鹏程蛇口

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房产专家

3枚勋章

投资改变生活
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  • 为了上热搜,济南文旅也是蛮拼的,感觉他们想走山大的老路, 孔孟之乡,怎么变成了这样
  • 人类历史上,第一次出现了彩礼创业,以婚化债的玩法,而且是合法的,还有罚倌助力,玩的风生水起,可这样玩下去,后果是什么呢?不难想象吧,
  • 宜春锂云母换证停产,短期是减少产能,长期看是抬高成本,给偏紧的碳酸锂库存带来压力
  • 官媒亲自下场,手把手教外地的朋友来深圳买房,你还等什么呢?
  • 终于想明白了,办公室招力学博士,肯定比历史博士好。聪明啊,数学好,物理好,不至于总是算错账,以前是一篇1500字的小短文,上面十个数据,八个搞错了,现在招了数理天才,不会了
  • 新华社报道电商AB货现象,同一个链接,同样的价格,城市发质量好的A货,农村发质量差的B货。其实不仅城市和农村的区别,还有首次购买发A货,复购发B货。
    电商,从平台的老板,到平台的商家,无底线的作恶,假冒伪劣产品横向,阻挡中国产业升级,该有人管管他们了。
  • 莲花山公园的征婚广告,中专毕业,月入3万,喜欢做爱,跳舞,要找年入100万的。
    为了出名,也是蛮拼的
  • 日本最好大学的女生去做大久保公园的公主,一旦就业市场崩了,婚姻市场崩了,读书就没用了,就是靠最原始的资源谋生。
  • 从小学就开始卷,晚上11点前不睡觉。卷中考,卷高考,卷考研,不容易毕业了,到公司天天996,没时间恋爱没时间结婚,买房买车买房子结不起婚。
    就算是结婚了,早晨顶着星星出门晚上顶着月亮回家,累的都不想亲热。 这样的卷,有什么意义呢?真的有必要吗?遵守劳动法八小时工作不好吗
  • 这年头,就是感觉中国的大学生不容易,门槛高,但中国大学教授门槛低,只要会念PPT,雷声雷语就行。
    中国每年都会组织大学生进行英语四级统考,成绩不合格,很多学校不发学士学位证书。 不能只考学生,不考老师吧,建议每年对所有的大学老师进行小学六年级数学考试,考试成绩不及格,不能上岗。
  • 短短四年,印度成为世界排名第二的光伏制造大国,这么迅速巨大的进步,得益于中国企业手把手教印度人。
    迈为的4.8吉瓦异质结整线、捷佳伟创的TOPCon整线、晶盛机电的拉晶炉、北方华创的部分镀膜设备,加上整线之外配套的工艺参数、产线布局、安装调试、人员培训,构成了一个完整的交钥匙工程包。 中国企业掏心掏肺的为印度光伏工业做贡献,大批公司把中国最核心的技术献给印度人,不仅如此,因为担心印度缺乏足够的光伏人才,中国的大学,花费巨资引进印度留学生,真心实意的为印度培养光伏方面的人才,为印度打造光伏强国付出所有。 人口出生数量,印度是中国的3.5倍,中国现在掏心掏肺的为印度建设全产业链,把中国的工业技术打包贡献给印度,到了下一代,印度年轻人的优势就发挥出来了,以后,印度是排名第一的工业大国。 当年中国实现工业化,是志愿军付出了19万人的生命代价,才从苏联引进工业技术,是中国农民工用极低的工资收入和频繁的工伤事故,让出市场,从美西方引进了工业技术。 而到了印度要发展工业化,是中国人掏心掏肺,低价奉献最先进的技术,即使印度人不付尾款,即使印度人千方百计的坑害中国公司,中国公司依然前仆后继的为印度人奉献最先进的工业技术。 天上掉馅饼的好事,居然落到了印度人的头上,印度人做梦都会笑醒。 很难想象,印度的钢铁之父是中国人,印度的手机之父是中国人,印度的光伏之父是中国人,印度的电力之父是中国,印度各行业的之父,居然是中国人,这在人类历史上注定是光辉的一页,注定永载史册。 为了帮助印度人实现工业化,中国人前仆后继,掏心掏肺,为中国点赞,为印度点赞,为亚洲点赞。
  • 居然还有了故居,搞不懂,他们为啥一定要挑战人类认知底线呢?图个啥呢
  • 但斌:散户就是要全力以赴,才能实现财富自由! 明白了这句话的真正含义,就能跑赢95%的人。
  • 酒厂老总,很多人嗜酒如命,真要规范一下了,无论地位多高,酒量多好,一年喝酒量不能超过1吨,超过1吨,什么事情都可能发生,没人相信酒厂的年报的。
  • 易会满被双开,网上欢呼不断。
