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据最新消息显示，滨湖区金融板块的在建高中，最近有合肥八中的领导前往考察，看样子接下来的合肥八中新校区大概率要来，利好周边片区的发展了。

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天阜壹号刚首开1个多月时间，就出现降标维权事件，你还敢买吗？
网友吐槽：天阜壹号，还没收房就开始维权。事情缘由：1、2栋洋房125户型，采用和3-11栋不一样的地砖。购买时被告知是采购问题，质量上差别不大，前几天有心的业主发现，125用马可波罗，其他用简一，价差非常大，且开发商回复因核算成本问题（有录音），无法更换为简一。（过程非常让人气愤）开发商为避免争端在回复期限的最后一天（承诺周一、二）最后一小时回复业主提问。后续具体事由再持续发。

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网友：意禾澄庐我冻资了，一开始还是挺担心高架的影响，直到看到样板间，什么高架不高架，通通不是问题…
哈哈，这吹的搞不好自己人都信了吧？

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刷到一个发的，滨湖区华润望云141㎡大平层280万，算下来2万不到精装修，现在这个价格相比之前买的业主不得亏麻了？

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继伟星天元之后，伟星2025年合肥双子星SS15（红四方）、BH13（政务东）项目，天鹅湖无人机案名即将发布，看样子又是两个豪宅盘，基本与普通人无缘了。

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网友求助：置地松谷鸣翠有什么问题吗？
想买这个项目，但是目前有几个担忧，想问问可有知情人。 1.一般项目城市展厅出之后一个月内会出样板间和售楼部，这个项目一直没出，甚至备案价预售证都出来了样板间还没出。据说售楼部得等首开之后再开放，一拖再拖，这是项目时间规划有问题，还是资金链等造成了项目延期。 2.很多项目都有工抵房，但这么明显在房产市场信息平台备注“抵押可售”的不多，是不是存在资金风险？这个项目价格不低，让人隐隐担忧。对此，大家怎么看？

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网友咨询：老师您好，购房预算200万以内，大蜀山周边都可以，请问鸿博园这个项目怎么样？值得买吗？
蜀山城投开发的鸿博园，位于蜀山区湖光路与雪霁路交口东北，作为合肥人才公寓推向市场化之一的项目，已经过去了半年多时间了，网签数据显示仅去化了2.9成左右，实际不到总数的三分之一，要知道推出来之前也是卖了一些的，可售房源还有368套，与市面上同期推出的人才公寓及商品房来说算是非常差了！据说是小区上个月就已经交房了，从网上拿房的实拍图来看，基本上跟一些早几年小区的产品差不多，小区采用的大高层为主，有的还是30层大高，跟现在小高层、洋房低密的有不小差距，此外户型方面很以前的类似，还做了149-182平这种大面积段，这个并无优势，这也难怪鸿博园一直不温不火了，甚至市场也没啥声音。而且相比于目前市场上新房项目配置来说这类的简直是降维打击了，就从售价方面来看，好楼层都在1.7-1.9万，毛坯房，这个价格完全缺乏性价比，其实完全可以买周边的一些品质稍好或次新点的商品房小区，起码在小区的品质以及物业服务会更好一些了，现在200万的预算还是可以买到三房还不错的小区房源了，如果是新房的话范围可以扩大一些还是可以挑到的，综上所述可以结合自身需求多做对比，买到适合自己的好房子。

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没想到标题竟然是，“置地品质太好了”…
下午看到一个群里发的，这是安徽置地哪个盘又开始围攻光明顶了？

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网友分享：滨湖区某盘找人充场，体验购房角色扮演，两个人80块，还得没去过才行，一个人需要了解40分钟以上…
现在找房托都这么廉价了吗？才40块一个人你敢信？

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近日，关于方兴湖片区综合开发研究的文件曝光，包含锦绣大道-南淝河路-方兴大道-杭州路-华山路-嵩山路围合区域，面积约15.15平方公里，范围结合巢湖水环境一级保护区适当外延。
不知道这回是不是摊大饼，但如果要是全部都能实现的话，估计省府整个板块都要起飞了吧？

