重庆icon的房地产和成都差距到底有多大?
2023年重庆中心城区中心城区住宅均价14858元/㎡,成都(核心+近郊)住宅均价21847元/㎡,价格成都为重庆的1.47倍;
重庆2023年住宅成交量 647万方 ,成都 (核心+近郊)2023年住宅成交量1480万方;成交量成都为重庆的2.28倍;
其中里面有个很重要的指标就是 【住宅推出存销比】重庆是11个月,成都是8.5个月,通俗来说就是重庆按照各楼盘已推出房子继续卖,不再新推,还要卖11个月才能卖完,同样情况下成都只要8.5个月,这个指标决定了重庆房价目前处于比较低迷的去库存期,而成都是一个小幅上涨的市场!
备注:成都只选取核心及近郊区,面积与重庆中心城区接近
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