长春房产分析师

要问现在长春市面上最火的户型是哪一个？
一定是100平以下，就能达到三室的功能住房，不仅总价不太高，还可以有效利用空间，实现功能的最大化。那么长春现在最火的板块是哪？相信大多数人会说是南临河街版块，不过南临河街整体价格都要达到1.2W左右，一套小三室动辄100多万。哪里还能找到，有发展潜力，有大配套，大品牌，价格还不太贵的小三室呢？我竟然在万达长春国际影都找到了！二期新加推的6栋，98平的小三室，首付才2万。全明小三室户型，南北通透，动静分离，南向双飘窗，还有独立U型厨房，客餐厨一体设计等等，一家三口住起来，能满足舒阔的空间居住感受！而且，明年10月份就能交房，万达这样的大品牌还没有交房的困扰！还能享受到长春影都版块的发展红利，已经影都产业的配套，星级酒店和影视拍摄基地，明年三季度就能营业了，万达茂也已经敲定建设位置。如果你选择南城100平小三室，万达长春国际影都一定不能错过！

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【分析师日记】龙湖icon做改善有多久了？算算已经有28年的历史，造了4万多套别墅，拥有全国大型房企中最厚重的改善基因！
龙湖的到来，为长春带来了全新的改善产品，可是自从云峰原著叠墅售罄之后，哪个项目能继承龙湖别墅的精髓？这成为很多净月改善人群心中的疑问！龙湖远创学樘府的问世，创造了多个区域极少数，南临河板块极少数的改善级产品，长春龙湖极少数的叠墅产品，极少数距离东师慧泽这么近的楼盘！而且数量特别稀少，属于净月终极改善一旦错过，将来拿钱都买不到的产品！什么叫稀缺性？在南临河街一套洋房难求的时候，龙湖用联排刷新了区域的全新认知！

长春房产分析师

长春首个网红地产老板的粉丝见面会结束啦~
万星老李果然是不一般，在自己家（万星北城上院）的邻里中心二楼跟粉丝们来了一场面对面的交流~ 现场粉丝都对万星别墅比较感兴趣，尤其是这种大开间带双院双首层的别墅！这在宽城甚至在整个长春都比较难得了，现在还是实景的现房，仅🈶几套了，感兴趣的需要抓紧了

长春房产分析师

我去！长春市三环内地下车位都这么便宜了吗？刚看到一个消息，宽城砂之船旁万星幸福城地下车位总价7万起一个！！
这实在是太划算了，另外还能贷款，首付最低就2万起！前一阵长春桂林路红旗街等商圈地上车位开始收费，当时我就说，长春这停车越来越困难啦！整个车位挺靠谱。现在看来确实挺靠谱，想想这马上冬天了，租个车位一年好几千，再加上管理费，小一万了！~ 自己买一个车位真是省心不少，这大冬天马上来了，就再也不用手动抠霜了！7万块钱的车位如果在自己小区，那必须整一个！你说呢？

长春房产分析师

最近能源价格翻涨！全国限电！就在想，节能减排你做到了吗？前一阵无车日长春公共交通免费，但全城仍然堵的一塌糊涂！
有的人可能就认为大家的节能意识并不强？但其实并不是这样，目前长春正处城市发展阶段，到处都在修路，建地铁！比如南临河街，那一片现在高楼林立，未来人口聚集是必然！当然，那里也是轨道交通比较密集的地段，尤其地铁6号线和4号线南延线换乘点就在豪邦锦上旁边。不得不说家门口又地铁、尤其是双轨道交通那确实是超级方便。地铁带来的方便快捷会越来越被重视，未来长春这些地铁贯通后，也会越来越多的人选择轨道交通出行，相信到时候的长春就不会那么堵了！你说呢？#长春头条#

长春房产分析师

我天！！长春谁家小区这么漂亮啊？？看看这小区景观做的，太牛了！！
就连园区小夜灯的造型都这么复古、别致，还有各种景观小品都艺术感这么强，太好看了吧！！就普通人一搭眼一看就能看出来宝裕悦兰湾这不是普通的园林景观，看看这层次、这设计我敢说一般大牌的园区景观都没做到这样，而且这是小区实景，可不是示范区，园区里每一处景观都是精细设计过的~ 生活在这样的小区里，我每天回家都得多在园区里逛一会，你说呢？？

长春房产分析师

长春买房看细节说的一点没错！！可现在很多房子都是期房，上哪去给你看细节去？？
豪邦锦上为了给让大家能够更直观的看到未来家的样子，提前给业主做出了一个示范区~~ 不同于传统的楼盘的景观示范区，豪邦锦上的示范区是除了景观之外，还有实体楼里的一些情况的展示，现在你看到的是什么样的，未来家里就是什么样~~ 看看就连楼道里的电井整的都板板正正的，还有入户大堂，铜制单元门等等~~ 相信这样的房子谁看了都能动心吧？？你觉得呢？？

