都市二三里

太原无资质学校招生，徐沟中学校长任总顾问，千名学生傍名校踏坑
2022年秋季新学期开学倒计时，太原许多中考考生收到了高中录取通知书，如愿进入心仪的高中学习。但近千名收到信仁邦综合职业中学入学通知的新生，却意外发现他们即将就读的学校，并不在今年的全省招生计划内。这意味着，每年花销万元学费来深造，却拿不到一个学籍身份，寒窗苦读三年后没有高考应届生的资格，咋交代含辛茹苦攒钱凑学费的父母? “不够省重点，就选信仁邦……与徐沟中学组成教育共同体，实行师资共享、课程共建、特色衔接、研训联动。”当初正是看到这则宣传，看到该校总顾问与徐沟中学校长系董振邦同一人，还是清徐县高中教育集团总校长、金河中学董事长，宣传的代课教师标注来自徐沟中学各学科带头人，考生们才放弃了上其他高中的机会，实地到综改区潇河园区考察后，才毅然投到信仁邦职业中学旗下。在该校写给初三孩子和家长的公开信里，承诺“选择信仁邦就是选择家长省心、学生开心、社会放心。” 在学校的招生简章上，赫然写着校门口正在建设磁悬浮轻轨和太原新机场，其实到了现场看不到，打听才知道磁悬浮轻轨项目尚未批复，更是谈不到正在建设，太原新机场也没有建设，如火如荼的是几十公里外武宿旧机场扩建，在附近只有一个起落小飞机的尧城老机场。令人吃惊的是，校门口的磁悬浮、新机场的建设场面看不到，没有就没有罢了，在全省招生计划里，连这所学校的名字都找不到，没有招生名额注册不了学籍，简直就是断了学生的命根子。在2022年山西省教育厅的中等职业学校学历教育招生资质核查结果名单，列入本年度招生计划的303所学校中，并没有信仁邦职业中学的影子。教育部门在今年秋季新学期，未批准该校招生资质，也没有向其发放一个招生名额，新生入校无法注册到学籍，未来拿不到毕业证，也就没有报名高考的资格。尽管信仁邦职业中学宣称与徐沟中学共享师资，但作为独立办学机构，招生资质和名额并不能共享，每个学校的学籍各是各，并不能混为一谈。当前，国家正在对公参民学校转制，公办学校与民办学校各自独立办学，要求公办学校教师从公参民学校中撤出，在教育体制改革大框架下，共享师资显然与政策相悖，不可持续的。徐沟中学教师到信仁邦职业中学，把有限的精力分散到其他民办中学，让徐沟中学的学生忧心忡忡；而信仁邦职业中学没有招生资质，校门口没建设磁悬浮轻轨、新机场，又如何践行校训里的“诚信”，向学生兑现上述承诺？

