道华建设工程律师团

经典案例·海伦堡旗下某房地产装饰装修工程项目，竣工验收后总包拒绝结算，道华工程律师团成功为委托人追回200余万工程尾款获法院全额支持！
承包方为专门承接装饰装修项目的工程公司，2019年起承包大量海伦堡集团旗下装饰装修工程，因海伦堡集团债务危机，导致承包人50多项工程无法顺利办理结算，被拖欠工程款高达5000余万元。2021年，承包方了解到道华工程律师团在建设工程纠纷领域有15年的实战经验，委托道华工程律师团代为提起诉讼，本案为承包人委托的50余项工程之一。本案中，承包方就该房地产项目分别与发包方签订了六份建设工程施工合同，道华工程律师介入后，经过充分研判、协助承包方收集完善证据链条，将六个工程项目统一立案，经中山市第一人民法院开庭审理，最终法院认可发包方按照我方报送的结算款进行支付，承包人全部工程款得以确认，得到承包方高度评价！

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工程完工后甲方不给结算该怎么办?
工程建设是一个复杂而系统的过程，需要多方协调配合才能顺利完成。在工程建设中，承包方和业主之间的合同是双方权利义务的约定，其中包括了工程质量、工期、工程款结算等多个方面。然而，有时候承包方在完成工程后，却遭遇甲方不给结算的情况，这给承包方带来了很大的经济损失和精神压力，那么在这种情况下，承包方应该如何维护自己的权益呢？下面道华工程律师以一则案例来为大家进行讲解。某公司在进行一项建筑工程时，与甲方签订了合同，并按照合同约定的计划进行了工程施工。该公司在工程完工后提交了结算申请，但甲方却一直没有做出结算决定。该公司在多次催促甲方无果后，决定采取法律途径解决问题。他们向当地法院提起诉讼，要求甲方立即支付工程款项，并支付滞纳金和其他相关费用。法院在审理过程中发现，该公司提交的结算申请内容清晰明了，符合合同约定，并且没有发现任何违约行为。而甲方却没有提供任何合理的理由来解释为什么迟迟不结算工程款项。最终，法院判决甲方立即支付工程款项，并支付逾期滞纳金和相关费用。甲方最终接受了法院的判决，并按照要求支付了款项。通过这个案例，我们可以看出，如果甲方拒绝结算工程款项，承包方可以委托专业的工程律师来处理。同时，在合同签订前应仔细审查合同的条款和条件，并确保在合同中规定了关于工程结算的详细条款。如果甲方违反合同规定，承包方一定要咨询专业的工程律师的建议，及时维护自己的权益。关注@道华工程律师团，十五年专注大宗疑难建设工程法律服务领域。

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做建设工程为什么一定要结算？
【道华工程律师说法】在工程施工过程中，可能会出现各种因素，导致费用增加或变更，如约定工程量与实际完成工作量不符、材料代购、设计方案变动等，可能导致工程结算纠纷。通过工程款结算，不仅可以明确双方的权利和义务，还减少纠纷的发生，如果没有就工程款进行结算，在司法实践中，人民法院可能会要求进行造价鉴定，以便为判决提供法律依据，但是造价鉴定，虽然可以核算和确认工程量，但往往鉴定价格要低于实际的工程造价，并且需要支付高额鉴定费用。所以，无论你是总包、分包还是实际施工人，与有付款义务的另一方做好结算，是保障自身利益的重要方法，哪怕对方暂时无法付款，也要先把结算做了。如有相关需求建议咨询专业的工程律师，根据具体情况制定合适的回款策略。关注@道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验！

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您好，我是在深圳南山做电器工程的，工程21年的时候就已经完结了，甲方一直故意拖着不给我结算，一直到现在我都没有拿回我的工程款，我想问有没有什么快速拿回工程款的办法？
【道华工程律师说法】一般情况下，甲方不配合做结算，这其实就是一个很明显的危险信号，这种情况下，工程款的追讨将存在较大难度，此时一定不能拖延，必须快速采取相应的法律措施来及时挽回损失：第一步，我们可以先单方制作一份结算书，写明开工日期、竣工的日期，已付款的进度、签证等工程施工信息。在此情况下，如果甲方仍不给对量，继续拖欠工程款，我们需要采取下一步措施；第二步，向甲方发送告知函，明确通知甲方自己计算的结算金额，以及被拖延付款的天数；第三，第三步，启动诉讼，经过第一和第二步，我们已经掌握了初步证据材料。在诉讼过程中，法官通常会要求对工程项目进行造价鉴定，以此来评估出案涉工程项目的工程造价。面对拖欠工程款纠纷一定要保留好证据，积极地行使自己的权利，只有这样才能为自己争夺更多的合法权益。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验！

