沪漂小猪

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花桥买房
上海租房你认可这种方式吗

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最近一网友说，许多父母为儿子购买婚房子时，选择将房产直接登记在自己名下，不写儿子的名字，婚后也不会添加儿媳的名字。
更特别的是，房贷也不需要小两口偿还。这种方式意味着，两小夫妻只有房屋使用权，没有产权，只要婚姻稳定，夫妻可以一直居住，如果婚姻破裂，要离婚，房子与夫妻双方没有任何关系。你觉得父母这种做法合理吗？

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为什么大部分人买房喜欢追涨杀跌呢

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AI的尽头是房地产，这次我信了！今天朋友圈被深圳楼市新政刷屏了。但我看到的，是一个更炸裂的逻辑闭环：
1. 新政是“精准收割”：深户三套，非深户一年社保（甚至居住证就行）可买两套。但注意，仅限于福田、南山、宝安新安。这是明牌了——欢迎顶级购买力来“收藏”深圳核心资产。 2. “新钱”正在涌入：上个月，浙江的阿里合伙人、上市公司老板们把香港豪宅买爆了。这个月，A股光模块牛市，又批量制造了一堆AI新贵。你猜这帮人钱最终会去哪？ 3. 内部人最诚实：看看光模块板块，长江通信、杭电股份、剑桥科技、天孚通信……股东和高管们正在“组团减持”。几十亿资金落袋为安。他们不买自家的高估值股票，但会买什么？ 4. 少年与海：深圳一个币圈少年6000万买信悦湾，不是孤例。这是科技周期里，新钱向核心房产迁徙的缩影。别管什么刚需、改善。这轮逻辑是：科技股（尤其是AI）只是印钞机，深圳核心区豪宅才是终极储钱罐。AI牛市的“泼天富贵”，最后都会落到那几个地段的售楼处。

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为什么上海四月份的成交量变少了？难道是市场又不行了吗？
我最近一直在关注上海的二手房行情，我发现一个有趣的现象，三月份二手房成交量很大，房价也很便宜，尤其是被中介聊下来的热门房源很多24小时之内就能成交。但是当这一批低价房源消化掉之后，买家和卖家的市场博弈又得继续开始！买家想的是这会儿买是不是买贵了不划算卖家想的是这会儿卖会不会卖低了不划算这种博弈估计会持续一阵子你觉得接下来上海的二手房价会突破呢还是会继续躺平？