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合肥一基地项目，正式开工！
10月23日，德科智控EPS转向总成研发生产基地项目正式开工，迈入实质性建设阶段。该项目位于高新区侯店路与龙河口路交口，总投资约8亿元，规划用地约48亩，总建筑面积约5万平方米，主要建设研发办公楼及标准化厂房。项目建成后，将成为集研发、生产于一体的汽车转向系统基地，面向燃油车、混动车、纯电动车等全品类车型提供转向系统配套，进一步提升区域汽车核心零部件配套能力。项目预计2027年7月竣工投产，满产后年均营收可达约10亿元。

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最新消息来了，合肥发布“828新政”细则正式发布，具体如下：
第一类，8月28日后新出让公告的地块，属于新拿地项目，规则最严，如果还要做预售，单栋必须主体封顶才能拿预售证，封顶认定标准很实在，主体承重结构做到设计屋面标高、顶层浇筑完成才算。同时，这类项目预售资金是全额、全过程监管，不是监管一部分。一直到竣工验收、水电气配套全部满足交付条件，监管才能解除。当然，这类地块优先走现房销售。第二类，8月28日（含）之前，已经拿到工程规划许可证的项目最省心，预售条件、资金监管全部沿用老政策，不受这次新规约束。第三类，是最容易混淆的一批，8月28日前已经拿地、签了成交确认书，但还没拿到规划许可证的项目。原则上按新项目封顶预售执行。但合肥还是留了缓冲窗口的，由属地政府评估交付风险、报市主管部门备案，2027年底前还能按老条件预售。代价是资金监管升级，设置重点监管额度，钱优先保竣工验收、配套通水电气。

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10月23日，东方甄选合肥线下体验店开门迎客，这是东方甄选全国第5家线下体验店，也是东方甄选在安徽的首店。除门店外，东方甄选“小时达”和东方甄选合肥直播中心也正式投入运营。
东方甄选合肥体验店选址在合肥市包河区北京路上的安徽新东方大厦一楼，计划上架千款东方甄选自营产品，涵盖休闲零食、粮油调味、冷冻食品、日用好物等多个品类，覆盖消费者日常生活的方方面面。此次东方甄选在合肥布局不止实体门店，东方甄选“小时达”和东方甄选合肥直播中心也于10月23日正式投入运营。小时达首批布局5个前置仓和1家体验店，单仓3000个SKU，覆盖绕城高速以内、最快30分钟送达，除东方甄选APP外，淘宝、美团、京东、抖音等平台店铺也将同步上线。

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网友留言反映合肥高新区绿城晴澜里项目夜间连续施工，噪音超过60分贝…
具体如下：尊敬的领导，您好，我是合肥市高新区金鹏麓山院小区的一名业主。现向您反映小区隔壁“绿城·晴澜里”项目夜间违规施工噪音扰民的问题。自10月11日晚起，该项目持续进行夜间施工。请求相关部门核实，该项目是否拿到了合法的夜间施工许可？手续是否合规？若已取得，是否按规定向周边居民进行了公示？目前夜间施工仍在继续，严重影响周边居民的正常休息和身心健康。恳请领导关注并督促相关部门尽快介入，依法依规处理，还周边居民一个安静的夜间休息环境。对此，目前官方暂未回复，持续关注中。

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近日，奈尔宝集团旗下运动品牌BE1ST一工元（BE1ST谐音“BE FIRST”，“一工元”是汉字“玩"的创意拆字）运动空间完成项目签约，即将落地合肥经开区徽园・OKK盒子。
BE1ST一工元是奈尔宝集团进驻安徽的首家门店，建筑面积超1万平方米。作为国内高端家庭运动空间标杆品牌，BE1ST一工元运动空间将一线水准的潮流运动项目、前沿科技体验引入安徽，持续丰富文体消费场景，带动合肥家庭运动消费向一线城市看齐。 BE1ST一工元充分利用徽园・OKK盒子8至12米稀缺无柱大空间，落地攀爬、蹦极闯关等对层高要求较高的体验项目，同步引入AI竞技等“科技+运动”沉浸式玩法。

