沪漂小猪

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优质生活领域创作者

14枚勋章

一枚正直客观的房地产博主
IP属地：上海
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    为什么上海四月份的成交量变少了？难道是市场又不行了吗？
    我最近一直在关注上海的二手房行情，我发现一个有趣的现象，三月份二手房成交量很大，房价也很便宜，尤其是被中介聊下来的热门房源很多24小时之内就能成交。但是当这一批低价房源消化掉之后，买家和卖家的市场博弈又得继续开始！ 买家想的是这会儿买是不是买贵了不划算 卖家想的是这会儿卖会不会卖低了不划算 这种博弈估计会持续一阵子 你觉得接下来上海的二手房价会突破呢还是会继续躺平？
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海房价的最佳抄底时机已过了吗？
    残酷的真相：最佳抄底的时间已经过了，绝大多数房东已经不接受大刀议价了，身边卖房子的朋友90%是置换。觉得自己不买房赢麻了的人，过五年拍大腿、怨社会不公的人也是他们。
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海楼市目前处在一个转变的阶段，一方面是沪七条楼市新政之下市场情绪在回暖，成交量也在放大，
    另一方面房价还没有明显的上涨，这就导致有人担心房价还会继续跌！ 但是小猪想说，房子是自己的，你如果看涨就暂时不要卖，你如果看跌就可以快速卖出！ 这市场没有谁对谁错，你的任何决策都是当下你利益最大化的结果
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  • 上海楼市太火爆了

    2026-03-21
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    00:13
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    网友预测上海房价走势图
    你觉得正确吗
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者

  • 上海房价涨了吗

    2026-03-14
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    02:17
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海二手房价已经开始涨了
    最近在上海买二手房的小伙伴来说说 你之前关注的房源价格有没有变化？ 张江这边的房东开始涨价了 可能觉得一下涨50万有点不好意思 所以又降了20万 相当于涨了30万
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海楼市好起来了是真的
    但是没有像其他博主说的那么夸张 什么暴涨之类的还没有开始 现在还是以价换量的阶段 四月份可能会有一波不错的反弹 但是不会是普涨
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  • 2022年在昆山花桥花240万买的房子现在还值多少钱

    2026-03-09
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    01:10
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海这个房产博主蛮好玩的
    他说今年的计划就是用200万首付买10套上海老破小，然后全部出租，选择老破小的标准就是：租金减去月供还能剩300+，这样他一年什么都不干也能躺赢 你认可他的做法吗？
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  • 上海沪七条楼市新政后昆山花桥的房价怎么样了

    2026-03-06
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    03:45
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海网友吐槽，徐汇滨江是全国地产泡沫最大的区域，你怎么看？
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者

  • 上海沪7条重磅解读｜上海+昆山买房必看

    2026-02-25
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    04:29
  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    上海楼市新政刚出台，没想到就有业主开始跳价
    这位嘉定新城的博主发视频说，嘉定新城的二手房业主已经开始涨价了，跟约好了似的 你觉得上海房东涨价是不是明智的做法？
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    📢关于上海楼市限购调整的汇总整理如下
    1️⃣非沪籍外环内购房，社保或个税3改1 2️⃣非沪籍社保或个税满3年，外环内可增购1套（相当于本地居民家庭待遇） 3️⃣居住证满5年的非沪籍人士，上海全市范围可购1套 关于公积金政策 1️⃣首套最高额度从160万元提高到240万元，二星绿建上浮15%，多子女家庭上浮20%，叠加起来，最多可达324万元。 2️⃣公积金贷款认房不认贷，名下无房就是首贷，名下1套就是二套贷款。 3️⃣扩大对多子女家庭贷款范围，第二套额度也能上浮20%。 关于房产税 1️⃣成年子女家庭在本市唯一住房，2026年1月1日起免征个人房产税。 （原来的表述是首套，卖一买一要交房产税；现在卖一买一不征了，支持置换。）
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    农村的春节都是在一场闹剧中收尾的吗？
    刚刚看到一个网友吐槽说这个年过得太糟心了 她弟弟30岁，老爸老妈都70多岁 亲戚给弟弟安排了相亲，结果弟弟不去，然后就和爸妈吵了起来了，一气之下就走了说是以后过年也不回来了！ 为什么过年这么好的日子，总会出现那么多乱七八糟的事情？完全理解不了父母到底是不是真正爱小孩的啊！
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  • 沪漂小猪
    优质生活领域创作者
    东北网友30岁从北京离职回老家
    结果在老家需要花20万才能找到一个月薪三千的工作 太魔幻了
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