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为什么现在工程人宁愿一直拖着，不停地找对方催款，干着急，也不愿意找一个专业的工程律师团队来协助处理呢？
【道华工程律师说法】因为在大部分的工程老板心里，要回工程款，找律师打官司就是一件不讨好的事情，如果最后钱也没要回来，不仅浪费了时间，也浪费了金钱，其实这里面的核心在于两点：1、你是否有足够的证据；2、对方是否有足够的可执行财产。一般证据充足的情况下，是提高大大胜诉概率的，而对方拥有的可执行财产就决定着你是否能够拿回钱。所以想要拿回工程款，就要让对方有可供执行的财产，规避对方转移财产的机会，这就需要有专业的律师来帮你，虽然打官司费时费力，但是你的权益可以得到保障，因此，遇到工程纠纷，一定要及时寻求专业的工程律师帮助。关注@道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验。

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在工程欠款纠纷中，当事人经常需要明确要支出的费用来更好地进行起诉追款，那么在深圳起诉追款一般要哪些费用呢？
【道华工程律师说法】 1、案件受理费：这是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后，依法向当事人收取的费用。对于工程款纠纷，这属于财产案件，因此案件受理费会根据诉讼请求的金额或价额按照一定比例分段累计交纳。具体的比例和金额根据《诉讼费用交纳办法》的规定来确定。 2、其他诉讼费用：除了案件受理费，人民法院还会收取在审理案件及处理其他事项时实际支出的费用。这可能包括勘验费、鉴定费、公告费、翻译费（当地通用的民族语言、文字除外）等。此外，还可能包括证人、鉴定人、翻译人员在人民法院决定开庭日期出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补贴费。 3、律师费：如果当事人选择聘请律师代理案件，那么还需要支付律师费。律师费的收费标准可能因地区和律师事务所的不同而有所差异，一般按照计时收费或案件标的额的一定比例来收取。需要注意的是，具体的费用会根据案件的具体情况、当地的法律规定以及法院的实际操作而有所不同。因此，在起诉对方工程款纠纷时，建议当事人咨询当地的律师或法律机构，以获取更准确的费用预估和法律建议。 @道华工程律师团专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验！

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工程项目做完后，长期被拖欠尾款，该如何处理才能快速追回工程款？
【道华工程律师说法】如果工程劳务款项长期被拖欠拖欠，可以采取如下措施，尽快追回工程款项： 1. 收集证据：收集与工程劳务纠纷相关的证据，如工程合同、工资单、工作记录、验收报告等，以及与雇主或承包商之间的沟通记录或录音等。 2. 调查事实：了解工程项目的具体情况，包括合同内容、工程进度、支付情况等，以便更好地理解纠纷的起因和性质。 3. 寻求法律援助：寻找一位专业的律师或法律顾问，他们可以提供法律意见和指导，帮助你制定诉讼策略。 4. 起诉或应诉：根据所在地的法律规定，向法院提起诉讼或应诉。在这个过程中，律师将帮助你准备证据和出庭辩护。 5. 调解和仲裁：在诉讼过程中，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决纠纷。这些方式可以在一定程度上节省时间和成本，并且有可能达成双方都满意的解决方案。通过上述措施，在专业的工程律师运作下，顺利的话可以在三个月内将被拖欠的款项坠毁。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验！

