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华润资产已批准公开转让青岛市北区17套房产
青岛热搜网获悉，10月16日“青岛明霞润欣置业有限公司转让持有位于青岛市市北区的17套房产”项目公开披露转让信息，标的转让底价808.48152万元，转让方青岛明霞润欣置业有限公司，转让行为批准方华润资产经营有限公司，信息披露期满日为10月30日。转让公告显示，标的资产均为涉诉已判决资产，根据山东省青岛市中级人民法院执行裁定书(2025)鲁02执恢118号之二及山东省青岛市中级人民法院执行裁定书(2023)鲁02执恢176号之二，标的房产的所有权归转让方所有。因房产原开发商原因，标的房产无法办理相关权证。资产清单显示，标的资产包括青岛市北区标山路100号1户、2户、3户；标山路98号4户、5户、6户；标山路63号丙；尖山路4号72户；延安路113号1层49号等，共计17套房产，合计建筑面积522.38㎡。其中标山路100号1户、2户、3户已出租经营火锅城，租期至2027年3月31日。青岛热搜君查询发现该火锅城门头字号为“鑫龙火锅城”。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛市北#

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青岛市北区政府已批准公开转让原东方贸易大厦，标的地上14层建面超3万㎡，目前已被环海湾文旅集团抵押给银行
青岛热搜网获悉，10月21日“青岛市市北区胶州路140号房产”转让项目将通过网络竞价方式公开转让，转让方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司，转让行为批准方青岛市市北区人民政府，转让底价16501.17万元。标的建成于1993年1月1日，已用33年，建筑面积共31663.73 平方米，地上共14层，地下3层，其中地下2层、3层为地下人防工程无产权证明。标的目前由青岛国工商业管理有限公司承租，租期为5年，租赁起止日：2025年6月5日-2030年6月3日。交易条件显示，因企业经营发展需要，青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司已将东方贸易大厦资产抵押给银行，抵押行为不影响资产的正常交易，并将于过户前解除抵押。青岛热搜君查询发现，胶州路140号原址是建于1934年的“广合兴大楼”，广合兴商号由广东新会人黄玉堂。这里还曾作为青岛市土产杂品公司所在地。20世纪90年代初，老建筑被拆除，由青岛市供销合作社投资，在此兴建了东方贸易大厦。于1992年12月28日正式开业，是当时青岛首家集购物、餐饮、住宿、娱乐于一体的多功能商业综合体。其辉煌时期年销售额高达3.7亿元，利润总额1995万元，各项指标在山东省同行业中名列前茅。但是伴随青岛城市布局的调整，中山路商圈的客流总量、消费偏好、客单交易额都让这座曾经的顶流商厦无以为续，最终于2013年3月20日关门歇业。2025年，其外立面改造完成，并挂上了崭新的 “东方金色童年” 招牌。该项目由市北区政府联手青岛国工（目前的承租方）打造，定位为亲子主题文旅商业综合体，旨在以 “酒店+餐饮+乐园+研学”四位一体的模式，打造家庭一站式目的地。然而，青岛热搜君查询发现，如此大体量高规格的“东方金色童年”项目，却在某点评软件中无法搜索到，只能通过前期签约阶段的宣传来一窥其宏大规划。而作为业主方的市北区国企公开挂牌出售整栋大楼，也让胶州路140号此后的命运再起波澜，那个曾经叱咤岛城，扛鼎中山路商圈的龙头是否还能重现昔日辉煌？让我们拭目以待吧！（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）

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青岛华东葡萄酿酒公司再次降价转让蓝鳌路北侧3.3万余㎡住宅用地
青岛热搜网获悉，11月11日10点整“青岛市即墨区田横岛省级旅游度假区文山南路777号一宗土地使用权转让”项目将通过网络竞价方式进行竞拍，该项目转让底价3510万元，转让方青岛华东葡萄酿酒有限公司，转让行为批准方青岛啤酒集团有限公司。标的位于即墨区田横岛省级旅游度假区文山南路777号，该土地西临文山社区，东、南、北临空地。权利性质为出让，规划用途为住宅用地，土地面积为33333.00平方米，目前状态为空置，容积率为1.0，土地使用期为2009年12月20日起至2079年12月19日，其土地使用期限仅剩53年2个月。青岛德盛资产评估有限责任公司以2025年9月15日为基准日评估，该标的评估价值为3896.161000万元。青岛热搜君注意到，本次已经是该地块第三次被公开挂牌转让，其首次披露转让信息是今年6月22日，当时的转让底价与评估价格一致；第二次为8月5日底价下降到3701.35万元；本次已是第三次挂牌也是第二次降价，与评估价格相比已经下降386.161万元。青岛热搜君查询发现，青岛华东葡萄酿酒有限公司为国有企业，其为青岛饮料集团有限公司全资子公司，为青岛啤酒集团有限公司二级子公司，实际控制人为青岛市人民政府国有资产监督管理委员会。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛啤酒#

