沪漂小猪

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一枚正直客观的房地产博主
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  • 上海买房太魔幻了
    有位闵行的网友说他2015年的时候,手上拿着100万存款,本来有机会可以全款在上海买套房子的。但是他当时觉得上海房价还要继续下跌,所以他就没有买房。 结果他没想到,上海房价2015年底开始上涨,等到2019年的时候,他当时100万能买到的房子,已经涨到了276万,翻倍大涨了。 这个时候他的100万只够一个首付了。 他觉得工资没怎么涨,房价却在那翻倍大涨,房价肯定是要跌的。于是他还是不买房,继续在那观望。结果他又没想到,2021年的时候,这套房子居然从276万涨到了475万,这下子他的100万连这个房子的首付都不够了。 他这次绝望了,他等了房价六年下跌,结果房价越来越高,房价都要翻五倍了。他害怕房价继续大涨,于是东拼西凑借钱凑够了首付去买房。 结果他更没想到。他一买,房价就开始下跌。 等到现在,房子已经跌成了229万。他的首付都跌没了。 你觉得他的问题出在哪里?
  • 在上海临港买房的人 网络上都会给他们贴一个标签叫炒房客
    我有一个同事,他是在2022年高位的时候上车了,上海临港 那个时候临港的楼市还是相对来说比较火爆,各种规划都在按照预期在逐步兑现 但是反转来的也很快 上海楼市在2023年下半年开始就出现了端倪,整个2024年上海临港的新房折扣力度从30万到50万到最离谱的返现150万 你会发现2025年上海楼市全面下跌的时候,貌似已经没有人去提临港了 我的同事是外地人,现在还在纠结到底还有没有必要留在临港!
  • 上海安亭地铁口,凯德都会新峰的房价已经跌到1.1万了,这套109平方的房子,房东说118就可以卖
  • 北京粉丝问燕郊的房价跌到底了
    现在买来投资博一个反弹有没有必要?
  • 上海房价跌到位了,现在该不该买房?

    2026-02-01
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    03:03
  • 上海临港房价发展史,从7万跌至3万有多刺激?
    小猪给大家展示一下上海临港房价的变化 陆家嘴滴水涟岸,从7.2万/㎡跌到4.3万/㎡ 万科金域蓝湾,从6.1万/㎡跌到4.2万/㎡ 保利铃兰公馆,从6.3万/㎡跌到3.9万/㎡ 绿地海上风华,从5.8万/㎡跌到3.8万/㎡ 滴水湖馨苑四期,从5.1万/㎡跌到3.7万/㎡ 碧云壹零,从5.5万元/m²跌到3.3万元/m² 宜浩佳园,从4.4万元/m²跌到2.5万元/m² 我觉得现在临港房价差不多可以了,过五年后我们把这条信息翻出来再看看!那么你会选择去临港买房吗?
  • 嘉定新房往花桥方向的人比往嘉定北的人多太多了
    一方面是因为嘉定北方向比较偏, 另一方面是因为房价比较贵
  • 2026年上海买房一定要记住的铁律
    买房,相信价值,而不是价格; 相信数据,而不是情绪; 相信长期,而不是短期。 每年的11月到次年1月,是重要的观察窗口。如果出现连续的量价企稳,那么小阳春就值得期待。市场冷暖小猪帮你盯着
  • 有人说前两年没有买房的人赢麻了
    但是没有人能够说得清楚他们到底赢了什么 今天跟一个粉丝聊天,这位粉丝是上海人,对于上海的楼市也是非常的积极乐观,认为上海的房价一定会重回高峰期 他说,现在最可怜的不是二一年高位买房的人,而是2026年房价低的时候依然买不起房子的人 虽然他说的很扎心,但是事实难道不是这样子的吗?评论区杠起来
  • 昆山花桥房价开始反击了

    2026-01-24
    15跟贴
    图片
    03:15
  • 粉丝问200万预算上海的房子和昆山花桥的房子怎么选?先别急着当大聪明,我带你们缕一下思路
    我给你们看个截图 东边是上海,西边是花桥 上海安亭地铁口的二手房77平房240多万 隔壁昆山花桥同样的地铁口75平方的2房110万 一路之隔差了一百多万 如果是你你会怎么选?
  • 投资一套上海市区黄浦静安徐汇的老破小
    我个人觉得是可行的 但是刚需就别来凑热闹了
  • 2025年昆山新房成交量排行榜
    花桥依然遥遥领先 很多人觉得上海放松限购了 环沪花桥的房子就没人买了 这些人不懂市场也不懂购房者 2025年花桥的新房楼盘排名第一 二手房成交量在昆山也是排名前三 房价下跌有人在捡漏,有人在抛售 anyway,这就是不同的人生
  • 有位上海网友认为,现在仍有人执着于在花桥买房的做法令人难以理解!
    因为同样的100万元预算甚至可以在上海外环郊区购置一套老破小房产,何必跑到花桥去? 他进一步指出,花桥房价未来暴跌将是大势所趋,目前看似价值100万的房子,日后可能缩水至30万左右。你觉得他的说法可信度高吗? 另外我给大家贴一个总价100万花桥的房子和上海郊区100万的房子小区分别长什么样? 如果是你你会怎么选?
  • 上海网友提问:工作在长宁区淞虹路站附近,最近计划买房,看了昆山花桥和上海青浦的房子,预算要是在花桥能买洋房,在青浦只能买徐泾北城的回迁房,现在纠结中,不知道该怎么选[抠鼻R]
  • 上海这个地铁口为什么有大片菜地?
  • 炒股想赚钱太难了
    昨天加仓今天就很狠心砸 不知道的还以为是从600点砸下来的
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