马老师帮选房

西城新房百万佳苑紧急通知：
样板间不再开放。展厅也会提前关门。周四以后，不再接受新的推荐。下周一二，马老师最后组织两天看房，如果您来，请和马老师预约。＃马老师帮选房#马老师帮选房# #北京买房# #西城新房

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此时此刻，瑞文里的人。一站海淀，只此唯一。南北都有1.8米大赠送，石景山好房子，第一高得房率，马老师陪粉丝选房中。咱们其他粉丝要来的，可以联系马老师，一定提前预约。
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中海丽泽叁号院
——99㎡、110㎡、140㎡、158㎡中海丽金府 ——130㎡、160㎡、180㎡、 200㎡、230㎡售楼处样板间已经开放，欢迎粉丝们预约马老师看房。亲自带看，一对一选房，高效精准服务。 #马老师帮选房# 中海丽金府##中海丽泽叁号院# #北京买房#

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9月4日，北京规自委朝阳分局公示朝阳区新京润项目规划综合实施方案。新京润项目位于四环内，以公园绿地为主，东侧住宅用地——CY00-2102-6002地块。北京新京润公司是开发缦合北京的合生创展集团旗下的子公司。新京润项目地块在2004年就被合生创展拿到，现在准备重新入市。
用地位置：朝阳区将台乡、太阳宫乡。用地四至：东至规划亮马桥路，南至安家楼南路，西至天泽路，北至四环路、机场高速和京密路。用地面积：本体规划范围约50.24公顷，同步实施整理绿地范围约64.46公顷。建筑规模：约23.06万平方米。地块西北方是缦合北京，西边是京润水上花园别墅，再往西霄云路，西边高速是京密路/机场高速，过东四环路，东北一路之隔就是阳光上东，南边有朝阳校验中心附校分校。东南是12号线，14号线东风北桥站，还有爱家国际商业中心，南边稍远蓝色港湾。东南和亮马桥辅路一路之隔就是亮马河、朝阳公园。 CY00-2102-6002地块用地面积10.07公顷，建筑规模22.47万平米，容积率2.23，控制高度80米。如果四五百平米一套，也要500套以上房子了。公示信息中提到，含社区管理服务用房1处，建筑面积约350平米；含托老所1处，建面约800平米；含老年活动场站1处，建面约200平米；含社区助残服务中心1处，建面约200平米；含社区卫生服务站1处，建面约120平米。缦合北京总建面53.33万㎡，商品住宅规模47.74万㎡，分2期开发。9栋29-31层。户型433.35~530.06四至五居，852.23~1059.61㎡复式，平层层高3.2米。885套房源，已网签590套房源，去化率大约66.67%。 C区2#住宅楼8月31日开盘，112套房源拟售均价约12万/㎡。两个单元31层，标准层除1-2层每层2户外，其余每层4户，共108套，得房率约83%，单套面积约529平，单套总价约6300万元。2号楼4套空中四合院，每套建面约1060㎡，预售单价12.6万/㎡，总价超1.3亿元。地块如果入市，竞品会是酒仙桥中海萬吉玖序。萬吉玖序已户型136.16~371.63㎡三至五居，576.65㎡复式，370户，目前剩余91套，网签均价11.2-11.3w/㎡。按缦合北京售价9w算，新地块预计售价8-10w？再参考萬吉玖序11w＋网签均价，未来卖多少合适？ #马老师帮选房# #缦合北京

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近日，备受关注的京密高速公路（六环路至西统路段）施工项目招标结果正式公布。该项目由北京市首都公路发展集团有限公司负责建设，总投资达873641万元（87.36亿元），是北京地区又一重大交通基础设施工程。
京密高速公路（六环路至西统路段）项目横跨顺义区、怀柔区、密云区三个行政区域，主路规划等级为高速公路，南起六环路，北至西统路，全长约29公里（含6公里已建成路段提升改造）；辅路规划等级为一级公路，全长约4.7公里。项目建设标准较高，六环路至京承高速段机动车道为三上三下，京承高速至西统路段机动车道为两上两下，全线共设置11座互通式立交。#马老师帮选房# #北京买房# #京密高架# #京密路# #顺义买房# #顺义新房# #懋源云纪#

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今天周五，马老师继续安排本周六日看房。
一、今晚紫京宸园开发布会，有问题粉丝可问马老师，预计明天售楼处及样板间172平开放。二、明天西黄村瑞文里发小团，看房粉丝可约马老师。三、顺义龙湖宸翰本周开始带看，有需要联系马老师。四、目前被忽略的两个重磅项目是嘉华天珺和未来之境。大家可约。 #马老师帮选房# 马老师帮选房##北京买房# #紫京宸园# 嘉华天珺#龙湖宸翰# 未来之境

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顺义主城核心好房龙湖宸翰本周开始看房，约马老师
洋房97㎡、118㎡小高118㎡、138㎡、165㎡三/四居总价430-750万评论666，私信领取更多项目资料 #马老师帮选房# #龙湖宸翰# #北京买房#

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明日北京楼市大事件，
紫京宸园即将正式开启！中建智地发布会把产品讲透，马老师在现场聆听！ “宸园如何超越宸园”，感兴趣的添加ma13910337295，第一时间了解。 #马老师帮选房# 黄杉木店#紫京宸园

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明天，紫京宸园，开媒体发布会，马老师帮选房已经受邀出席。
咱们粉丝们，关注黄杉木店的朋友（紫京宸园＆璞樾），可以联系我，有什么问题可以问我，我来和领导们求证答案，给大家第一时间答疑解惑！ #马老师帮选房