    这货不仅仇视世界,见谁坑谁,还坑自己的儿子,让儿子从小跋扈,在证券界横着走,这下好了,年纪轻轻的,直接被送去吃牢饭了,都说虎毒不食子,可易会满是个例外。
  • 说说深圳楼市放松限购,说说深圳的房地产
    1 国家刚刚出台了楼市方面的政策,支持房子的改善性需求和刚性需求,深圳就出台了房地产方面的支持政策,非常及时,体现的是深圳速度,特区精神。 2 政策的核心是,无论深户还是有深圳社保的人,还是外地拿到居住证的人,都可以在深圳最核心的南山区、福田区,宝安区的新安街道新购一套房,这个政策的推出,大幅度的扩大了购买人群。而公积金贷款的额度也大增,更是大大扩大了购买能力。 3 办理深圳居住证的条件是需要12月社保,或者大专学历,也就是说现在深圳最核心区的房子,对全国很多人是放开限购了。这个区域的房子是全国最贵的房产之一,也是国家最核心的资产,对资金充裕的人,具有强大的吸引力。 4 一年多以前,深圳的非核心区域已经放开限购,现在是深圳核心区的房子放松限购,全国大量人都可以到深圳买房了,这样的优质资产必然会吸引大量的购买力。 5 深圳拥有500多家上市公司,2000万人口,平均年龄31.8岁,只有210万套商品房房,真正位置好,楼龄短的三室其实只有不到40万套,购买力旺盛,供给数量有限,注定是个人和家庭财富的压舱石。 6 房价已经下降6年了,全国很多房子价格已经降到了2014年,超跌了。从1998年到现在,全国新建商品房2.3亿套,其中2014年后新建商品房1.6亿套,也就是说,全国大部分买房人是亏钱了。 原本呢,在任何年代,任何国家,房地产都是居民获得财产性收入的最最重要的手段。但是在现在这个阶段,房子变成了钞票粉碎机,很多人的财富在房地产上蒸发了,变穷了。 7 过去20多年,我们国家经济高速发展,城市发展日新月异,国家投资了那么多钱在城市的基础设施,城市生活便利程度大幅度提高,按说房价应该升值才对,可结果是,很多人买房子不仅没有获得财产性收入,还变成了债务。 8 深圳是个移民城市,大批人怀揣着梦想来到深圳,来了就是深圳人,可来到深圳买了一套房子,不仅十几年挣的钱消失了,而且每个月的大部分工资,还还了房贷,那这样下去,消费怎么可能好?经济怎么可能好? 9在任何国家,核心大城市的房子都是这个国家的核心资产,是居民的财富压舱石,是居民财富的最主要来源。可现阶段,房价下跌让居民,公司,城市都背上了沉重的债务,消费乏力,投资乏力,经济增长乏力。只有房价上涨了,个人的,公司的,城市的资产负债表才能修复,消费才能起来,经济才能好。 10 所以房价上涨其实不用质疑,因为跌太多了,我在去年的10月份就发文论述过,2026年6月份后,就是最好的买房时机,因为无论是否出台鼓励买房的政策,深圳的房价在2026年10月都会上涨。 11而去年以来的科技股走牛,很多人在科技股上赚到了大钱,科技股的千千万万的大大小小的股东通过减持,获得了巨大的财富,这么多的财富要想把它沉淀下来,一线核心区房产是最好的标的,深圳这次放开核心区房产,恰恰满足了这种需求。 12所以接下来呢,深圳的房价就快速筑底反弹,迎来一个上涨的趋势,房价的上涨不会像很多机构预测的那样,一年涨10%。而是有一个快速的修复过程,3~6个月之内,房价快速上涨50%,只有一线房价快速上涨了,才能带动全国其他城市的房价上涨,完成资产债务表的修复。 13 房子和股票不一样,股票是用闲钱购买,房子因为更稳妥,很多人会拿出全部现金贷款购买,15%的首付,6.6倍的杠杆,上涨50%,就是3.3倍的收益,这个收益不是零花钱10万的3.3倍,而是手里多年积蓄现金的3.3倍。会给很多人带来非常好的财富机会。 14 每一轮楼市的上涨,都是一线城市充当领头羊,接着是新一线,环一线,二线。这轮楼市上涨也一样,全国排名前100的城市,房价都会上涨,区别是涨幅和时间问题。 15 中国的出生率在快速走低,人口总量也在下降,所以,很多城市的房子是过剩了,买房,只能去那些有人口增加,有产业支撑的城市,而长期看,这样的城市,不会超过15个,所以,以后的楼市行情,注定是结构性行情,买房和买股一样,都需要精挑细选了。
  • 把历史上从来没有出现,琼瑶小说中的夏雨荷做成了历史典故,这个也是史诗级发明。
    感觉现在的科长们,一天到晚,挖空心思,就是想挑战人类认知底线,因为只有足够雷人,才能霸屏热搜榜。这样玩,真的好吗
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