拿铁房产观

广园路是天河的分界线？你怎么看待这种老掉牙的观点？

3小时前

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01:17
天河北大花园网红盘：中怡城市花园

1天前

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拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

广州楼市传来喜讯！
从以下数据来看，无论一手还是二手，带看和成交量，均飙到今年峰值这波新政，对中心区助攻最大数据显示，6月3日-10日期间，包括天河、荔湾、海珠等在内的中心区，一手住宅成交量环比增加了15%，较5月周均成交量更是增长了70%。部分热点项目周成交超15套热度起来了，入场的人也多了！

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528新政之后，广州楼市的四种分化趋势

1天前

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500万在海珠西能买到什么样的房子

2024-06-16

00:48
珠江新城西区宜居小区：星汇园

2024-06-16

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汇悦台的后花园：南国花园

2024-06-14
在买房人眼里，城区老破小和郊区远大新应该怎么选？

2024-06-13

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01:33
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

城区老破小与远郊新盘的怎么选？？
这是很多人的疑问！特别是年轻朋友第一次买房时遇到的困惑对于在广州买房总价在100-300万之间的刚需人群，确实会纠结是买市区的老破小还是郊区的远大新，毕竟一个近一个远，一个新一个旧，钱不多的人确实很难抉择关键在于分析个人的实际需求和未来的生活规划。仔细权衡两者之间的优缺点，并考虑长远发展，才能做出最适合自己的决定

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许老板的第一个豪宅——金碧华府

2024-06-12
兰亭盛荟、美林湖畔，今年能不能到底？还值不值得买？

2024-06-12
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

2024年“端午假期”重点13城新建商品住宅成交3905套
对比各城市去年“端午假期”新房成交数据，仅成都、武汉、广州3城成交表现好于去年，其余10城成交呈现下滑态势。其中，成都涨幅遥遥领先，但从绝对值来看，成交规模并不突出，总成交量为51套，去年为9套；武汉较去年上涨87.34%至429套；广州先于北上深企稳，今年端午3天假期新房总成交545套，较去年小幅上涨2.64% 同时，杭州、温州、苏州以及南京这4个长三角二线城市的新房成色明显不及去年，降幅均超60% 二手房方面，今年“端午假期”重点5城二手住宅成交933套，较2023年端午假期上涨40.72% 通过具体城市数据对比，仅北京今年“端午假期”二手住宅成交量较2023年有所减少，成交187套，降幅为13.43% 深圳、杭州、青岛、佛山4城二手房成交量均赶超去年同期，其中深圳、青岛涨势更为强劲，成交量涨幅达翻倍状态

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当下买入珠江新城的风险提示

2024-06-09
珠江俊园的神话还能持续多久？

2024-06-09

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01:19
有天府路小学在，东方新世界还能买吗

2024-06-08

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01:12
又到了纠结买黄埔还是番禺的时候了！

2024-06-08
广州唯一值得买的商办公寓——天銮，还能不能买？

2024-06-06
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

目前来讲，老的城市还是供过于求的，所以开发商是要不断地做好的产品，需要去参与竞争
但一线城市的房子还是比较值钱的，好的房子是比较稀缺的，还不需要把房子做的那么好去应对市场如果他现在一开始就把房子做得很好、很漂亮，将来就没有升级空间了，市场更难的时候就更没钱赚了不完美才是最好的，这是定理！

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广州528新政之后，市场表现如何？

2024-06-05

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01:26
拿铁房产观

投资人，大湾区刚需置业顾问

如果房价大幅下跌会有什么影响？
财产损失：在我国，房产财富在居民财富中占大比重，大概去到60%左右。对于房产价值占总财富比重较高的家庭，尤其是中低收入家庭，房价下降会导致较为巨大的财产损失房地产行业就业压力：房地产业是我国经济的支柱产业之一，涉及从业人数众多。房价下降可能导致房企裁员，进而影响就业市场金融风险：房地产市场与金融系统是紧密相连的。房价下跌，房地产贷款风险会增加，可能对银行和其他金融机构造成压力

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