深圳法拍房苏俊恒

深圳法拍房苏俊恒

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说房道市苏俊恒,房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
IP属地:广东
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  • 深圳南山后海深圳湾和蛇口片区二手房真实成交
    2026年4月30日 鸿威海怡湾A栋中层142平米20*0万 鸿威海怡湾J栋中层150平米21*0万 西南 恒裕滨城一期D栋高层145平米2*00万 南海玫瑰三期5B栋叠加262平米36*0万 卓越维港南区13栋高层171平米3*00万单层 卓越维港南区10栋低层168平米25*0万单层 说房道市苏俊恒:房产头条法拍乾坤楼市韬略 卓越维港南区9栋低层177平方米2*00万双层 卓越维港北区4栋中层168平方米31*0万双层 三湘海尚A2栋低层147平米21*0万 三湘海尚D2栋中层173平米28*0万 君汇新天3B栋高层 175平米28*0万厅出阳台 半岛城邦三期4栋2单元中层168平米31*0万 半岛城邦三期7栋高层140平米22*0万 拍卖成交: 太古城北区K栋20CD 139平米1671万 鲸山九期17栋17D 311平米2500万
  • 深圳这次新政,我的感受很直接:
    不是象征性松绑,而是限购,已经进入“实质性放开”的阶段了。 表面上还留着一层居住证,但真正懂政策的人都知道,这道门槛并不高。说白了,这次已经是在给市场重新开口子。 信号很明确:让有房的人还能继续买,让刚来深圳、社保还不够的人也能进场。 所以接下来,深圳楼市大概率会发生两件事: 第一,量会明显起来。五一前后给出这样的政策,对交易市场的刺激会很直接。 第二,价未必全面反弹,但会先稳住。后面能不能继续往上,还是要看经济、收入和预期能不能修复。 但我更想提醒的是:这不是“普涨时代回来了”, 而是“分化时代更彻底了”。 未来真正有机会的,依然是核心区、好产品、好居住、好流通的房子。 深圳房产利好[庆祝]请问你的名额用完了吗? 深圳4月30日起,核心区(福田/南山/宝安新安)限购放宽+公积金贷款额度大幅提高,直接降低购房门槛、放大杠杆空间。 核心要点拆解 1. 限购松绑(仅限福田/南山/宝安新安街道)- 深户家庭:可买3套(原2套) - 非深户(社保满1年):可买2套(原1套) - 非深户(仅持居住证):可买1套,无需社保/个税证明 - 其他区域政策不变 2. 公积金贷款加码- 基础额度:个人70万(+10万)、家庭130万(+20万) - 上浮比例:首套+60%,二孩+70%,保障房+40%,初婚初育+50%(二孩/初婚初育二选一) - 最高可贷:个人189万,家庭351万(上浮比例可累加,最高+170%)
  • 楼市见闻:
    当下二手房赎楼、垫资业务,表面看似收益可观,实则利润微薄、风险极高。 经历楼市资产缩水后,行业利润空间被严重压缩。以千万级赎楼单子为例,单笔收益仅有数万元,但只要出现一笔坏账损耗,几百单的利润就会全部抵消;一旦连续发生多笔坏账,能拖垮整家公司。 资金类业务钱没有想象好赚,资金小意义不大,风险不好把控。一旦公司规模化运作,即便风控体系再完善,接单量越大,坏账和违约损耗也无法完全规避。 过去哪怕利润高低有差,整体风险相对可控;现在不是赚多赚少的问题,是风险完全难以把控,不知道背后会有什么幺蛾子。近期深圳有颇具规模的专业赎楼公司结业退场,行业现状肉眼可见的严峻。也给我们普通人提醒,合同交易、资金往来、生意合作必须严谨。出事前的严谨和细心,哪怕前面啰嗦一点,总比钱拿不回来,去打官司扯皮省精力。
  • 西丽山庄E2整栋别墅悔拍了,当时一口气加2200多万,以为对方会跟,结果把自己玩死了,砸在手里!
    隔壁西丽山庄E3整栋变卖阶段5120万成交,位置比它好,花园比它大,是不是人傻钱多? ​​​ 捡漏法拍房:深圳市南山区西丽湖路西丽山庄E2整栋 保证金: ¥758万,起拍价:¥3792万,加价幅度:¥19万,竞价周期: 1天 竞拍日期:2026年06月09日-10日上午10点 有视频、有钥匙,可看房。 西丽山庄法拍房历史成交明细 西丽山庄小区分布图 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 ​​​​
  • 深圳南山蛇口招商玺家园,126.63平3房1930万成交,40多楼
    单价1930/127=15.1万,业主原购价1464万,账面浮盈466万,不满2年,另外还需要增值税60万左右。 ​​​
  • 深圳南山蛇口招商玺家园,126.63平3房1930万成交,40多楼
    单价1930/127=15.1万,业主原购价1464万,账面浮盈466万,不满2年,另外还需要增值税60万左右。 ​​​
  • 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
    1、一拍双玺花园二期3栋B座4502,面积:328.62平方米,起拍价:2883万,成交价:4241 2、一拍双玺花园二期3栋A座4501,面积:336.15平方米,起拍价:3362万,成交价:5890 3、一拍双玺花园二期3栋B座502,面积:325.19平方米,起拍价:2597万,成交价:3857 4、一拍双玺花园二期3栋B座3706,面积:204.84平方米,起拍价:1892万,成交价:2305 5、一拍双玺花园二期3栋A座5105,面积:331.31平方米,起拍价:3638万,成交价:4658 6、一拍双玺花园二期3栋A座4501,面积:336.15平方米,起拍价:5837万,成交价:8137 7、变卖双玺花园二期3栋B座3005(超二拍630万),面积:252平方米,起拍价:2205万,成交价:2835 8、二拍双玺花园二期3栋A座4906,面积:203平方米,起拍价:2013万,成交价:2013 9、一拍双玺花园三期C区1栋8A,面积:398.05平方米,起拍价:3235万,成交价:5830 10、一拍双玺花园三期A区8栋1C,面积:266.66平方米,起拍价:2577万,成交价:撤回 11、一拍双玺花园三期C区1栋33B,面积:397.17平方米,起拍价:5320万,成交价:中止 12、一拍双玺花园三期C区1栋32B,面积:397.17平方米,起拍价:5296万,成交价:中止 13、三拍双玺花园一期1栋D座602(超二拍469万),面积:229.61平方米,起拍价:3429万,成交价:4755 14、一拍双玺花园一期1栋E座202,面积:221.55平方米,起拍价:4455万,成交价:6009万 双玺花园二手房真实成交
  • 统计了一下,近一个月二拍成交,近一半二拍价超一拍
    说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 深圳法拍房、深圳拍卖房
  • 捡漏法拍房圣淘沙骏园
    一个月又白忙了,搞了个第3名。 同样的栋数同样的户型更好的楼层,2个月又少了58万。 深圳市宝安区西乡街道新湖路圣淘沙骏园8栋3A05拍卖房 设置了居住权,贷款有问题,还这么多人报名。 2026年4月24日面积139.86㎡,起拍价695万,7人报名,出价22次,770万成交。 深圳市宝安区西乡街道新湖路圣淘沙骏园8栋205拍卖房 2026年2月4日面积137.87㎡,起拍价713万,6人报名,出价33次,828万成交。 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
  • 南山蛇口石云村103平方米
    2026年4月成交391万50年产权 2026年3月成交362万70年产权 2024年5月成交414万50年产权 2021年11月成交638万 50年转70年需要补高额地价 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 ​​​
  • 宝安-华联城市全景成交与2024年比,未跌反涨。
    华联城市全景花园1栋A座1901号房产,面积253.14平米,起拍价1418万,万人围观,13人报名竞价,溢价82次最终成交2113.6万(2026.4.20) 华联城市全景花园1栋A座4002房产,面积253.51平米,起拍价1746万,2人报名竞价, 溢价33次最终成交2025万(2024.9.10)。 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
  • 法拍好房:深圳拍卖房源信息汇总更新2026年4月19日