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工资是项目施工班组及工人最为关心的问题。一些项目因因管理不规范，事必出现工资结算出现争议或纠纷，如果出现处理不当将发生不该发生的事件。如果工程建设项目发生劳动纠纷时应该怎么办？
【道华工程律师说法】 1、通过实名制和劳动合同以及有关花名册核对农民工身份。 2、通过工资支付凭证或银行转账流水来核对工资支付情况。是否存在工资表的工资与班组长或包工头承诺给他的工资不一致情况。 3、核查与分包单位或班组长的劳务款或工程款结算情况。 4、如果确实身份清楚、欠薪清楚的，要及时协调劳务分包单位和班组长解决支付，否则承担先行清偿责任，再追偿（这些可在承包合同中约定清楚，追偿方式可在未支付的工程款代扣），同时保存好相关证据。 5、如果工程款或劳务款已全部按照合同支付给分包单位或班组长的，分包单位或班组长未支付农民工工资的，总包单位也应当承担清偿责任。此时总包单位可搜集并提供证据，向有关部门反映追究班组长或分包单位拒不支付劳动报酬犯罪。 6、发现涉嫌违法犯罪行为的，及时向公安机关报案。如：工头从其他地方找农民工来闹事的、采取过激行为或极端行为讨薪的。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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工程项目施工完毕后，发包人拒不结算，以此来拖延支付工程款，这种情况下，实际施工人该如何进行追索呢？
【道华工程律师说法】如果发包人拒不办理结算，那么实际施工人可以采取以下措施，向发包人进行追索： 1、及时发函要求结算：一旦发现工程款项未结算，实际施工人应立即向发包方或承包方发送书面函件，要求其尽快进行结算。这样可以保留好相关证据，证明施工人已经及时提出了结算要求。 2、收集并保存相关证据：实际施工人应确保保留所有与工程相关的证据，如施工合同、施工图纸、技术资料、施工日志、现场签证单、工人花名册、工资表、考勤表、材料和设备采购合同等。这些证据将用于证明实际施工人的地位、施工过程、完成的工程量以及应得的工程款。 3、与欠款方协商处理：在双方未完成结算的情况下，实际施工人可以尝试与欠款方进行协商，寻求达成一致意见并进行结算。可以提出合理的结算要求，并展示相关证据来支持自己的主张。 4、发送律师函进行催收：如果协商无果，实际施工人可以委托律师向欠款方发送律师函，进行法律催收。律师函是一种正式的法律文件，可以提醒欠款方履行结算义务，并给予一定的法律压力。 5、提起诉讼要求结算：如果欠款方仍然拒绝结算，实际施工人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行结算义务并支付欠款。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明自己的主张，并按照法院的判决要求执行。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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因为发包方的原因导致工程无法完工，在工程尚未完工的情况下，施工方能否主张自己的窝工损失你，具体的损失金额又应该如何确认呢？
【道华工程律师说法】关于窝工损失的概念，我国法律无明文规定。结合相关法律规范及司法实践，就建设工程而言，窝工损失一般是指承包人按合同约定完成施工组织或进入施工现场后，因发包方原因导致无法施工或无法正常施工，承包人基于窝工的事实，依据合同约定要求发包人赔偿的因人员、设备窝工产生的损失。对于未竣工工程，施工方的主要诉请除了欠付工程款外，更多集中于因逾期付款而产生的一系列停窝工损失。按照损害赔偿责任的成立要件及一般法律规定，法院会重点审查工程停窝工的原因，如果停窝工的原因全部在于房企一方，法院倾向于支持施工方的相应主张。但实践中更为常见的情形是，法院认定双方对停窝工或逾期完工均有过错，由双方当事人按照各自行为所产生的后果分别承担相应损失。所以，如果停窝工的原因全部在于房企一方，法院会支持施工方的停工损失，但如双方对此互有过错、互有损失，由双方各自承担己方损失。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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工程纠纷分为很多种，比如工程总分承包合同纠纷、拖欠工程款纠纷、工程结算纠纷、工程质量造价鉴定纠纷、劳务工程纠纷、工程挂靠纠纷、工程转包纠纷、违法分包纠纷、招投标纠纷、工期延误纠纷、窝工纠纷、工程保证金纠纷、建设工程优先受偿权纠纷等，在发生纠纷时，很多施工人由于施工过程中没有保存好相关证据，导致追讨工程款等合法权益时非常困难，那么，遇到工程纠纷，应该怎么收集证据呢？
【道华工程律师说法】工程纠纷证据的收集，需要根据具体情况进行分析，可以采取以下方式处理： 1、根据工程纠纷的具体类型，有针对性的整理证据材料：在开始寻找证据之前，先要了解纠纷的争议焦点。结合焦点问题，可能涉及的证据包括总包单位中标合同、分包/转包/挂靠施工合同、施工计划、会议记录、增项签证、验收报告、施工照片或录音录像等。这些证据可能在施工期间产生，也可能在施工结束后产生。 2、寻求律师协助：对于部分工程纠纷，可能存在施工方无法自行收集的证据材料，比如原始施工图纸、竣工验收图纸、业主与总包单位之间的结算资料、竣工验收备案表等，在遇到无法自行收集的相关证据时，可以寻求律师帮助，通过律师调查令等途径调取相关证据，完善证据链条。在此过程中，律师也会协助当事人整理证据材料，查缺补漏，更好的为案件胜诉做充分准备。 3、谈判和解：证据收集的过程中，可以通过与总包、业主等结算单位协商沟通，沟通过程中进行取证，对于总包、业主已经承认的事实，施工单位可以在法律规定的范围内免除举证义务，谈判建议有专业法律人员介入，以免谈判过程中被对方取证到于己方不利的内容或存在歧义的表述。且专业人员的介入对促成谈判调解更有帮助，如能通过协商解决争议，则大大降低了维权成本及周期。 4、诉诸法律：如果无法通过谈判解决问题，可能需要启动诉讼程序。需要注意的是，即使没有直接证据，也可能有其它方式证明争议的事实。例如，可以通过证人的证言、技术分析、推定、鉴定等方式来证明一些事实。总的来说，即使没有直接证据，也还是有办法解决工程纠纷。建议寻求专业法律人士的帮助，根据不同的纠纷类型，制定不同的解决策略。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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在工程施工过程中，经常会发生工期延误的情形。工期延误的原因可能有多种，既有可能是发包人的原因、也有可能是承包人的原因、还有可能是因非当事人的原因造成。因此，在发包人和承包人双方原因导致停工，应如何区分各自原因导致的停窝工损失？
【道华工程律师说法】在工程施工过程中，发包人和承包人双方原因导致停工，如果能够区分各自原因导致停窝工损失部分的，则因发包人原因造成的停窝工损失应当计入索赔；如果不能区分且时间存在交叉的，也可根据各自原因导致的停工时间，划分责任比例。在司法事务中，涉案项目存在因延期较低、拆迁赔偿不到位、施工影响村民生活等因素发生阻工、设计变更处理、施工用材和施工工艺变更等非施工单位原因造成停窝工损失，应当计入索赔范围，因承包人自身原因造成的窝工或者虽有阻工事件但未造成实际停工的，一般不计入窝工损失。在实际施工中，超合同工期的原因有工作量增加、交地迟延、拆迁补偿等原因导致的村民阻工、洪水灾害、设计变更以及施工作业面复杂等多种原因，同时也有承包人施工组织不合理、措施不科学、擅自停工等原因。且由于双方原因导致工期延误的事实存在交叉，不能区分各自原因导致工期延误的具体时间段。在此情形下，审理法院往往会根据已经认定的各自原因导致延误工期的时间，认定发包人承担主要责任，承包人承担次要责任。 @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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在建设工程施工合同纠纷中，承包人索赔停窝工损失是比较常见的一类纠纷。发包人未按照合同约定支付工程款造成停窝工损失，承包人可否进行索赔呢？
【道华工程律师说法】因发包人未能按照合同约定支付工程价款造成的停窝工损失，可以区分为以下两种情况。 1、施工合同中明确约定发包人迟延支付工程款的违约责任，承包人不得停工、怠工。 2、施工合同中没有约定发包人迟延支付工程款，承包人不得停工、怠工。在第一种情况下，如果发包人迟延支付工程款，承包人擅自停工造成的停窝工损失，法院一般不会支持。如果合同双方对发包人支付工程进度款迟延的情形下承包人是否应停工以及如何计算违约损失进行了明确约定，虽然案涉合同无效，但毕竟为当事人所实际履行，在处理纠纷时应予以充分考量。而依照前述约定，发包人欠付工程款时，承包人有权按银行基准资金利息或按同期银行贷款利息主张30天以外的利息，而不得停工、怠工。现承包人以发包人未足额支付工程进度款为由，主张停工损失与合同约定不符。在第二种情况下，如果因发包人迟延支付工程款，承包人停工并遭受停窝工损失的，法院一般会予以支持。如果施工合同未能继续履行的原因在于项目长期停工和发包人未按约支付工程款，发包人因其自身资金紧张导致工程进展缓慢，甚至工程长期停工，该相应后果应当由发包人自行承担。显然，在这种情况下，如果承包人诉请发包人承担停窝工损失，法院一般应予支持。 @道华工程律师，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。

