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合肥今年供地计划曝光，总量持续收缩！
近期，合肥市自然资源和规划局正式公布了《合肥市本级2026年度国有建设用地供应计划》。其中，住宅用地计划供应量仅为200公顷（约3000亩），创下近年新低。根据官方数据显示，合肥市本级住宅用地供应计划已连续多年下调。回顾近四年数据如下： 2023年计划供应540公顷（约8100亩），2024年降至388.67公顷（约5830亩），2025年进一步收缩至306.67公顷（约4600亩），而2026年计划量仅为200公顷（约3000亩）。

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5月13日，合肥高新区海亮九玺小区迎来了新物业，保利物业正式入驻。
此次入驻的九玺花园项目，是保利物业安徽公司在高新区首个党建引领下的信管制物业服务项目，备受瞩目。

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近期，有网友在人民网领导留言板反映合肥市高新区皖水路金茂璞逸云湖施工噪声污染问题，官方回应来了！
具体如下：噪声污染，位置合肥市高新区皖水路与石莲南路交口东南角金茂璞逸云湖施工方*公司，建设方合肥茂*置业有限公司这个工地施工违反规定，晚上10点过后任然施工，且是持续性机械噪声污染，严重影响居民生活。高新区回复如下：关于您反映的GX202504号地块项目夜间施工噪音扰民问题，高新区建设发展局工作人员多次约谈该项目建设、施工、监理单位，要求项目合理安排施工工序减少夜间施工，如果因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的情况，应按照合肥市相关文件要求做好报备、公示以及采取降噪减噪措施等工作。

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经开区明珠广场片区又一地标性建筑，传来好消息！
明珠文体中心位于繁华大道以南、松谷路以西，总建筑面积约10万平方米（含地下680个停车位），是区域补齐文体设施短板的重点工程，目前项目已正式开工。明珠文体中心建成后，将涵盖室内冰场、体育场馆、文化场馆及相关配套，进一步丰富周边居民的精神文化与体育运动生活。

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合肥经开区明珠广场板块标志性项目，最新进展来了！
明珠广场综合体位于繁华大道以北、金寨路以西，现有场馆建筑面积约5.2万平方米，正加速向“非标商业”综合体转型，目前，项目正在深化设计方案，并同步启动重点业态品牌经营单位对接工作。明珠广场综合体项目将打造集演艺剧场、文化体验、餐饮服务、商品零售等多元功能于一体的“非标商业”综合体。此外，东广场计划新增约860个停车位，将有效缓解片区停车压力，提升市民消费体验。

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瑶海区火车站旁的大富鸿瑞府，已经不声不响的开盘过了，首开的两栋楼小高层，毛坯单价1.6-1.8万左右，好楼层基本上干到了1.7-1.8万，说实话哪怕是新计容楼盘，这个价格、位置其实不便宜了，难怪开发商也没怎么宣传首开销售情况，直接就上了分销豪华套餐，该盘200万起步门槛，而大户型的总价可以在合肥优质区域随便挑了。
从目前的网签来看，共推了150套房源，卖了12套，已签约9套，备案3套，算下来单日可能成交个位数，而且这个盘从去年到现在差不多蓄客快一年，这个数据感觉有点差了，恐怕等到清盘的时候得猴年马月，真有想买周边改善的朋友且不急住的完全等买现房，那会估计价格很惊喜了。

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从上周的合肥新房网签排行榜显示，前四名基本上被经开区包圆了，皖投安澜府自从直接打骨折后，项目的来访量和成交量也是好起来了，不过就是同区域的新房有点难受，此外价格大跳水后，意味着利润成几何下滑，就看后续的交付标准能否与宣传等方面一致了。
果然还是应了那句话，“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”。

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蜀山区运河新城片区创霖锦程澜湾商办写字楼规划方案调整公示，位于合肥市蜀山区豌豆洼路与香迎路交口西北角，具体内容如下:
1、B1幢楼北侧主出入口原批复方案为玻璃吊顶，本次调整为金属材质的折板吊顶，材质颜色同原外立面竖向线条颜色不变； 2、B1幢楼原幕墙内衬防护栏板实墙优化提升为金属防护栏杆，优化城市界面形象。

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近日，埃科光电总部基地项目——“巨型相机”造型钢结构实现全面合龙，项目建设迈入全新阶段，建成后将成为区域具有辨识度的标志性产业载体。
该项目位于皖水路与鸡鸣山路交口西南角，占地83亩，总建筑面积超16万平方米，结构标高达49.25米，共建设6栋单体。项目聚焦新一代信息技术、人工智能等前沿领域，规划建设集机器视觉测试和光学实验室、电子检测仪器装备及相关生产线于一体的总部基地。

