马老师帮选房

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新房自媒体评测全城视野择优置业
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  • 西城新房百万佳苑紧急通知:
    样板间不再开放。 展厅也会提前关门。 周四以后,不再接受新的推荐。 下周一二,马老师最后组织两天看房,如果您来,请和马老师预约。 #马老师帮选房#马老师帮选房# #北京买房# #西城新房
  • 此时此刻,瑞文里的人。一站海淀,只此唯一。南北都有1.8米大赠送,石景山好房子,第一高得房率,马老师陪粉丝选房中。咱们其他粉丝要来的,可以联系马老师,一定提前预约。
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  • 千年一叹,先声夺人,黄杉木店,紫京宸园

    2025-09-07
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    02:16
  • 中海丽泽叁号院
    ——99㎡、110㎡、140㎡、158㎡ 中海丽金府 ——130㎡、160㎡、180㎡、 200㎡、230㎡ 售楼处样板间已经开放,欢迎粉丝们预约马老师看房。 亲自带看,一对一选房,高效精准服务。 #马老师帮选房# 中海丽金府##中海丽泽叁号院# #北京买房#
  • 9月4日,北京规自委朝阳分局公示朝阳区新京润项目规划综合实施方案。新京润项目位于四环内,以公园绿地为主,东侧住宅用地——CY00-2102-6002地块。北京新京润公司是开发缦合北京的合生创展集团旗下的子公司。新京润项目地块在2004年就被合生创展拿到,现在准备重新入市。
    用地位置:朝阳区将台乡、太阳宫乡。 用地四至:东至规划亮马桥路,南至安家楼南路,西至天泽路,北至四环路、机场高速和京密路。 用地面积:本体规划范围约50.24公顷,同步实施整理绿地范围约64.46公顷。 建筑规模:约23.06万平方米。 地块西北方是缦合北京,西边是京润水上花园别墅,再往西霄云路,西边高速是京密路/机场高速,过东四环路,东北一路之隔就是阳光上东,南边有朝阳校验中心附校分校。东南是12号线,14号线东风北桥站,还有爱家国际商业中心,南边稍远蓝色港湾。东南和亮马桥辅路一路之隔就是亮马河、朝阳公园。 CY00-2102-6002地块用地面积10.07公顷,建筑规模22.47万平米,容积率2.23,控制高度80米。如果四五百平米一套,也要500套以上房子了。公示信息中提到,含社区管理服务用房1处,建筑面积约350平米;含托老所1处,建面约800平米;含老年活动场站1处,建面约200平米;含社区助残服务中心1处,建面约200平米;含社区卫生服务站1处,建面约120平米。 缦合北京总建面53.33万㎡,商品住宅规模47.74万㎡,分2期开发。9栋29-31层。户型433.35~530.06四至五居,852.23~1059.61㎡复式,平层层高3.2米。885套房源,已网签590套房源,去化率大约66.67%。 C区2#住宅楼8月31日开盘,112套房源拟售均价约12万/㎡。两个单元31层,标准层除1-2层每层2户外,其余每层4户,共108套,得房率约83%,单套面积约529平,单套总价约6300万元。2号楼4套空中四合院,每套建面约1060㎡,预售单价12.6万/㎡,总价超1.3亿元。 地块如果入市,竞品会是酒仙桥中海萬吉玖序。萬吉玖序已户型136.16~371.63㎡三至五居,576.65㎡复式,370户,目前剩余91套,网签均价11.2-11.3w/㎡。按缦合北京售价9w算,新地块预计售价8-10w?再参考萬吉玖序11w+网签均价,未来卖多少合适? #马老师帮选房# #缦合北京
  • 近日,备受关注的京密高速公路(六环路至西统路段)施工项目招标结果正式公布。该项目由北京市首都公路发展集团有限公司负责建设,总投资达873641万元(87.36亿元),是北京地区又一重大交通基础设施工程。
    京密高速公路(六环路至西统路段)项目横跨顺义区、怀柔区、密云区三个行政区域,主路规划等级为高速公路,南起六环路,北至西统路,全长约29公里(含6公里已建成路段提升改造);辅路规划等级为一级公路,全长约4.7公里。项目建设标准较高,六环路至京承高速段机动车道为三上三下,京承高速至西统路段机动车道为两上两下,全线共设置11座互通式立交。#马老师帮选房# #北京买房# #京密高架# #京密路# #顺义买房# #顺义新房# #懋源云纪#
  • 今天周五,马老师继续安排本周六日看房。
    一、今晚紫京宸园开发布会,有问题粉丝可问马老师,预计明天售楼处及样板间172平开放。 二、明天西黄村瑞文里发小团,看房粉丝可约马老师。 三、顺义龙湖宸翰本周开始带看,有需要联系马老师。 四、目前被忽略的两个重磅项目是嘉华天珺和未来之境。大家可约。 #马老师帮选房# 马老师帮选房##北京买房# #紫京宸园# 嘉华天珺#龙湖宸翰# 未来之境
  • 海淀宝山地块配套老山城市森林公园我来了