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甲乙两方签订分包合同，乙方承包甲方某幕墙项目，但在施工过程中，甲方没有如期支付工程款而导致乙方被迫停工，甲方要求乙方要么无条件施工要么退场，乙方此时该如何保护自己的合法权益呢？
【道华工程律师说法】在施工过程中，乙方往往处于弱势，时常因为项目进展到一半，甲方一直不支付项目进度款，导致自身资金压力过大、无法周转，要么只能选择退出但是又怕自己违约，前面的已经做完的工程项目无法回款，要么只能硬着头皮自己垫资继续做下去，希望后续甲方可以将款项支付完毕。在这样一个纠纷过程中，我们建议立即寻求专业律师的帮助。先告诉大家：甲方未按照合同约定支付进度款，乙方有权拒绝履行施工义务，乙方的行为不构成根本违约。此外，如果发包人未支付工程进度款，承包人履行相应的通知义务后，可以暂停施工，同时就暂停施工期间产生的损失可以向发包人索赔。但想要达到上述法律效果，那么各位乙方需要注意很多细节，尤其是关注双方签订的合同是怎么约定的，以及是否有履行通知、通过何种方式通知，是不是有送达到对方，通知内容应该包含哪些内容等。如果自己擅自退场，很多签证、结算、退场的原因等没有固定好证据，到后续起诉要求甲方支付工程款时，反而会因为证据缺乏等导致诉求无法被全部支持或不被支持。因此，想要最大维护自己的权益，让自己在这个项目上不亏本，记住一定要及时向专业律师寻求帮助！ @道华工程律师团，专做工程官司15年，具有丰富的诉讼/仲裁纠纷解决实战经验，欢迎随时咨询我们。