长春房产分析师

好房不等人！最近很多人问我今年适合买房吗？？在我看来，房子不是衣服可买可不买，你有确实需求才会买，要么是没房住要买，要么是现在的房子不符合需求要换，这两种情况在我看来都是刚需！如果你在看房过程当中遇到十分可心的了，只不过觉得今年长春房价下行，都觉得还会再降而犹豫是否出手，我奉劝一句，该出手就出手！！
好房真的是不等人，就拿豪邦锦上来说，这么好的地段这么好的品质，谁都能相中，两期一共就34栋房子，一期已经卖差不多了，二期这么点房子，真不愁卖！！尤其是好的楼层，买房谁都想挑选一下，剩下的边角料很多人都不愿意要，一样的道理！！双地铁口的地段是不可复制的，双地铁口又好品质和口碑的房子更是可遇不可求的，这是这两年市场行情的原因，如果在2年前，这地段的房子估计大多数人都抢不上？你觉得呢？？

长春房产分析师

终于知道现在的开发商为什么都在外立面上下功夫了！！我们小区交房快8年了，外立面的涂料都补过好几次了，还是显着很破旧！从外面看一点都不上档次！！
而像豪邦锦上用的这种真石漆外立面除了高端大气外，还更经久耐用不褪色！当然，也更需要经过多重工序层层打磨，比如先基层处理，然后刷隔墙漆、贴美纹纸，然后用真石漆压平，大家是不是以为这样就完事了？当然不！还要刷罩面清漆，而且是两遍，后面还有砂纸打磨、维修自检等等等等，果然，好的东西都是需要花时间来打磨的！！

长春房产分析师

长春南临河街最火的地段是哪里？
一定是双轨交汇的集合点！这里有大型商业好几个如中东港、新天地、青怡坊、麦德龙、迪卡侬等等！光有商业也是不够的，这里也是长春南城最大的新建住宅集中区之一！而这个本土口碑开发商做的楼盘，超出你想象！就看这售楼处设计，造型设计、各处叠水，处处都是惊喜，这怕不是长春本土房企售楼处里做得最好了吧？大家觉得呢？评论区留言吧！ #疫情离咱还远吗？起开吧你！#

长春房产分析师

长春洋房单价近20000！毛坯！当看到这样的价格的时候，是不是觉得想在长春买洋房要无望了！长春普通人想要住得舒服一点的小区也挺难的？？
确实！尤其是一些真正的低密纯洋房小区（高低配的不算），整个长春掰手指头你都能数过来！还都是一些不太知名的开发商，价格也都挺惊人，基本15000/16000打底！不过，我最近关注的某楼盘，首开就有纯洋房地块，容积率仅仅1.3，面积足够大127~157平，住着确实舒适，而且这个洋房区里都是洋房不是混搭，还有户型也是超级给力，旁边挨着规划公园，最重要的是这会是一个性价比超高的洋房，提前透漏一下，配套超牛！就想问这样的纯洋房，你心动不？

长春房产分析师

SOD社区到底是什么意思？最近我注意到中铁长春博览城提出了一个“SOD社区”的概念，估计很多人都不明白是什么意思！！今天我来给大家科普一下吧！！
SOD（Service Oriented Development）是以服务为导向的发展模式，最早出现在我国城市规划与建设领域，是政府利用行政优势，通过将公共服务设施及其他金融服务、文体服务、医疗服务等城市功能进行空间迁移，为大众生活服务所需打下基础，以“服务城市”推动城市竞争力，加速城市区域发展。而中铁·长春博览城就是最好的一个SOD项目，是政府通过对长春正南新中心会展板块的规划打造将其引入长春的，更尤为重要的是，其实这并非一个单纯的SOD项目，更是一个SOD+TOD相结合的项目。起点高，定位高，但在如今这个楼市环境下我猜测很有可能定价并不会太高，这就给普通人一个很好的机会，大家拭目而待吧！ #记录#

长春房产分析师

长春正南机会终于来了？一直都说长春向南发展，可西南已经发展到范家屯，东南已经发展到奢岭！
唯独长春正南，还在绕城高速内晃悠！占据着人民大街中轴最优的地段这里的发展一直被高速口制约！！但正南才是长春发展最核心的板块之一！这不，十四五开局就放大招！！长春正南市府向南5公里，会展板块崛起了！一个400亿的世界博览城落位了！而且很明确的是这里将是东北亚国际博览会永久会址！并且3年内，这个会展板块要有基本成熟的配套，至少可以支撑能够在这里举办大型的国际博览会，想象一下吧！长春哪个区域哪个板块能在3年内达成如此规模？期待不？