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天津365淘房
天津365淘房官方网易号重大调整！房贷最长可贷40年！能拿房再还贷
活到老贷到老！原来房贷最长贷30年。8月28日晚，央行、金融监管总局联合发文，将个人住房贷款最长年限，由30年延长到40年。 这就意味，买房人的月供压力会降低。 以贷款100万、年利率3.1%、等额本息为例计算，贷30年，每月月供4270元；延长至40年后，同样的本金与利率，每月月供3638元！ 比原来一个月少还632元，月供降了15%！ 但需要注意，贷款年限越长，总利息支出越多。房贷年限由30年变40年，总利息会多近21万元。 当然，并非强制贷40年。具体期限由买房人与银行协商确定。 该政策也刷新了国内房贷最长贷款年限记录。 另外还明确要求，所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放，确保购房人“能拿房、再还贷”。 -
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