又来了,同志们,上周提到的福州网红拆迁安置房——望熙雅筑,右右右成交了。
对于这个楼盘的交易量,我一直都没有怀疑,在我置业生涯的这么多年当中,每当遇到一个新的安置房交付,从开始办证之日开始,便有业主开始卖房,也会有人买入。 第一批挂牌卖房的业主,大多数都更为划算,因为房源不多,大家对价格也没有很明确市场价格参考,都是凭感觉与周边的二手房进行对比,往往都会以更高的价格买入。 这阶段,望熙雅筑AB区挂牌出来的房源已有300多套,业主之间的价格内卷是一个必然的情况。 前几日,小编和同事聊天,望熙雅筑底下的店面招租,粗略的估算一下,已经有5-8个中介门店开过去,福州的一哥麦田,小麦,德祐,以及其他品牌中介,都在望熙雅筑的小区外开店,可见大家都认为这个楼盘,会带来一定的交易量。 一个月卖出个5-8套房源都属于正常情况,但价格可就不一定了,看着几百套房子挂着,价格看上去都差不多,作为买家无法分辨出哪个业主的诚意度高,价格空间大,找一个可靠的中介就变得至关重要。 上周,小编同时竟然成交一套低楼层,45平米,54万的房源,折算一下单价,13000多/平米,大大大超乎了想象,就算是买来出租,也会很划算。
对于这个楼盘的交易量,我一直都没有怀疑,在我置业生涯的这么多年当中,每当遇到一个新的安置房交付,从开始办证之日开始,便有业主开始卖房,也会有人买入。 第一批挂牌卖房的业主,大多数都更为划算,因为房源不多,大家对价格也没有很明确市场价格参考,都是凭感觉与周边的二手房进行对比,往往都会以更高的价格买入。 这阶段,望熙雅筑AB区挂牌出来的房源已有300多套,业主之间的价格内卷是一个必然的情况。 前几日,小编和同事聊天,望熙雅筑底下的店面招租,粗略的估算一下,已经有5-8个中介门店开过去,福州的一哥麦田,小麦,德祐,以及其他品牌中介,都在望熙雅筑的小区外开店,可见大家都认为这个楼盘,会带来一定的交易量。 一个月卖出个5-8套房源都属于正常情况,但价格可就不一定了,看着几百套房子挂着,价格看上去都差不多,作为买家无法分辨出哪个业主的诚意度高,价格空间大,找一个可靠的中介就变得至关重要。 上周,小编同时竟然成交一套低楼层,45平米,54万的房源,折算一下单价,13000多/平米,大大大超乎了想象,就算是买来出租,也会很划算。
楼市那些事儿

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