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朝阳大平层和叠拼带院在售价格
163简装：特惠750万左右下叠带院300-380平，总价850-1100 800多万想买朝阳必看，约马老师咨询。 #马老师帮选房# 北京买房#

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中海瑞文里131㎡四室两卫，小高层边户样板间，走进这个样板间的感受就是大。南北都送1.8米进深，是好房子在石景山的报复性“回归”，这个户型的实际空间足够媲美市场不少140-150平面积段户型了！生活起来，还是大面积更舒适。
南向三面宽11.1米，客厅面宽4.2米，客餐厨一体化，这个餐边柜背景墙用材还有之前项目的影子。主卧做了270℃转角落地窗，采光观景舱的仪式感来了。进深近5米，尺度奢阔。131平4居主卧实拍次卧空间也都不小，这真的是妥妥大四居。装修风格上，这个户型和90、110平略有不同，更加庄重大气。厨房联通明窗家政间，衣服被子都可以在这晾晒，让衣物能吸收到阳光味，居家的幸福感爆棚！看完样板间的感受，马老师认为，产品可以说能够立得住脚，很大程度上看到了中海在户型设计上的用心。 #马老师帮选房# #中海瑞文里

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中海瑞文里110㎡三室两卫，小高层样板间，走进来的第一感受是松弛，客厅并没有做很豪华的电视背景墙，而是在一侧做了木柜，放了一些书、画作等。沙发也是弧形摆放，更多注重家人间的交流互动。
客餐厨一体化做的很到位，整个弧形里木柜的元素很多，有种书生意气的感觉。餐边柜门、餐桌都是超有质感的木质饰面。餐边柜深浅颜色搭配，像（欧洲街边）橱窗一样，让业主们在这挑选喜欢的零食、饮品，让生活更加有滋有味。项目领导说了，餐厅这样设计，还是为了更多家人间的互动，也可以一边轻办公，一边看护旁边的小朋友。 U型厨房，是这几个样板间里比较宽阔的厨房了，蒸烤一体机、软净水、冰箱、吊柜都是交付标准。重点提一下，中海的智能好房子系统，燃气泄露会一键报警，开窗通风，水槽下有水浸系统，全屋体检，这点好重要。旁边还做了一个玻璃柜的展示区，可以放收藏的老酒、黑咖啡、家人喜欢的手办都可。客卫放在入户门口处，回家第一时间洗手消杀。洗衣机整合放在这个卫生间，日常用起来也可以。主卧套房设计，面宽3.3米，空间够大，做好了通顶白色L型衣帽柜，内置水吧台，放点小摆件，主卫干湿分离。南次卧有南向唯一的飘窗，赠送面积真的不少。北向卧室面积不小，作为儿童房或老人房都可以，居住舒适度直接拉升一个LEVEL。110平三居北次卧实拍南向三面宽设计，客厅面宽3.8米，南北通透，全明。南向双阳台赠送阳台进深1.8m，北向也有设备平台赠送，同样1.8m。 110平米4居做的太少了，只有32套，城六区最小面积的四居。很多客户对110平四居有需求。仔细看，反正那多一个居室的一半都是送的，卖相确实不错。四叶草户型，南北通透，两个卫生间也都是明卫，格局方正，设计合理，功能完善。您觉得，110平4居室洋房比110平小高贵多少，您能接受呢？

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90㎡三室两卫户型做了洋房中间户样板间，马老师进房间后的感受是色调雅致，简洁，清新，可以说打破了中海以前新房样板间的固有印象，很符合年轻家庭的审美品位。90平三居样板间客餐空间实拍
现场一位粉丝提到，看了这几个样板间，加上低总价预算，还真的是非常喜欢90平的装修风格。3居空间，可以满足年轻小两口、老人、一孩这样的家庭结构功能需求。90平餐厨空间实拍南向两面宽，客餐厨一体化做的很好，空间近31平，占了整个户型1/3以上。客厅面宽3.9米，大宽厅既视感。厨房与餐桌紧邻台面处做了水槽，考虑的是这个面积段家庭都有小朋友可以在洗菜切菜时，随时留意到餐厅或客厅的家人，互动性更强！台面近餐桌一侧还做了防水溅功能。对了对了，连冰箱都是交付标准。麻雀虽小，五脏俱全，餐厅旁也做好了餐边柜。品茶、喝酒都可以在餐厅，精致的餐桌吊灯，情调拉满，生活变得更加有滋有味。90平餐客厨一体化空间实拍主卧套房设计，面宽3.3米，空间尺度很足，面积能到22平，卫生间收纳做的也很好，镜面柜收纳日常用品足够。 90平主卧实拍客卫预留了儿童洗衣机的点位，很贴心。马老师问了项目领导，他说，我们希望给年轻家庭营造更多生活的便捷与舒适感。客卫实拍北向两个卧室做个儿童房或功能空间还可以打通，适配不同家庭结构的功能需求。北次卧实拍这个户型也做了很多空间收纳，入户门左侧玄关柜，紧邻家政空间，右侧墙面收纳格、对面收纳格、客卫台盆两侧收纳格，真的是全屋收纳，很细节。 90㎡三居边户是南向两面宽户型，客厅面宽4.1米，270度转角落地窗，三面采光。西侧一圈飘窗处理，且餐厅还带窗。主卧面积22㎡，但是卫生间是暗卫。北向次卧面积9㎡和10㎡，可以做正常两个居住卧室使用。#马老师帮选房# #石景山买房# 中海瑞文里#石景山新房

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中海瑞文里，全套户型图已出。咨询约看联系马老师。
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