗待摘牌地块，即津北增（挂）2026-02号宗地，正式出让。结果毫无悬念，被天津金钟城市更新建设发展有限公司底价摘得，成交楼面价3024元/平米（不含城市更新成本），实际楼面价估计在10080元/平米。 该地块是金钟河大街南侧片区城市更新1号地的部分。 该城市更新项目共有5宗住宅地块，8号地是已交付的城投时代之城清溪，7号地是目前主力在售的时代之城朗溪。 1号地是5宗地中唯一一宗行政隶属河北区的地。 本以为一块卖，没想到“切割”成了两地，分两次出让。 南侧部分（即津北增（挂）2025-41号宗地）已于去年12月29日出让，成交楼面价3621元（不含城市更新成本），此次出让的是北侧部分，地价比南侧部分一平米便宜了约600元。 两宗地加起来体量超13万方。 容积率也很一致，都为2.7，预计产品会以高层为主。
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