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胶州城投瑞园项目将原一期建设工程改为分两期进行验收
青岛热搜网获悉，10月19日胶州城投·瑞园项目分期情况“建设工程规划方案批前公示”公示期截止。该项目建设单位青岛临空建设发展有限公司，项目位于胶州市北京路以南，泉州路以西。目前1#、2# 、3#、5# 住宅楼已施工结束，计划先行验收交付。现申请将原一期建设工程分两期进行验收—— 1-1期：1#、2# 、3#、5# 楼及整体地下车库。 1-2期：S1#楼。青岛热搜君查询发现，建设单位青岛临空建设发展有限公司为国有企业，其100%控股股东为青岛胶州城市发展投资有限公司。青岛胶州城市发展投资有限公司（简称：胶州城投）控股股东为胶州市国有资产服务中心，实际控制人为胶州市政府。据胶州城投公告关于逾期商票的相关公告显示，其自2025年6月1日至2026年6月30日，共有126张共计1601533849.27元商业汇票发生逾期后结清。胶州城投作为胶州市政府重点扶持的国有资产监管及运营的主要载体，主营业务包括城市基础设施建设、土地开发整理等板块。另外作为临空经济示范区建设运营的重要主体，其正在建设保税物流片区、临空服务片区、商务配套片区等重点工程。青岛热搜君调取胶州城投财报发现，截至今年6月末其货币资金中近九成受限，可自由动用现金仅1.58亿元，而短期有息债务约150亿元，现金与短债缺口超148亿元，流动性缓冲已非常薄。半年内现金短债比从约10%降至约1%，短期偿债安全垫基本耗尽。截至6月末胶州城投经营活动现金流量净额12.71亿元，同比下降约48%；但“销售商品、提供劳务收到的现金”仅0.68亿元，占经营流入的0.38%；经营活动现金流入主要来自“收到其他与经营活动有关的现金”179.41亿元，说明经营现金流高度依赖往来款，而非主营业务回款。筹资活动现金流量净额-25.11亿元，其中取得借款81.24亿元、偿还债务99.86亿元，净偿还约18.62亿元；现金及现金等价物净减少12.77亿元，期末仅剩1.58亿元。这表明胶州城投上半年依靠大幅举债和往来款维持资金周转，但筹资端已呈净流出，现金消耗较快，再融资滚续压力很大。胶州城投2026年上半年营业收入同比接近腰斩，营业成本超过营业收入，毛利率转为-8.4%。营业利润和净利润为正，主要依靠1.50亿元政府补助；若扣除政府补助，营业利润为-0.32亿元。自身造血能力弱，盈利对财政补助依赖度进一步上升。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #胶州#

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青岛市北国企聚泰集团将论证部分国有股权划转的可行性
青岛热搜网获悉，青岛聚泰城市服务集团有限公司将就“聚泰集团所持全资子公司部分国有股权划转可行性论证报告”进行询比采购，响应文件开启时间为10月23日11时整，该项目预算金额34000元。青岛热搜君查询发现，青岛聚泰城市服务集团有限公司成立于2023年，法定代表人为黄栋，注册资本6亿元，是根正苗红的市北区国有企业，其100%控股股东为青岛市北建设投资集团有限公司，经股权穿透实际控制人为青岛市市北区国有资产运营发展中心。 8月28日“聚泰集团债权清偿相关法律服务项目招标/采购异常”公告发布。该公告称——因本项目政策调整，根据工作有关要求以及项目的实际情况，本次采购任务取消，本项目终止。该项目采购内容为对聚泰集团市政、园林事业部的17个应收债权（即17个案子）共计1203.49万元债权采取法律手段进行追讨，含一审、二审、再审（如有）、执行等全过程，通过招采的方式确定专业的律师团队，委托其负责集团债权清收相关法律服务工作。项目7月20日发布采购公告，7月28日进行响应文件开启，7月29日发布公告成交供应商为上海市海华永泰（青岛）律师事务所，但是最终却被废标。作为区属国有企业子公司，面对1203.49万元应收债权，把已经选聘的法律追讨机构中标结果作废，直至热搜君本次发稿，该公司仍未对项目进行后续招采。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛国企#