    2026-04-19
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  • 深圳福田半山豪宅2026年二手房真实成交数据汇总分享
    万泽云顶5-1201 174平米1400万成交1.20 山语清晖4栋17B 177平米1480万成交 兰江山第3C1808 178平米1680万成交 万泽云顶10栋8C 1500多万卖的2月 栖棠映山6栋201 170平米1250万成交 栖棠映山6栋801 170平米1390万成交 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 兰江山第6B栋901 318平米2530万法拍成交 兰江山第5A202 180万平米1369万法拍成交 兰江山第3B-2-1006 247㎡1836万法拍成交 兰江山第1-2001 160㎡中1160万中原成交03.29号
  • 深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告
    说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 ​​​​ http://t.cn/AXITndgN 《关于修改〈深圳经济特区土地使用权出让条例〉第十一条的决定》经深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二次会议于1995 年 9 月 15 日通过,现予公布,9月18日起施行http://t.cn/AXITuIZR
  • 🔥🔥🔥某银行大佬被执行名下18套房产被拍卖
    天健天骄北庐
  • 🌹🌹🌹法拍好房半岛城邦花园三期楼王顶楼复式拍卖,有视频、有钥匙🔑
    涉刑追缴违法所得,🔥🔥🔥被执行人名下22套房产被拍卖🔥🔥🔥 半岛城邦花园三期法拍房历史成交明细 房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
  • 深圳市3月份前2周二手房真实成交数据汇总分享
    说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 ​​​ ​​​​ 1、深圳市南山区二手房真实成交数据汇总分享 2、深圳市福田山区二手房真实成交数据汇总分享 3、深圳市宝安山区二手房真实成交数据汇总分享 4、深圳市龙华区二手房真实成交数据汇总分享 5、深圳市罗湖区二手房真实成交数据汇总分享 6、深圳市光明区二手房真实成交数据汇总分享 7、深圳市龙岗区二手房真实成交数据汇总分享 8、深圳市坪山区二手房真实成交数据汇总分享 9、深圳市盐田区二手房真实成交数据汇总分享
  • 福田香蜜半山豪宅兰江山第万科瑧山道法拍房历史成交明细
    捡漏法拍房深圳市福田区梅林街道兰江山第花园一期3栋B座2单元1006拍卖房 面积:247.28平方米,起拍价1212万,7人报名,出价31次,1836万成交,单价7.4万。
  • 捡漏法拍房
    还是法拍房香深圳市南山区蛇口工业区招商东路招商东商住二区9栋102 面积111.5㎡,起拍价383万,7人报名,出价83次,466万成交。送60平方米私家花园 南山蛇口二手房真实成交 招东小区二期,110平方米,553万,乐有家成交,6楼。2026年2月份 说房道市苏俊恒:房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 ​​​
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