【万科暴涨!地产圈王炸消息炸锅,这波信号太强烈】
今天下午,地产股竟然“咸鱼翻身”了,万科A封死涨停板,27亿资金死死顶住,港股万科更是一度狂涨19%。 什么情况??? 原来有几条重磅消息已经在地产圈传开了,至于真伪,小花暂不作辨别,列出来给大家瞅瞅~ 一是,万亿收储要落地了。明年拟投10000亿收储房地产!现在新房开工量是三十年最低,供给少的时候动手,政策效果可以说是直接拉满! 二是4000亿贴息在路上了。房贷贴息政策可能真的要来了!之前南京、武汉试点就带动刚需入市,这次全国性规模,买房成本要降大了~ 三是央企牵头化债。中X公司出手帮万科搞市场化化债,加上之前深铁308亿真金白银输血,利率比LPR还低66个基点,兜底力度拉满! 可能有人说“之前万科不是缺钱吗?”但你要搞懂——万科从来不是没人管的孩子! 其实,深圳国资早就放话了:5万亿资产打底,子弹管够!今年深铁已经12次给万科输血,累计金额已达291亿元,超过了深铁一年半的营收。 当年,为了拿下万科股份,深圳地铁向华润、恒大支付了664亿收购对价。连同今年的300多亿股东借款,在万科身上,深圳地铁真金白银地投入了972亿资金。 如今,债券展期落地,20亿中期票据平稳过渡,债务雷区可以说拿掉了。 还有个关键点大家发现没有,就是市场逻辑变了!之前大家怕地产供过于求,现在新开工量骤降,万亿收储一进场,既能消化库存又能稳房价,万科手里的优质项目直接变香饽饽。 对于刚需来说,房贷贴息简直是福音,因为购房成本降了,销量自然起来,万科前九月435亿经营服务收入撑着底盘,物业、长租公寓都是稳定现金流,这并不是虚涨。 之前在地产板块套牢的老股民,可以稍稍松口气了:政策底先到,市场底也是会紧跟的! 现在国资兜底+政策加持,或许最坏的时期已经过去。 你觉得万科这波能稳住吗?楼市春天真的要来了?评论区聊聊! #万科暴涨# #地产投资# #A股行情# #买房攻略# #政策利好#
今天下午,地产股竟然“咸鱼翻身”了,万科A封死涨停板,27亿资金死死顶住,港股万科更是一度狂涨19%。 什么情况??? 原来有几条重磅消息已经在地产圈传开了,至于真伪,小花暂不作辨别,列出来给大家瞅瞅~ 一是,万亿收储要落地了。明年拟投10000亿收储房地产!现在新房开工量是三十年最低,供给少的时候动手,政策效果可以说是直接拉满! 二是4000亿贴息在路上了。房贷贴息政策可能真的要来了!之前南京、武汉试点就带动刚需入市,这次全国性规模,买房成本要降大了~ 三是央企牵头化债。中X公司出手帮万科搞市场化化债,加上之前深铁308亿真金白银输血,利率比LPR还低66个基点,兜底力度拉满! 可能有人说“之前万科不是缺钱吗?”但你要搞懂——万科从来不是没人管的孩子! 其实,深圳国资早就放话了:5万亿资产打底,子弹管够!今年深铁已经12次给万科输血,累计金额已达291亿元,超过了深铁一年半的营收。 当年,为了拿下万科股份,深圳地铁向华润、恒大支付了664亿收购对价。连同今年的300多亿股东借款,在万科身上,深圳地铁真金白银地投入了972亿资金。 如今,债券展期落地,20亿中期票据平稳过渡,债务雷区可以说拿掉了。 还有个关键点大家发现没有,就是市场逻辑变了!之前大家怕地产供过于求,现在新开工量骤降,万亿收储一进场,既能消化库存又能稳房价,万科手里的优质项目直接变香饽饽。 对于刚需来说,房贷贴息简直是福音,因为购房成本降了,销量自然起来,万科前九月435亿经营服务收入撑着底盘,物业、长租公寓都是稳定现金流,这并不是虚涨。 之前在地产板块套牢的老股民,可以稍稍松口气了:政策底先到,市场底也是会紧跟的! 现在国资兜底+政策加持,或许最坏的时期已经过去。 你觉得万科这波能稳住吗?楼市春天真的要来了?评论区聊聊! #万科暴涨# #地产投资# #A股行情# #买房攻略# #政策利好#

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