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青岛高实集团旗下公司将追偿1237万元欠款，正选聘专项服务律所
青岛热搜网获悉，青岛高新金实新材料有限公司聘请律师事务所提供追偿建设单位欠款法律专项服务询比采购项目将于10月22日9：30开标。该项目欠款总额暂定1237万元，主要包含通过非诉讼方式(包括但不限于电话、短信、律师函、调解等)收回款项、通过诉讼方式(包括立案、审判、执行等全过程)收回款项两种方式。项目采用代理费率报价。法律服务费=实际收回到账金额×中标代理费率。最高限价为非诉讼方式清收回款费率1.5%，诉讼方式全过程清收回款费率2%。青岛热搜君查询发现，青岛高新金实新材料有限公司为国有企业，成立于2009年5月，注册资本4400万元，法定代表人王文山。其实际控制主体为青岛高新实业集团有限公司，实际控制人青岛高新技术产业开发区管理委员会财政金融部。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛高新区#

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青岛西海岸某国企拟将山体、河流、海域、岛屿等资产评估入账，涉2座山、5条河、2处滩涂、1座岛屿等
青岛热搜网获悉，10月15日下午16时青岛新泊控股集团有限公司对“拟入账资产评估服务采购项目”，已截止投标文件提交。青岛新泊控股集团有限公司计划采购一家资产评估服务单位，为集团拟入账资产进行资产评估服务。要求服务商具备8名中国资产评估师，该项目采购最高限价10万元。该项目具体工作内容包括但不限于无偿划拨的土地使用权、对可划转资产进行资产清查工作、协助资产评估申报工作、核实查看记录资产现状，并按照《国有资产评估管理办法》要求勘察完评估现场后10日内完成采购人委托的评估工作，并向采购人提交一式六份《资产评估报告》。本次拟入账资产评估主要涉及山体、河流、海域和岛屿等，明细如下： 1、泊里镇驻地西南山体1座（含有林地约1120亩，海拔79米，坟墓1900余座。） 2、泊里镇驻地西南山体1座（含有林地面积约1180亩，海拔76米，坟墓1554座，水库1个，塘坝1个。） 3、泊里镇周围河流5条（总长度约30.5千米，流域面积约58.71平方千米） 4、泊里镇范围内岩礁池5处（共约672亩） 5、泊里镇范围海水养殖场5处（共约3197亩） 6、泊里镇范围滩涂2处（共约31333亩） 7、泊里镇范围岛屿1座（岛屿面积约0.6平方公里，海岸线长2.8公里，平均海拔12.1米）青岛热搜君查询发现，青岛新泊控股集团有限公司曾用名青岛泊里城市建设集团有限公司，目前为私募债发债企业，2026年7月27日刚刚发行4亿元乡村振兴私募公司债。新泊控股集团投资控股的一级、二级子公司达14家，涉及园区运营管理、置业、建设工程、城市市政、能源、贸易等，其投资建设氢能、绿色低碳新材料两大青岛市级新兴产业园区，并配套建设了创新创业孵化产业园，泊里镇甚至曾被媒体冠以“青岛第一镇”的称号。新泊控股集团控股股东为青岛市黄岛区泊里镇农业农村中心，持股比例达到96.6667%。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛西海岸#

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青岛市黄岛区隐珠街道广城经合社风河南岸土地证采购项目，以1.42万元成交
青岛热搜网获悉，10月14日17点整“广城村股份经济合作社风河南岸土地证采购项目成交结果公示”结束，中标单位青岛汇合技术咨询有限公司，投标报价14200元。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜网# #青岛热搜君# #青岛西海岸#