    2025-09-05
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    02:06
  • 长安源境,界面全新

    2025-09-04
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    00:45
  • 顺义主城核心好房龙湖宸翰本周开始看房,约马老师
    洋房97㎡、118㎡ 小高118㎡、138㎡、165㎡三/四居 总价430-750万 评论666,私信领取更多项目资料 #马老师帮选房# #龙湖宸翰# #北京买房#
  • 明日北京楼市大事件,
    紫京宸园即将正式开启! 中建智地发布会把产品讲透,马老师在现场聆听! “宸园如何超越宸园”,感兴趣的添加ma13910337295,第一时间了解。 #马老师帮选房# 黄杉木店#紫京宸园
  • 明天,紫京宸园,开媒体发布会,马老师帮选房已经受邀出席。
    咱们粉丝们,关注黄杉木店的朋友(紫京宸园&璞樾),可以联系我,有什么问题可以问我,我来和领导们求证答案,给大家第一时间答疑解惑! #马老师帮选房
  • 西黄村的优势独家解读

    2025-09-04
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  • 朝阳大平层和叠拼带院在售价格
    163简装:特惠750万左右 下叠带院300-380平,总价850-1100 800多万想买朝阳必看,约马老师咨询。 #马老师帮选房# 北京买房#
  • 北京第七轮供地清单全面解读

