话说探家

网易号优质内容创作者

瑶海区火车站旁的大富鸿瑞府，已经不声不响的开盘过了，首开的两栋楼小高层，毛坯单价1.6-1.8万左右，好楼层基本上干到了1.7-1.8万，说实话哪怕是新计容楼盘，这个价格、位置其实不便宜了，难怪开发商也没怎么宣传首开销售情况，直接就上了分销豪华套餐，该盘200万起步门槛，而大户型的总价可以在合肥优质区域随便挑了。
从目前的网签来看，共推了150套房源，卖了12套，已签约9套，备案3套，算下来单日可能成交个位数，而且这个盘从去年到现在差不多蓄客快一年，这个数据感觉有点差了，恐怕等到清盘的时候得猴年马月，真有想买周边改善的朋友且不急住的完全等买现房，那会估计价格很惊喜了。

话说探家

网易号优质内容创作者

从上周的合肥新房网签排行榜显示，前四名基本上被经开区包圆了，皖投安澜府自从直接打骨折后，项目的来访量和成交量也是好起来了，不过就是同区域的新房有点难受，此外价格大跳水后，意味着利润成几何下滑，就看后续的交付标准能否与宣传等方面一致了。
果然还是应了那句话，“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”。

话说探家

网易号优质内容创作者

蜀山区运河新城片区创霖锦程澜湾商办写字楼规划方案调整公示，位于合肥市蜀山区豌豆洼路与香迎路交口西北角，具体内容如下:
1、B1幢楼北侧主出入口原批复方案为玻璃吊顶，本次调整为金属材质的折板吊顶，材质颜色同原外立面竖向线条颜色不变； 2、B1幢楼原幕墙内衬防护栏板实墙优化提升为金属防护栏杆，优化城市界面形象。

话说探家

网易号优质内容创作者

近日，埃科光电总部基地项目——“巨型相机”造型钢结构实现全面合龙，项目建设迈入全新阶段，建成后将成为区域具有辨识度的标志性产业载体。
该项目位于皖水路与鸡鸣山路交口西南角，占地83亩，总建筑面积超16万平方米，结构标高达49.25米，共建设6栋单体。项目聚焦新一代信息技术、人工智能等前沿领域，规划建设集机器视觉测试和光学实验室、电子检测仪器装备及相关生产线于一体的总部基地。

话说探家

网易号优质内容创作者

这应该是合肥距离火车站最近的一个项目，仅一路之隔，也就是位于瑶海区的大富鸿瑞府，作为区域的新计容楼盘，本来说是去年就要首开的，后来开盘时间也是一推再推。
根据最新消息，该盘在4月底营销中心开放，本月也是不声不响的就开盘了，市场上也没什么热度，宣传方面也是极少的，甚至很多人都不知道该项目的情况，129平预计总价得200万起步，单价在1.6-1.8万左右，而且还是毛坯的，说实话算下来价格其实不便宜，实地拍摄了一下，感觉外立面有点像“置地”风格，此外现在的房子楼间距看着不大，南侧还有大片高楼在，可能会存在一定遮挡，此前航拍图得到一定验证。总体来说，这个项目优劣势都是比较明显的，适合片区周边改善客群，新计容200万起算是一个不高不低的门槛，学区一般化，如果是高阶改善或上班不就近等不太适合，后面持续关注一下该盘的网签去化情况了。

话说探家

网易号优质内容创作者

蜀山工人文化宫项目规划方案调整公示，位于望江西路与西城大道交口，地上规划7层塔楼和2层裙房，拟对该项目塔楼燃气管进行增设调整。具体内容如下：
1、为了保障塔楼使用燃气规范安全及立面美观，对塔楼平面局部调整增设燃气管路径； 2、考虑外立面整体协调，将塔楼4、6、7层外立面装饰优化统一穿孔做法。

话说探家

网易号优质内容创作者

一年一度的母亲节到了，致敬世间所有伟大的母亲，祝愿大家平安健康，喜乐常伴，被温柔与幸福包围。

话说探家

网易号优质内容创作者

5月8日，招商蛇口旗下长租公寓品牌“壹间公寓”在合肥的首个大型租赁社区——壹间公寓·高新社区正式启幕。
壹间公寓·高新社区择址于合肥高新区产业与创新高地，依托招商蛇口强大的综合开发与资源整合能力，打造了总计2734套高品质租赁住房。

话说探家

网易号优质内容创作者

近日，合肥推出创新举措，在部分公共卫生间旁试点设置“如厕专用限时停车位”，实行15分钟限时停放管理，让文明执法更有温度。
在合肥经开区发现，路边已出现一批“特殊车位”，停车15分钟内，不罚款，具体如下：石柱路与引针路交叉口西北角，石柱路路段；佛掌路与紫蓬路交口西南角，佛掌路路段；蓬莱路与紫蓬路交口西南角，蓬莱路路段；云际路与始信路交口东南角，云际路路段。

话说探家

网易号优质内容创作者

近日，位于蜀山区运河新城的聚变高能科创基地项目主体结构全面封顶，这座承载大科学装置产业化使命的载体正从蓝图走向现实。
该项目坐落于红旗渠东路与新淮大道交口东南角，总建筑面积约3.9万平方米，主要建设1栋5层测试中心、1栋13层高层厂房、1栋标准车间及1栋重装车间。由合肥聚能电物理高技术开发有限公司投资建设，是“科大硅谷”高端产业集聚区的重点工程，聚焦大科学装置核心技术转化，助力合肥综合性国家科学中心建设，推动高端装备产业集群化发展。