临沂市蒙山景区又现别墅区别墅违建为何屡禁不止
蒙山旅游度假区的别墅项目蒙山润园，开发商为临沂吉泰置业有限公司，违规开发建筑设计国家明令禁止的容积率低于1.0的别墅项目。蒙山润园，开发商为临沂吉泰置业有限公司，天眼查显示，临沂吉泰置业有限公司购地信息有两处，一处用地信息在2016年发布，土地用途为：中低价位、中小套型普通商品住房用地；另一处用地信息在2019年发布，土地用途为：城镇住宅用地。公开资料显示，蒙山润园以95-310㎡私享院落、低密度·中式园林为著称。蒙山润园在多个楼盘销售网站宣传毗邻蒙山国家地质公园、蒙山国家森林公园、国家AAAAA级旅游景区-蒙山,蒙山历史文化悠久。2000余年来，为文人骚客、帝王将相所瞩目。孔子曾多次登临蒙山，有"孔子登东山而小鲁"之说。《诗经·鲁颂》中就有"奄有龟蒙，遂荒大东"的记载;《论语》中记载颛臾王曾主祭蒙山。蒙山空气好水源好，更是风水好，过年大家都来这里祈福。坐拥150万亩生态森林,东临金线河西岸,依山傍水、景色秀美,景观美不胜收,蒙山素有“亚岱”之称,拥有丰富的旅游资源优势,观赏景点多达百处，所以房子不愁卖。据公开资料显示，蒙山润山对外宣传，青砖绿瓦，实木门窗，庭院深深几许，杨柳堆烟，帘外无重幕。园内梅兰竹菊广布，入眼皆是清水绿树，草木繁花，庭巷蜿蜒，曲水流觞，宛若置身于江南写意画中。蒙山润园修建联排别墅面积、叠拼别墅以及独栋别墅，面积165平米、和208平米、218平米和302平米，独栋别墅的面积可达到310平米。据销售人员介绍，这里除了森林覆盖，还有天然温泉，因此被称为“天然氧吧”。该项目建设共分二期，目前五证齐全，均价15000元/平米左右，至今年5月已基本售罄。早在2006年5月30日，原国土资源部下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”，要求自2006年5月31日起，一律停止别墅类房产项目供地和办理相关用地手续，并对现有别墅进行全面清理。从这一年开始，国务院及相关部委“严禁建设别墅”的法律法规连续出台，多个省市也陆续出台别墅禁令。近年来，与别墅违规建设相关的消息频频爆出，更有2020年由沂蒙山水地产和海联地产共同开发的云蒙小镇，距离蒙山国家5A级风景旅游区云蒙景区直线距离约2公里，整个项目规划占地面积超2000亩，五证齐全的情况下，为恢复蒙山风景名胜区的自然生态功能和公共属性，依法没收拆除该风景名胜区规划范围内影响自然生态环境的建筑，拆除范围是瀛园内65栋建筑，平邑蒙山润园为何仍存在有令不行、有禁不止现象。信用中国显示，2021年7月7日，蒙山执法大队对临沂吉泰置业有限公司进行处罚，处罚金而高达100万，处罚内容未取得建设规划许可证，但未按照规划建设，限令在15个工作日拆除违法建筑。而在平邑县政府门户2019年12月20日显示，临沂吉泰置业有限公司在2019年12月19日已经取得商品房预售许可证，该证显示为平房预售证第000300号、000301号，共计109套。那么在2019年取得预售许可证，在2021年又发现临沂吉泰置业有限公司未按照建设规划许可证规划建设，这样是否需要重新办理房屋预售许可证？ 315诚搜网致电平邑自然资源与规划局，该局工作人员表示蒙山润园早就取得五证，证件齐全，对于违法问题已经进行处罚，整改到位。对于临沂吉泰置业有限公司详细违规行为，自然资源与规划局工作人员表示，蒙山润园已经全部销售完毕，管理已经移交给物业公司，临沂吉泰置业有限公司已经联系不上，对于蒙山润园是否在景区范围内，自然资源与规划局工作人员表示不在景区红线范围内。众所周知《建设工程规划许可证》有三部分，包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图，缺一不可。其中，在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模，还有最重要的一个内容是表明了本工程的建设项目名称。这里需要说明的是《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目，而是具体的哪一栋楼。在《建设工程规划许可证》的附件上，对建设项目的建设规模、层数、高度、栋数、结构类型、造价等会做明确的说明。也就是说，蒙山润园在开工预售的几年时间，并未按照规划建设项目，那么规划是如何的呢？对于违规建设完成的如何处理？在蒙山润云整个建设施工期间监管部门是如何监管？风景名胜区,是具有观赏、文化或者科学价值，自然景观、人文景观比较集中，环境优美，可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。国家对风景名胜区实行科学规划、统一管理、严格保护、永续利用的原则。任何单位和个人都有保护风景名胜资源的义务，并有权制止、检举破坏风景名胜资源的行为。关于蒙山润园在不按建设规划许可在名胜景区违规建设禁止类别墅，你怎么看？欢迎留言评论。

房子那些事儿