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合肥包河区的滨投金宁府备案价已经出来了，小高层好楼层基本在2-2.2万左右，洋房好楼层2.2-2.5万左右，价差在2000-3000元/㎡，毛坯交付，算下来这个价格不便宜，加上装修成本估计得2.5万起步了，跟政务东板块相比没啥性价比，旁边就是罍街商业配套生活挺方便的，看了一下公摊面积不小，138平左右的快28平了，洋房和小高层公摊竟然差不多，总价门槛在三四百万这样的改善型项目现在有很多，就看到时候客户怎么选择了。

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近期，合肥新站区XZ202402号地块即合肥城建琥珀梓桐院项目规划方案调整公示，项目位于新站高新区荃湖北路与青龙山路交口东北角，XZ202403号地块项目位于荃湖北路与规划支路交口东南角，用地性质为住宅用地。根据建设单位申请，现拟对该项目做如下调整：
1.A1、A2、A3、A5、A12、A15-A23、A25-A31、B1、B5、B8、B11、B16幢栋北侧入户门口两侧材质拟由金属格栅调整为铝板及绿色岩板造型柱，入户门由钢质门调整为铸铝门，防火门饰面由铝合金格栅调整为不锈钢饰面，增加水平和竖向造型线条; 2.A2幢102、103户入户门由玻璃门调整为双开铸铝门，外立面增加铝板柱式及门头，一层平面局部微调； 3.地下车库局部车位和防火卷帘位置微调，车位总数不变； 4.其余控制条件不变，现就该调整方案进行公示，具体调整方案详见附图。

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近期，合肥绩溪路停车楼项目探索老城停车新路径，规划方案出炉。
安医大一附院绩溪路院区地处老城核心，周边商业密集、人车流量大，就医高峰“找车位比挂号还难”长期困扰患者和周边居民。作为全市重点民生工程，绩溪路公共停车楼项目正按年度建设计划稳步推进，预计2027年投入使用，成为合肥以城市更新思路破解停车难的又一落地样本。

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网友留言反映合肥包河区合肥城建琥珀晴川里小区存在违建情况。
具体如下：包河区琥珀晴川里5号楼60*和60*两家私自加盖房屋，改变整体楼栋格局，改变楼栋总烟道走向，导致整栋楼下居民家中反烟，导致很多人小区呢多户人家效仿开始都加盖楼顶，望领导能给与解决。

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近日，从合肥相关部门获悉，国丰商业综合体项目落地肥西经开区，该项目规划打造集酒店、商业菜市场、文体活动等功能于一体的现代商业综合体，建成后将成为肥西商业新名片。
据了解，国丰商业综合体位于肥西经开区合掌路与紫蓬路交口西北侧，总用地面积约20.53亩。项目规划保留一栋6层现状建筑，新建一栋21层酒店及5层裙房。其中，裙房涵盖商业、菜市场及文体活动室等业态，并配套建设地库等工程，进一步完善停车及基础服务功能。

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网传的合肥山姆二店庐阳区选址地块来了，须引进商业运营且1年半内开业。
刚刚，合肥市自然资源和规划局、安徽合肥公共资源交易中心10月20日发布公告，出让庐阳区LY202604号商业用地，面积67.2065亩，起叫价213万元/亩，竞买保证金3500万元。报名自10月20日起至11月9日下午16:00，拍卖起始时间为2026年11月12日，具体场次另行通知。公告对地块运营提出具体要求：竞得人须引进1家以上（含1家）企业作为运营方开设综合性商场，并在拿地后18个月内开业。同一条款还要求，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设，项目建成后整体持有、整体运营，不得分割转让。

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据可靠消息称，全国新一轮地铁审批来了，门槛比以前严太多，而合肥、南京等城市排在第一梯队，就看啥时候能正式批复了。
综合来看，合肥四期在本轮申报城市里，属于第一梯队候选，基础条件过硬，报审工作已经推进，相比人口外流、财政紧张的城市，获批概率更高，但本轮审批标准严苛，审核重心放在债务、客流、资金方案上，一切最终结果，以国家发改委正式批复文件为准。

