我觉得中国人真的很奇怪,房价大跌没人买,房价大涨却买疯了!
我有一套143平的房子,挂在网上280万一路降到225万,至今都没人来接盘,这套房子是我2018年买的,买入时280万,自己装修花了20万,实际总价值300万,当时买这套房子,我还是去抢的。 开始降价的时候我内心很不舒畅。降到260万的时候,我觉得已经亏本了;降到240万的时候,我又安慰自己说,房子这么大的,装修也没有住坏,总有别人会看上的。 但是价格已经降到225万元了,仍然只有收藏家才会去购买,并且很少有人会真的来参观。有时候有人询问的时候,首先就会去了解是否有进一步降低价格的可能性。 当时我才意识到自己一直在计算着自己的账单:买房子花了280万元,装修花费了20万元,现在卖出的价格是225万元,也就是少掉了75万元。 但是买房的人并不会把这算进去。 他们并不在意我当时是否抢到了,也不在乎装修花了多少钱。只看现在的同类房子值多少钱,以后还会不会继续下跌。装修对于我来说就是真金白银,但是对于其他人而言,就已经过时了,买回来还要花更多的钱去拆除。 房价涨的时候人们抢购的不一定是房子,而是对未来房价继续上涨的一种期望;而房价跌的时候人们犹豫的也不一定是因为买不起,而是因为今天花了225万买的房到了明年只能卖到200万。 因此真正没有接受现实的人,并不是买房子的人,而应该是我。虽然嘴上说是降价了五十五万元,但是内心深处还是把二零一八年二百八十万当作这套房子的最低价格。 但是市场不会对业主当年购买时所花费的钱进行赔偿。房子现在的价值,并不是看我总共花掉了多少钱,而是在这个时候还有多少人愿意出价来买它。 一套价值三百万元的房子现在只卖了二百二十五万元,如果换成你的话,你会选择继续降价接受现实呢?还是会直接不卖了?
我有一套143平的房子,挂在网上280万一路降到225万,至今都没人来接盘,这套房子是我2018年买的,买入时280万,自己装修花了20万,实际总价值300万,当时买这套房子,我还是去抢的。 开始降价的时候我内心很不舒畅。降到260万的时候,我觉得已经亏本了;降到240万的时候,我又安慰自己说,房子这么大的,装修也没有住坏,总有别人会看上的。 但是价格已经降到225万元了,仍然只有收藏家才会去购买,并且很少有人会真的来参观。有时候有人询问的时候,首先就会去了解是否有进一步降低价格的可能性。 当时我才意识到自己一直在计算着自己的账单:买房子花了280万元,装修花费了20万元,现在卖出的价格是225万元,也就是少掉了75万元。 但是买房的人并不会把这算进去。 他们并不在意我当时是否抢到了,也不在乎装修花了多少钱。只看现在的同类房子值多少钱,以后还会不会继续下跌。装修对于我来说就是真金白银,但是对于其他人而言,就已经过时了,买回来还要花更多的钱去拆除。 房价涨的时候人们抢购的不一定是房子,而是对未来房价继续上涨的一种期望;而房价跌的时候人们犹豫的也不一定是因为买不起,而是因为今天花了225万买的房到了明年只能卖到200万。 因此真正没有接受现实的人,并不是买房子的人,而应该是我。虽然嘴上说是降价了五十五万元,但是内心深处还是把二零一八年二百八十万当作这套房子的最低价格。 但是市场不会对业主当年购买时所花费的钱进行赔偿。房子现在的价值,并不是看我总共花掉了多少钱,而是在这个时候还有多少人愿意出价来买它。 一套价值三百万元的房子现在只卖了二百二十五万元,如果换成你的话,你会选择继续降价接受现实呢?还是会直接不卖了?


JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图