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网友留言反映万科华润朗拾交付出现的一些问题。
具体如下： 1.万科朗拾南边G20、G21入户大厅自规局盖章图纸上设计的是9.5米，实际去量只有4.9米，货不对版，以及图纸上入户大厅的墙是和电梯最外边墙对齐的，实际去看，入户大厅的墙移到电梯最里面的墙一致了，造成入户大厅间距缩小成4.9米。 2.宣传设计图上G20和G21门口有一棵大树，实际现场没有。 3.小区月底即将整体交付，小区南区受噪音污染较大并且南边楼栋玻璃不隔音，麻烦问下相关主管部门何时会给高速道路装上隔音屏。官方回复如下： 1、12月24日，包河区农林水务局前往小区现场查看，并联系开发企业调取图纸进行比对，小区绿化栽植基本符合图纸设计施工要求，但存在色块缺株、枯死苗木未及时更换等问题，区农林水务局已督促开发企业对相关问题尽快整改。区农林水务局将联同区住建局、淝河镇继续跟进小区绿化整改情况。经了解，该小区晚于南侧高速及铁路线建设，在该项目销售时及购房合同中，开发企业已对项目南侧临近高铁、高速可能产生不利影响因素进行公示告知。经淝河镇、区住建局工作人员现场核实，项目最南侧楼栋已按照规划文件要求落实降噪措施，首排和二排住宅均采用三层中空钢化玻璃。 2、经了解，该项目办理建筑单体建设工程规划许可证时，建设单位征求消防意见，对建筑单体施工图纸进行了局部调整，现场建筑单体按照建设工程规划许可证附图施工图施工。

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市场消息称，合肥轨道肥西两盘深圳路TOD·年华璟城、紫云湖TOD·年华云湖两盘住宅被收购，收购企业疑为合肥城市轨道交通资源开发有限公司（合肥城轨子公司）。
以后不怕房子卖不掉了，直接收购做保障性住房、人才房等，合肥轨道又有新的项目直接被收了，继甘棠路TOD之后肥西的深圳路、紫云湖TOD也被收了，你还敢买吗？

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网友投稿：帮忙爆料一下瑶海区的远大九璟湾开发商虚假宣传，项目货不对板，进度拖拉等问题…

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网友吐槽：中交九宸这是什么操作？
中交九宸操作的看不懂，问他们就是没房子了，一查备案一大堆，别跟我说卖了一直没备案？不要回款的？我不信，现在信息这么透明，玩饥饿营销不至于吧，说没房子了，显得好卖点？关键网签数据是真的不怎么样，淝河吊车尾的存在，打算跟山湖云筑一样卖到现房嘛，小伙伴们怎么看？

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网友吐槽：合肥政务区文渊府的房子不能买，被坑了！
我家买了合肥文渊府的房子不到一年，偶然间发现了主卧洗脸盆底部有一个大洞，因为这个位置实在是隐蔽，不打开抽屉把脸凑近看根本发现不了这个洞，而且卫生间是精装修，整个台盆包括台盆上下的柜子抽屉都是开发商直接做好的，所以我们根本发现不了我们平时只是使用台面，怎么可能把脸盆底部砸那么大的洞。原因只能是开发商精装修搬运安装过程中磕碰砸出来的大洞，发现问题后我们立刻联系开发商，因为还在两年质保期，我们要求开发商按合同执行保修义务，但是开发商拒不履行保修指责，甚至扬言你想投诉就去投诉，反正他们不管密密视合同法律为废纸。在此之前我们也提出过房子里的瓷砖破损裂缝，卫生间厨房墙面瓷砖空鼓严重，吊顶开裂，阳台渗水，这些问题开发商拖了一年都没有解决，我们家庭比较本分，从来没闹过，这些都忍了，但是这次发现的问题让我们忍无可忍，由于洗水台盆底部的大洞，导致我们台面也开始有裂缝并往下渗水，严重影响了我们的日常生活，还有开发商的态度更是让我们一肚子火，现在非常后悔购买合肥文旅博览集团开发的文渊府，居然还号称是为人才开发的，这样的待遇人才怕是无福消受，合肥来多少人才都得被你们赶跑…

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包河区杉杉奥特莱斯实拍，感觉没有前阵子开业那段时间热闹了，也许可能不是周末的缘故，对于淝河片区来说，增添了一个休闲娱乐以及购物中心还是可以的，旁边的关镇河景观带正在施工中，一眼望去对面就是属于瑶海区的东部新中心了。
杉杉名品小镇，一路之隔就是中交九宸和保利海上瑧悦项目，然而同一天拿地的中交比保利进度慢了不止一点，保利海上瑧悦前几天已经举行了三阶示范区开放，目前淝河的在售新房价格战比较厉害，基本上都在7几折，有的干到精装修1.5万起步了，购房者来说价格优惠了不少，预算也有所降低，也算是很不错了。