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近期，合肥包河区的中海悦府二期迎来了集中交付期，也是新计容交房比较早的小区之一了，从项目发布的卖家秀来看，感觉还是可以的，大家觉得这个怎么样？

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近日，有网友留言反映合肥市肥西县金碧花园附近工地夜间施工噪音扰民，即绿城肥西FX202640地块。
具体如下：尊敬的领导，您好，我们是肥西县金碧花园小区居民，小区紧邻肥西县FX202640地块在建工地，楼栋离工地距离很近。根据噪声污染防治法规，除抢修、抢险作业以外，夜间22:00至次日6:00,居民区这类噪声敏感区域，禁止产生噪声污染的施工作业。该工地经常在22点之后使用挖机等设备夜间施工，噪音、楼体震感明显，邻居自测夜间噪音70分贝，远超居民区夜间45分贝限值，严重影响居民睡眠，家中有孩童、病人，休息得不到保障。渣土外运虽有通行证，核准时段22:00—凌晨3点，我们也会持续监督超时外运行为。恳请领导安排主管部门上门实地噪声检测，核查工地夜间施工的合规性，督促施工方遵守法规，非抢险抢修情况下，22:00至次日6:00停止产生噪音的施工作业，保障周边居民正常休息。附上现场取证视频、噪音记录佐证，感谢！对此，目前官方暂未回复，持续关注中。

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刚刚，官方发布最新消息，合肥新房、二手房价，双双上涨！
10月19日，国家统计局发布2026年9月70个大中城市商品住宅销售价格指数。而合肥的数据具体如下：新建商品住宅环比上涨0.2%，二手住宅环比同样上涨0.2%，新房同比上涨0.4%，二手房同比降幅收窄至3.1%。

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10月19日，国家统计局发布数据显示，初步核算2026年前三季度我国国内生产总值（GDP）1071071亿元，按不变价格计算，同比增长4.6%；
分季度看，一季度GDP同比增长5.0%，二季度增长4.3%，三季度增长4.5%，前三季度经济运行总体平稳，高质量发展取得新成效。

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近期，合肥一房企遭遇了破产清算，位于合肥新站区少荃湖板块，一宗曾以23亿元成交的“地王”级地块，在经历土地出让金断供、政府仲裁收回之后，其项目公司也走到了司法程序的终点。
2026年9月3日，合肥市中级人民法院裁定受理合肥佳卓房地产开发有限公司破产清算一案，案号为（2026）皖01破169号，申请人为安徽地质工程有限公司合肥分公司。10月13日，法院指定安徽华人律师事务所、安徽通闻律师事务所为管理人。佳卓公司，正是新站区XZ202106号地块的项目公司。从佳兆业高溢价拿地，到中航信托入局、佳兆业悄然退出，再到土地被政府收回、项目公司走向破产——这宗地块的完整轨迹，勾勒出一家出险房企项目层面“有序出清”的典型路径。

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合肥滨湖区绿城潮鸣庐州上演“迷之操作”了，之前一会示范区开放，一会请网红来讲解产品，很是热闹了，然后上周又发布了规划调整公示，取消南区大高层改四代宅，现在又说是开盘时间做延后安排且前期办理冻资进行解冻…
不得不说一句，这还真是个奇怪的楼盘，动作不断，不过想到该盘还有超百亿债务外加多个股东，感觉就有点不足为奇了，就看到时候有多少人冲首开了！

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10月16日，抖音发布公告同意三只羊公司在抖音平台上注销原账号、注册新账号、发布内容和恢复经营。
通过搜索发现，三只羊曾经的核心账号“疯狂小杨哥”“疯狂大杨哥”均已注销，并已注册新账号“庆杨”“开杨”。这意味着三只羊成功复活，公司可以正常经营，接下来就看家人们是否还会继续支持了。

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最近合肥山姆刚刚调整服务范围，从10月16日起调整极速达配送服务范围，新增高新区部分区域（以实际开仓为准），涵盖了蜀西湖、北雁湖及方兴大道以西等广大区域。