小白看楼市

小白看楼市

关注
965粉丝
2关注
3302被推荐

福州麦田房产经纪有限公司区域经理

14枚勋章

福州的楼盘千千万,总有适合你的那一个 我是一个追逐光的奔跑者,一起跑起来。
IP属地:福建
更多信息

  • 在20年前,一个小区有电梯,有游泳池得多好
  • 据说,这是福州的省长楼

    3小时前
    图片
    02:20
  • 东二环,拆迁安置房小区,调价7次,带看30多组客户成交
    4小时前
  • 清晨六点,楼下就响起了哀乐和鞭炮声,在13楼都被吵醒了。
    这已经不是第一次遇到了,特别是在冬天,多的时候,一个月要遇到两三次。在安置房小区生活时间久了,也就见怪不怪,以前觉得这种事情很晦气,现在看来是一件再普通不过的事情。 福州的安置房小区都有一个通病,初一十五,或者是清明、中元节,都会看到当地老福州在烧纸钱,每户人家都有一个小铁盆,放在楼道楼的角落里,烧完纸钱把楼梯口顶上熏得黑乎乎的。 尊重当地习俗,但在买房的时候,可以有自己的选择,把选择权留在自己的手上。 作为安置房小区,多数生活的都是本地人,特别是老年人居多,譬如鹤林新城,后坂新城,凤湖新城,黄山新城,横屿新苑等小区,这些小区里还有很大一部分租户,总体上是老年人+青年人居多,反倒是中年人相对较少。 当然,安置房因为问题多,它的价格也就相对更加便宜,它与周边商品房之间对比,价格可以是成倍数式的落差,就像鹤林新城当下的均价1万左右,而附近的商品房,单价则要2万多,更贵一点的要3万多。
  • 一套134平的房子,只有2个房间

    18小时前
    图片
    00:37
  • 这个小区的房子,落地一楼有个大花园

    1天前
    图片
    00:15
  • 贴满奖状的一面墙,写满了孩子的成长故事
  • 闽侯荆溪,凤翔湖滨世纪首邑,近五年时间,价格回归到14年前
    2026-02-02
    3跟贴
  • 租一套房子的成本,和买一套房子的月供,基本持平
    2026-02-02
  • 福州的房子,都这么便宜的吗?
  • 福州五凤兰庭,电梯房

    2026-02-01
    图片
    01:19
  • 把握好最佳的买房时间节点

    2026-02-01
    图片
    01:00
  • 前几天,网友发给我一个关于人口出生率的数据,问我怎么看?
    说实话,我只是14亿分之一,能怎么看,该吃吃,该喝喝,该去当牛马就去好好上班。 如果问我,和房地产有没有关系,那我还能简单的说上两句,毕竟长期来看,人口决定了房地产的发展走势,对房子的价格,房子本身的居住属性,都会带来一定的影响。 2025年的人口总数据显示,人口总量同比减少339万人,分散到全国各处没有感觉,如果集中到一个城市,这是不敢想象的画面。 再看第二组数据,全年出生人口792万人,出生率正在逐年降低,再过20年,劳动力的价值会开始真正体现出来,像是家政保姆这种职业,未来应该会很吃香,特别是在城市里。 我个人觉得,出生率降低,对一个城市而言,还不具备很直观的参考价值,毕竟20年以后的房地产发展,会随着经济发展,以及城市更新,进入到另一个时代中去。这一点可以参考首尔,东京,国内的北京,上海,广州等这些超大都市现状。
    楼市那些事儿
  • 这下你知道,为什么同一个小区,价格也会不一样了吧
  • 福州鼓楼区豪宅,藏在白马河旁边
  • 鼓楼区这套房,你会喜欢的

    2026-01-31
    图片
    00:47
  • 去年的出生人口792万,出生率5.63‰,对房地产的关系

    2026-01-31
    图片
  • 人口数据是房地产市场的“晴雨表”,你关注到的2025年出生人口792万、出生率5.63‰,其实已经为房地产发展趋势埋下了关键伏笔。这组数据背后,藏着供需关系、结构调整和政策导向的深层变化,值得好好拆解。
    核心结论:人口收缩下的房地产“新常态” 2025年出生人口跌破800万,出生率创历史新低,叠加总人口减少339万(自然增长率-2.41‰),直接指向 “需求总量收缩、结构分化加剧” 的房地产市场新逻辑。具体可从三个维度展开分析
    楼市那些事儿
  • 老了之后,需要一个电梯房

    2026-01-30
    图片
    02:28
正在载入...
正在载入...