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南沙新一年的首次卖地来了！2025年1月2日广州交易集团有限公司南沙区两宗产业用地-15&16号地自然资源土地出让结果公布！其中类工业用地2024NGY-15被广州南沙置芯科技有限公司以14625万元拿下，而新兴产业园用地2024NGY-16则被广州南沙产发枢纽科技有限公司以34456万元拿下。
其中2024NGY-15为南沙科创中心芯新产业园三期项目，该项目导入产业业态为半导体与集成电路、高端装备制造、新能源与节能环保等。土地竞得人承诺项目地块自土地移交之日起6个月内动工开发建设，动工后36个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收。 2024NGY-16位于美的工业园附近，是科创谷二期项目，地块开发项目产业业态为高端装备制造、人工智能、生物医药与健康类型的产业，打造以科技智慧产业为主的园区。

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好消息：南华珠宝艺术博物馆将于1月7日正式运营
坏消息：要开始收费了！之前免费开启了试运营的南华珠宝艺术博物馆正式宣布1月7日正式运营，正式运营之后，博物馆将执行收费模式，其中成人票价为55元/人，亲子套票为85元/一大一小，家庭套票为140元/两大一小。其中军人、65岁及以上老人、18周岁以上、本科及以下在校学生（不含成人教育）可购买优惠票，票价为48元/人。之前没有去蹭免费的市民估计要失望了，之前有去过的来说说55元值不值得去逛一逛呢？好在目前隧道博物馆还是免费的。

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永辉，胖东来，傻傻分不清。
最近南沙万达永辉胖东来真的是火，很多宣传直接都是用了广州首家胖东来的字眼。其实这次南沙万达的本体依旧还是永辉超市，正式的名字是永辉超市胖东来调改店，而且是属于自主调改系列。说白就是永辉超市按照胖东来的运营风格进行改造，引入一些胖东来的产品。其实永辉和胖东来的合作，还是有一段“故事”的。当初永辉运营陷入了麻烦，而胖东来则凭借特别的模式大火，因此永辉找上了胖东来一起合作，胖东来负责帮永辉进行调改。初期双方合作还是很顺畅的，于东来甚至亲自出手，带着员工去各地帮忙调改。而永辉调改后的几个超市也立马变身网红流量店。不过之后永辉突然趁着这把好行情，直接把公司大部分股份卖给了名创优品。之后胖东来宣布在完成签约的几家超市调改之后，不再进行帮扶调改。理由是员工不胜负荷，永辉已经有经验可以进行自主调改。其实背后真实的原因大家都清楚。而之后永辉则继续挂着胖东来的概念继续调改旗下超市，这些调改都是永辉自己根据之前的经验自己调改的，所以就有了“自主”调改店这个概念了。很多人都说，胖东来的模式只有胖东来才能玩的透，其他人学不来，学得到皮毛也学不来精神，大家觉得有道理吗？

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【南沙商业】南沙首家赛百味subway终于要来了，不在cocopark也不在环宇城，而是在悠方。位置在靠近华润万家超市那边。
话说来了南沙之后，基本上想吃subway都只能是在机场的时候有看到，但是机场的价格又特别贵，现在等开业就可以再次试试潜水艇三明治了。南沙人有期待赛百味的不？没想到悠方还能给到惊喜，真的是难得。

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家里的娃要拍个视频，完成作业，这个有娃的都知道的了，所以选了家附近的这个有红色元素得口袋公园，满心欢喜跑过来，看到的就是这样的场面。
憋了一肚子的话，写了又删，删了又写。最后还是留那句一句叹息吧。

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#头条晒图大赛#
其实我觉得南沙的旅游名片应该是桥，上百条河涌，各种大桥小桥，形状也各不相同。应该搞个网红南沙桥志，收录南沙的各种好看的，有趣的桥，再逐一去打卡。也是一件挺有意思的事。

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有可能是南沙最惨的商场，悠方正在招商中，理由是品牌升级，不过真正的原因大家应该都知道，连海底捞都开不起来，你说还能怎么搞？
本来环宇城和cocopark没开之前，悠方凭借环境和停车优势还是能吃一波人流的，但是自从两大新商场开业之后，悠方就成了被遗弃的那个。其实悠方的问题还是挺多的，本身开放性的设计就有很大的问题，店铺太分散，夏天太热冬天太冷，刮风下雨的时候也超麻烦。没有传统的大商场逛起来舒服。另外就是悠方的大店好店太少了，每次想起的就只有客家班，山顶烧鸡，北方家宴，选择真的太少了点。期待这次品牌升级能有点看点吧。其实像悠方这种体量中型的商场，应该要走特色路线而不是大而全的路线。比如走动漫路线，儿童亲子路线等等。不过在现在这种行情下，商铺有人租就不错了，要特色化运营真的是太难了点。

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你敢信这是曾经人都走不过去的海滨路网红夜摊街吗？泼天的富贵又跑了，最后又能评论一句叹息了。

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买房入学的请留意，南沙发布最新学位预警。南沙教育局根据2024年招生入学情况，结合2025年户籍生源预测数据，起始年级学位供给紧张的公办小学有（共七间小学）
1、金沙学校（小学部） 2、广州市执信中学南沙学校（小学部） 3、广州外国语学校附属学校（小学部） 4、金隆小学（本校区、金沙路校区、海滨路校区） 5、麒麟小学根据介绍如对口公办小学学位不足，则根据适龄儿童满足“人户一致”条件的时间排序，按照顺序和公办小学的学位数安排入学，满足“人户一致”条件的时间相同的，则通过电脑派位方式确定，因排序靠后未能入读对口公办小学的，由区教育行政部门统筹安排区属公办学位。