话说探家

网易号优质内容创作者

瑶海区老合钢解危房D地块规划方案调整公示，位于漕冲路与乐水路交口西南角，包括6栋19-26层高层和1栋12层小高层及社区配套，具体位置及建设规模详见附总平面图。

话说探家

网易号优质内容创作者

经开区南艳湖板块的天阜清澜玉华，之前发的喜报卖了3.09亿，算下来得100来套，但截至目前为止，网签数据显示已签约9套、备案61套（可能会有一定延迟)，销售额约1个亿左右，已经过去1周多时间了，跟宣传数据方面还是有不小差距的，而且与旁边的项目竞争较为激烈，接下来就看开发商怎么破局了。

话说探家

网易号优质内容创作者

关于此前网友反映的合肥地铁7号线检修站距离居民区太近问题，官方回复来了…
要知道7号线已经修了快6年，如果不是之前车辆段耽误了时间，估计早就通车运营，没想到现在还有人提出异议的声音。

话说探家

网易号优质内容创作者

天鹅湖文化商务区，将有新变化！
日前，政务区的十五里河滨水公园蜀山段（天鹅湖东河道绿地项目）完成招标，计划于5月中旬正式进场开展施工前期各项准备工作。该项目位于十五里河祁门路至金寨路段，面积约7.8万平方米、河道长约1公里，作为合肥“新翡翠项链”环天鹅湖景观提升的关键区段，该公园以“城水相依、人水和谐”为理念，串联天鹅湖文化商务区绿色空间，通过高品质生态绿地引导科技创新、高端商务、休闲商业等功能集聚，打造具有活力的创新环与休闲环。

话说探家

网易号优质内容创作者

5月8日上午，华东顶级室内滑雪场——合肥全民冰雪运动训练基地项目正式开工建设，建成后将填补省内大型室内滑雪设施空白！
项目位于北雁湖西南侧，总投资8.3亿元，占地98.6亩，室内滑雪场面积近4万平米，涵盖初级与中高级雪道，兼顾大众休闲体验与专业滑雪训练需求，具备承接全国性高等级冰雪赛事能力。项目计划于2027年底建成运营，预计年接待游客超30万人次，将有效带动体育、文旅、消费等多元业态发展，为合肥建设长三角文体旅游目的地提供有力支撑。

话说探家

网易号优质内容创作者

近日，合肥新桥机场S1线全场景跑图测试圆满收官，各项运营指标全部达标。
本次跑图测试全程严格对标正式运营标准，列车按照既定时刻表全时段空载运行，覆盖全线车站与全运营场景，完成48个关键场景的深度测试与验证。跑图测试的圆满完成，不仅验证了线路运营能力，更彰显了S1线的独特优势。据了解，S1线无缝衔接新桥机场与合肥西站两大交通枢纽，构建高效空铁联运快速通道，搭载全自动运行“智慧大脑”，双保险安全防护体系，车厢配备双模式充电、大件行李架、高铁同款宽适座椅，全方位升级出行体验。

话说探家

网易号优质内容创作者

据安徽纪检监察网显示，因涉嫌严重违纪违法，安徽皖投置业有限责任公司副总经理权泉被查。

话说探家

网易号优质内容创作者

近日，肥西县人才公寓版图再次迎来重要扩容，由肥西产城集团打造的“梧桐寓”品牌再添两大新项目，分别为梧桐寓·光明悦公寓与梧桐寓·科创谷公寓，正式投入试运营。
此次新增的两个项目共计推出458套精装公寓。其中，梧桐寓·光明悦公寓位于中派片区，共提供135套高品质精装房源；梧桐寓·科创谷公寓则坐落于桃花科创谷产业园内，共提供323套精装房源。

话说探家

网易号优质内容创作者

新站区XZ202501号地块规划方案公示，即合肥城建新站生态公园地块，位于北二环路以北、芦岭路以西，具体内容如下:
项目总用地面积87145.89平方米，用地性质为住宅用地，总建筑面积191992.75平方米，容积率1.3，建筑密度29.95%，绿地率35%，机动车停车位1435辆，建设内容为住宅及配套用房。其中，规划了33栋楼，包含6-11层洋房和4-6层叠墅，总户数687户，洋房户型126-139-172-19平，叠墅户型198-260平不等，看了一下项目的立面效果图感觉配色一般，不像现在的那些全玻璃幕墙+铝板、石材之类的美感，楼面价约8654元/平，可能定价方面不会太高，主打区域内改善类，感觉如果价格超过2万估计不好卖，毕竟周边的二手房1万上下的小区大把，据说是展厅将于5月底开放，预计示范区及开盘得7-8月份了。

话说探家

网易号优质内容创作者

南艳湖板块将新增一所九年一贯制学校！
近日，位于经开区的合肥佳通生活区学校（暂定名）项目勘察设计效果图曝光。该项目位于合肥经开区始信路与丹霞路交叉口东北角，总占地面积达70亩，总建筑面积约为5万平方米，规划为48班，是一所九年一贯制学校。项目建成后，将有效补齐区域教育资源短板，优化经开区教育布局，满足周边居民日益增长的优质就学需求，为区域基础教育高质量发展注入全新动能。