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青岛市南区90.45万元租赁德县路6号，唯一供应商为青岛交通发展集团
青岛热搜网获悉，10月13日“德县路6号房屋租赁单一来源公示”发布，该项目采购方青岛市市南区机关事务服务中心，单一来源采购供应商为青岛交通发展集团有限公司。项目采用单一来源采购方式的原因及说明——市南区机关事务服务中心自2020年11月17日开始租赁德县路6号房屋，2021年4月19日起，市人大常委会办公厅开始使用德县路6号房屋作为青岛人大历史陈列馆，使用期间该房屋面积、格局、布局均已按青岛人大历史陈列馆需求花费大量财政资金进行装修改造，特别是涉密场所布置以及各类办公设施设备、网络线路等均已按履职要求完成配套建设并投入使用，且许多馆藏文物搬迁易造成不必要的损伤，若重新采购其他办公房屋租赁服务，将产生大额额外支出，包括新场地装修改造费、涉密场地布置费、文物搬迁布置费、办公设备迁移费、网络重建费等，同时还会产生大量人力、物力、时间成本，造成财政资金的不必要浪费。综上，本办公房屋租赁项目因租赁场地供应商唯一，且为节约财政资金、保障我方工作连续性、避免履职中断风险，无其他可替代的采购方案，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款的规定：“只能从唯一供应商处采购的”情形。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜君# #青岛头条#

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平度市长信箱、为民服务热线等已选定外包服务商，某科技公司191.2万元中标
青岛热搜网获悉，10月14日“2026年为民热线坐席服务外包项目成交公告”发布，青岛意诚信电子科技有限公司以1912000元报价成功中标，服务期限为1年。该项目采购人平度市为民热线服务中心，采购资金全部来自财政。项目服务要求显示，中标单位将提供7×24 小时办理市民诉求的服务，包括负责为民服务热线、市长信箱等相关事项的受理、转办、督办、反馈、回访（呼叫平台）工作；负责接话平台的运维与管理，确保通讯畅通等。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #平度#

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青岛能源集团预算8万元采购老旧管网改造专项债实施方案，其2025年获各类支持资金9.6亿元
青岛热搜网获悉，10月14日青岛能源集团有限公司公开询价采购的“供热老旧管网改造项目二期专项债实施方案第二次”将截止报价。中标方对青岛能源集团有限公司"供热老旧管网改造项目二期"编制专项债实施方案，并配合完成专项债实施方案的专家评审等相关工作。该项目采购预算8万元。青岛热搜君查询发现，青岛能源集团有限公司是2012年12月经青岛市人民政府批准，由青岛市原三大能源企业——青岛泰能燃气集团有限公司、青岛热电集团有限公司、青岛开源集团有限公司合并组建成立的市属能源产业支柱企业。其目前为青岛市市属国企，实际控制人为青岛市国有资产监督管理委员会。截止2025年底，青岛能源集团资产总额281.02亿元，净资产46.65亿元，其中燃气板块年营业收入47亿元，利润6亿元，利润率达到了12.66%，申报超长期特别国债5.83亿元，政府专项债1.35亿元，各类支持资金9.6亿元。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #青岛国企#

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平度市城市资产运营有限公司拟发2.5亿元私募债，已选聘服务律所，其7月曾被下达46条欠税公告
青岛热搜网获悉，10月12日“平度市城市资产运营有限公司2026年2.5亿元非公开发行公司债券专项法律服务及发行见证法律服务(二次)竞价采购项目”中标结果公示，中标价18万元。该项目为采购方为平度市城市资产运营有限公司，采购方式为竞价采购。青岛热搜君注意到，早在本次招标公告发布前，平度市城市资产运营有限公司2026年面向专业投资者非公开发行中小微企业支持债券，已经在2026年9月28日获得上交所的受理，该债券的拟发行金额正是2.5亿元。热搜君查询发现，平度市城市资产运营有限公司成立于2020年7月，注册资本5亿元，法定代表人王军霞，其为国有企业。企查查显示，国家税务总局平度市税务局曾在今年7月向平度市城市资产运营有限公司发布多达46项欠税公告，欠税税种包括房产税、城镇土地使用税、印花税，其中仅2季度欠缴房产税总额超130万元。平度市城市资产运营有限公司控股股东为平度市城市开发集团有限公司，同样也是国有企业。青岛热搜君查询发现，东兴证券有限公司在7月31日发布的“2026年半年报告”中披露，平度市城市开发集团有限公司的欠款期末余额超549万元，其中27465.53元计减值准备！平度市城市资产运营有限公司、平度市城市开发集团有限公司实控人均为平度市国有资产管理服务中心。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君# #青岛热搜网# #平度#