天津365淘房

天津“房票”要来了！两种类型，6个月有效期！
拆迁不安置房、也不发现金，改发一张“票”？近日，天津东丽区发布征求意见稿，要推行“房票安置”。简单说：拆迁后不用苦等还迁房，政府把你的安置权益折算成一张房票，你自己拿去买房。城中村改造、示范镇建设、大项目撤村、城市更新等，这些政府主导的项目都在范围内。这个房票分两种：第一种，面积型房票：拆迁权益直接折算成面积，凭票兑换安置房。第二种，货币型房票：权益折算成钱，算法是——房屋权益补偿 = 还迁面积 × 第三方评估的项目指导价。除了房子，你待发的租房费、经营性设施补偿、政策性奖励，也统统打包进这张票里。去哪买？政府搭了一个“房源超市”，安置房、商品房都在里面，位置、户型、价格全部公开，自己挑。买一套可以，买多套也行，钱不够的部分自己补差价。但注意了：房票有效期只有6个月，到期前一个月可以申请延期一次，最长再延6个月。过期没用完，就得重新跟街道协商安置方式了。用房票买房，还有三个实实在在的优惠：第一，买商品房，享受政府和房企协商的价格优惠；第二，契税按政策减免；第三，家长最关心的——买了房，孩子可自愿在新购房所在学区上学，而且协议签订后3年内，保留原还迁项目的学区资格，两头都不耽误。之前东丽已经搞过个别试点，现在公开征求意见，即将在全区推行。这也算是给天津全市打了个样。对于这一制度，你怎么看？评论区聊聊。