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这应该是合肥距离火车站最近的一个项目，仅一路之隔，也就是位于瑶海区的大富鸿瑞府，作为区域的新计容楼盘，本来说是去年就要首开的，后来开盘时间也是一推再推。
根据最新消息，该盘在4月底营销中心开放，本月也是不声不响的就开盘了，市场上也没什么热度，宣传方面也是极少的，甚至很多人都不知道该项目的情况，129平预计总价得200万起步，单价在1.6-1.8万左右，而且还是毛坯的，说实话算下来价格其实不便宜，实地拍摄了一下，感觉外立面有点像“置地”风格，此外现在的房子楼间距看着不大，南侧还有大片高楼在，可能会存在一定遮挡，此前航拍图得到一定验证。总体来说，这个项目优劣势都是比较明显的，适合片区周边改善客群，新计容200万起算是一个不高不低的门槛，学区一般化，如果是高阶改善或上班不就近等不太适合，后面持续关注一下该盘的网签去化情况了。

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蜀山工人文化宫项目规划方案调整公示，位于望江西路与西城大道交口，地上规划7层塔楼和2层裙房，拟对该项目塔楼燃气管进行增设调整。具体内容如下：
1、为了保障塔楼使用燃气规范安全及立面美观，对塔楼平面局部调整增设燃气管路径； 2、考虑外立面整体协调，将塔楼4、6、7层外立面装饰优化统一穿孔做法。

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一年一度的母亲节到了，致敬世间所有伟大的母亲，祝愿大家平安健康，喜乐常伴，被温柔与幸福包围。

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5月8日，招商蛇口旗下长租公寓品牌“壹间公寓”在合肥的首个大型租赁社区——壹间公寓·高新社区正式启幕。
壹间公寓·高新社区择址于合肥高新区产业与创新高地，依托招商蛇口强大的综合开发与资源整合能力，打造了总计2734套高品质租赁住房。

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近日，合肥推出创新举措，在部分公共卫生间旁试点设置“如厕专用限时停车位”，实行15分钟限时停放管理，让文明执法更有温度。
在合肥经开区发现，路边已出现一批“特殊车位”，停车15分钟内，不罚款，具体如下：石柱路与引针路交叉口西北角，石柱路路段；佛掌路与紫蓬路交口西南角，佛掌路路段；蓬莱路与紫蓬路交口西南角，蓬莱路路段；云际路与始信路交口东南角，云际路路段。

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近日，位于蜀山区运河新城的聚变高能科创基地项目主体结构全面封顶，这座承载大科学装置产业化使命的载体正从蓝图走向现实。
该项目坐落于红旗渠东路与新淮大道交口东南角，总建筑面积约3.9万平方米，主要建设1栋5层测试中心、1栋13层高层厂房、1栋标准车间及1栋重装车间。由合肥聚能电物理高技术开发有限公司投资建设，是“科大硅谷”高端产业集聚区的重点工程，聚焦大科学装置核心技术转化，助力合肥综合性国家科学中心建设，推动高端装备产业集群化发展。

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瑶海区老合钢解危房D地块规划方案调整公示，位于漕冲路与乐水路交口西南角，包括6栋19-26层高层和1栋12层小高层及社区配套，具体位置及建设规模详见附总平面图。

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经开区南艳湖板块的天阜清澜玉华，之前发的喜报卖了3.09亿，算下来得100来套，但截至目前为止，网签数据显示已签约9套、备案61套（可能会有一定延迟)，销售额约1个亿左右，已经过去1周多时间了，跟宣传数据方面还是有不小差距的，而且与旁边的项目竞争较为激烈，接下来就看开发商怎么破局了。

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关于此前网友反映的合肥地铁7号线检修站距离居民区太近问题，官方回复来了…
要知道7号线已经修了快6年，如果不是之前车辆段耽误了时间，估计早就通车运营，没想到现在还有人提出异议的声音。

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天鹅湖文化商务区，将有新变化！
日前，政务区的十五里河滨水公园蜀山段（天鹅湖东河道绿地项目）完成招标，计划于5月中旬正式进场开展施工前期各项准备工作。该项目位于十五里河祁门路至金寨路段，面积约7.8万平方米、河道长约1公里，作为合肥“新翡翠项链”环天鹅湖景观提升的关键区段，该公园以“城水相依、人水和谐”为理念，串联天鹅湖文化商务区绿色空间，通过高品质生态绿地引导科技创新、高端商务、休闲商业等功能集聚，打造具有活力的创新环与休闲环。

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5月8日上午，华东顶级室内滑雪场——合肥全民冰雪运动训练基地项目正式开工建设，建成后将填补省内大型室内滑雪设施空白！
项目位于北雁湖西南侧，总投资8.3亿元，占地98.6亩，室内滑雪场面积近4万平米，涵盖初级与中高级雪道，兼顾大众休闲体验与专业滑雪训练需求，具备承接全国性高等级冰雪赛事能力。项目计划于2027年底建成运营，预计年接待游客超30万人次，将有效带动体育、文旅、消费等多元业态发展，为合肥建设长三角文体旅游目的地提供有力支撑。