小编我自己也做业务,一般情况60到100万的客户,我都不会去服务他们,因为周期长,回报率低,还有就是这些低总价的客户,就算价格低了,还想要更低。经常还会出现反悔的价格,今天答应85万,等见到业主约签合同的时候,反悔到83万的情况。
想着省钱,不仅在业主价格上会往死里谈,同时还会压榨中介费,按照1%计算,100万的房子,佣金1万,能够分到手上的工资只有1600元。还不如去服务两个租赁客户,效率更高,周期更短。 或者是服务200万以上的客户,所投入的时间也一样,配对——带看——谈判——签约——后期。所以,除了是朋友或者是老熟人,一般情况下,低于100万的客户,中介也都不爱带。 这个买家,做出了跳单的行为,同事以后可能看都不会看这种60万的客户一眼了。
想着省钱,不仅在业主价格上会往死里谈,同时还会压榨中介费,按照1%计算,100万的房子,佣金1万,能够分到手上的工资只有1600元。还不如去服务两个租赁客户,效率更高,周期更短。 或者是服务200万以上的客户,所投入的时间也一样,配对——带看——谈判——签约——后期。所以,除了是朋友或者是老熟人,一般情况下,低于100万的客户,中介也都不爱带。 这个买家,做出了跳单的行为,同事以后可能看都不会看这种60万的客户一眼了。
楼市那些事儿

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