    2025-09-03
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  • 中海瑞文里131㎡四室两卫,小高层边户样板间,走进这个样板间的感受就是大。南北都送1.8米进深,是好房子在石景山的报复性“回归”,这个户型的实际空间足够媲美市场不少140-150平面积段户型了!生活起来,还是大面积更舒适。
     南向三面宽11.1米,客厅面宽4.2米,客餐厨一体化,这个餐边柜背景墙用材还有之前项目的影子。 主卧做了270℃转角落地窗,采光观景舱的仪式感来了。进深近5米,尺度奢阔。131平4居主卧实拍 次卧空间也都不小,这真的是妥妥大四居。装修风格上,这个户型和90、110平略有不同,更加庄重大气。 厨房联通明窗家政间,衣服被子都可以在这晾晒,让衣物能吸收到阳光味,居家的幸福感爆棚! 看完样板间的感受,马老师认为,产品可以说能够立得住脚,很大程度上看到了中海在户型设计上的用心。 #马老师帮选房# #中海瑞文里
  • 中海瑞文里110㎡三室两卫,小高层样板间,走进来的第一感受是松弛,客厅并没有做很豪华的电视背景墙,而是在一侧做了木柜,放了一些书、画作等。沙发也是弧形摆放,更多注重家人间的交流互动。
     客餐厨一体化做的很到位,整个弧形里木柜的元素很多,有种书生意气的感觉。餐边柜门、餐桌都是超有质感的木质饰面。 餐边柜深浅颜色搭配,像(欧洲街边)橱窗一样,让业主们在这挑选喜欢的零食、饮品,让生活更加有滋有味。项目领导说了,餐厅这样设计,还是为了更多家人间的互动,也可以一边轻办公,一边看护旁边的小朋友。 U型厨房,是这几个样板间里比较宽阔的厨房了,蒸烤一体机、软净水、冰箱、吊柜都是交付标准。 重点提一下,中海的智能好房子系统,燃气泄露会一键报警,开窗通风,水槽下有水浸系统,全屋体检,这点好重要。旁边还做了一个玻璃柜的展示区,可以放收藏的老酒、黑咖啡、家人喜欢的手办都可。 客卫放在入户门口处,回家第一时间洗手消杀。洗衣机整合放在这个卫生间,日常用起来也可以。 主卧套房设计,面宽3.3米,空间够大,做好了通顶白色L型衣帽柜,内置水吧台,放点小摆件,主卫干湿分离。  南次卧有南向唯一的飘窗,赠送面积真的不少。 北向卧室面积不小,作为儿童房或老人房都可以,居住舒适度直接拉升一个LEVEL。110平三居北次卧实拍 南向三面宽设计,客厅面宽3.8米,南北通透,全明。南向双阳台赠送阳台进深1.8m,北向也有设备平台赠送,同样1.8m。  110平米4居做的太少了,只有32套,城六区最小面积的四居。很多客户对110平四居有需求。仔细看,反正那多一个居室的一半都是送的,卖相确实不错。四叶草户型,南北通透,两个卫生间也都是明卫,格局方正,设计合理,功能完善。 您觉得,110平4居室洋房比110平小高贵多少,您能接受呢?
  • 90㎡三室两卫户型做了洋房中间户样板间,马老师进房间后的感受是色调雅致,简洁,清新,可以说打破了中海以前新房样板间的固有印象,很符合年轻家庭的审美品位。90平三居样板间客餐空间实拍
    现场一位粉丝提到,看了这几个样板间,加上低总价预算,还真的是非常喜欢90平的装修风格。3居空间,可以满足年轻小两口、老人、一孩这样的家庭结构功能需求。90平餐厨空间实拍 南向两面宽,客餐厨一体化做的很好,空间近31平,占了整个户型1/3以上。客厅面宽3.9米,大宽厅既视感。 厨房与餐桌紧邻台面处做了水槽,考虑的是这个面积段家庭都有小朋友可以在洗菜切菜时,随时留意到餐厅或客厅的家人,互动性更强!台面近餐桌一侧还做了防水溅功能。对了对了,连冰箱都是交付标准。麻雀虽小,五脏俱全,餐厅旁也做好了餐边柜。品茶、喝酒都可以在餐厅,精致的餐桌吊灯,情调拉满,生活变得更加有滋有味。90平餐客厨一体化空间实拍 主卧套房设计,面宽3.3米,空间尺度很足,面积能到22平,卫生间收纳做的也很好,镜面柜收纳日常用品足够。 90平主卧实拍 客卫预留了儿童洗衣机的点位,很贴心。马老师问了项目领导,他说,我们希望给年轻家庭营造更多生活的便捷与舒适感。客卫实拍  北向两个卧室做个儿童房或功能空间还可以打通,适配不同家庭结构的功能需求。北次卧实拍 这个户型也做了很多空间收纳,入户门左侧玄关柜,紧邻家政空间,右侧墙面收纳格、对面收纳格、客卫台盆两侧收纳格,真的是全屋收纳,很细节。 90㎡三居边户是南向两面宽户型,客厅面宽4.1米,270度转角落地窗,三面采光。西侧一圈飘窗处理,且餐厅还带窗。主卧面积22㎡,但是卫生间是暗卫。北向次卧面积9㎡和10㎡,可以做正常两个居住卧室使用。#马老师帮选房# #石景山买房# 中海瑞文里#石景山新房
  • 中海瑞文里,马老师帮选房团队“五”字速评

    2025-08-31
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