1:收入与利润造假(提前确认房地产销售收入,突破会计准则 “交付控制权” 原则,在项目未竣工、未完成交付时,将预售房款提前确认为当期营业收入,同步结转对应成本虚增利润) 2:资产端造假(隐瞒货币资金受限性质,将已质押、冻结的限制性货币资金列报为可自由支配的非受限货币资金,虚增账面可动用资金规模) 3:负债端造假(明股实债隐匿负债:将约定固定收益、刚性回购的债务性融资包装为股权投资,不计入表内有息负债,压低账面资产负债率) 4:负债端造假(表外通道融资:通过信托非标产品、旗下财富管理平台等渠道募集资金,相关债务不纳入合并报表核算,形成巨额表外负债) 5:证券欺诈与信息披露违规(欺诈发行债券:使用包含虚假财务数据的年报作为发行文件,在交易所公开发行公司债券) 6:证券欺诈与信息披露违规(重大信息隐瞒披露:未按期披露定期报告,未按规定披露重大诉讼仲裁、到期债务违约等重大事项) 7:关联交易与资金占用造假(违规占用上市子公司资金:通过关联方存单质押、违规担保等方式,将下属上市平台资金划转至集团使用,不履行信息披露义务) 8:关联交易与资金占用造假(违规挪用预售监管资金:绕过预售资金监管要求,将本应用于工程建设的购房预售款调出项目账户,用于集团偿债、分红等其他用途)
1:收入与利润造假(提前确认房地产销售收入,突破会计准则 “交付控制权” 原则,在项目未竣工、未完成交付时,将预售房款提前确认为当期营业收入,同步结转对应成本虚增利润) 2:资产端造假(隐瞒货币资金受限性质,将已质押、冻结的限制性货币资金列报为可自由支配的非受限货币资金,虚增账面可动用资金规模) 3:负债端造假(明股实债隐匿负债:将约定固定收益、刚性回购的债务性融资包装为股权投资,不计入表内有息负债,压低账面资产负债率) 4:负债端造假(表外通道融资:通过信托非标产品、旗下财富管理平台等渠道募集资金,相关债务不纳入合并报表核算,形成巨额表外负债) 5:证券欺诈与信息披露违规(欺诈发行债券:使用包含虚假财务数据的年报作为发行文件,在交易所公开发行公司债券) 6:证券欺诈与信息披露违规(重大信息隐瞒披露:未按期披露定期报告,未按规定披露重大诉讼仲裁、到期债务违约等重大事项) 7:关联交易与资金占用造假(违规占用上市子公司资金:通过关联方存单质押、违规担保等方式,将下属上市平台资金划转至集团使用,不履行信息披露义务) 8:关联交易与资金占用造假(违规挪用预售监管资金:绕过预售资金监管要求,将本应用于工程建设的购房预售款调出项目账户,用于集团偿债、分红等其他用途)

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