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珠海横琴出大招！以后不要叫珠海横琴了！
广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室、横琴粤澳深度合作区执行委员会发布通告，就“横琴粤澳深度合作区”名称使用进行规范。据了解，合作区各相关单位新核发的证照应规范使用“横琴粤澳深度合作区”或“广东省横琴粤澳深度合作区”字样，不再使用“珠海市横琴粤澳深度合作区”“珠海市横琴”“珠海市香洲区横琴镇”“珠海市横琴新区”等字样。也就是说，以后说起横琴就是横琴，前面不再挂珠海的字眼！这是要去珠海化的意思？？？

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南沙开年第一会！南沙举办科技创新和产业发展大会，现场南沙发布了《关于深入实施创新驱动发展战略培育高质量发展新动能的若干政策意见》（简称“《创新驱动27条》”），并与省科技厅、省基金委完成了广东省基础与应用基础研究基金南沙联合基金签约（简称“联合基金”）。每年将安排不少于2000万元，支持开展基础与应用基础研究，提升南沙的原始创新能力。

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全国第三处~！华南唯一！南沙区将新增一水上运动综合体！南沙区榄核镇人民政府与广州合生极道旅游文化发展有限公司就水上运动综合体项目签订合作意向书。项目建成将成为第三处也是华南唯一的专业级索道基地。水上运动综合体项目将充分依托气候、优良河道水资源等自然优势，交通便捷、地理位置等区位优势，滑水专业运动员等团队优势，在榄核镇子沙村进行建设、运营。
项目将充分运用自身优势，立足广佛，面向湾区，激活粤港澳地区水上运动热情，运营包括但不限于专业培训、赛事承办、露营团建、水上游乐等板块，吸引水上运动爱好者、本地及周边居民、亲子等客群集聚，打造华南地区第一家索道滑水基地、水上运动综合体。

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【厉害了大南沙】经广东省、广州市金融监管部门批复同意，广州航运联合交易中心有限公司（以下简称“广州航交中心”）正式完成商事登记。根据介绍，广州航交中心是广州交易集团与广州港集团经友好协商，并获市政府批示同意，通过收购方式将广州港集团旗下具备交易场所资质的广州华南煤炭交易中心变更为广州航交中心，再逐步升级为大湾区航运联合交易中心。
广州航交中心将依托广州交易集团旗下的广州航运交易有限公司（以下简称“航交公司”）建立。目前，航交公司平均每年完成船舶交易超300艘，交易额约30亿元，其中60%为境外船舶，船舶交易量位居我国航运交易平台（机构）前列。

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南沙公车终于上新了，番南临时调用过来的七巧板公车终于结束了大半个月的临危受命。可以看到本次南4路公交车新采购的不是宇通的车，而是中车电动的。新车涂装依旧是南沙人熟悉的绿色。
其实之前南沙也已经在2022年采购过中车电动的公交车整车，其中TEG6105BEV08新车在南G5、南旅游1等线运营。

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凤凰大道通车在即，看到万科府前到环宇城那段已经打直铺好沥青了，凤凰湖旁边那段也是一样，现在主要赶工在丰泽路这个路口的中间部分。
不过看到新化的线还是橙色的，意味着要全部通车还是要再等等。因为凤凰湖那段中间还有围蔽，而万科府前和环宇城那段则是两边有围蔽。另外就是莞佛高速桥底那段看着还是还没打通。这里根据之前的要求，应该还会进行桥底空间的利用。

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万顷沙又一座大桥建设迎来新进展！二十涌大桥钢箱梁顶推作业顺利完成，落梁就位。此次进行顶推作业的钢箱梁长约80米，顶推距离约120米，顶推重量约2950吨。
看看二十涌大桥，再看看十七涌大桥和十四涌大桥，真的是同桥不同命啊！目前万顷沙还有十八涌大桥和十九涌大桥建设中。建成之后，可以从灵新大道一直向南到广州之南的海边。

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【南沙产业】南沙区首个渔业绿色循环发展试点项目——华农南沙渔业高科技园在万顷沙镇揭牌投产。据了解，此次揭牌投产的华农南沙渔业高科技园作为广州南沙华农渔业研究院在南沙区主要的教学科研基地，将打造兼具水产科技研发、养殖模式示范、产业化模式推广和科普功能的渔业高科技示范园；园区内拥有实验鱼塘400亩，工厂化养殖实验室1500平方米，循环水养殖圆池80个，将为科研人员提供一个先进的实验平台，为渔民提供现代化的养殖技术，为市民提供一个充满教育意义的科普场所。

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继续麦当劳之后，茗筑水岸小区又有新配套！南沙港式养老服务中心选址位于南沙区明珠湾起步区灵山岛茗筑水岸小区公建配套设施C-1#的3—5层，规划总床位暂定87张，具备日托、全托和文体娱乐、康复护理等功能，提供港式养老服务、丰富乐龄科技应用，将着力建设成为具有湾区特色、融合港澳、领先示范的港式养老服务中心。
粤港澳大湾区（南沙）儿童福利及权益保护中心选址位于南沙区明珠湾起步区灵山岛茗筑水岸小区公建配套设施C-2#栋五层，将建设具备多功能活动区、展示教育区、情境阅读区、个案服务区、感统训练区、临时庇护区、亲子活动区等七个功能区以及南沙粤港澳儿童福利和权益保护事业创新型合作平台“七区一平台”的儿童关爱服务空间。

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2024年度广州共成交49宗涉宅用地，总出让金772.7亿元，连续4年下降，创2017年以来新低，同比去年(1182.5亿元)下降34.7%;天河、海珠、南沙三区均成交8宗涉宅地，成交宗数并列第一。不过金额方面由于南沙的地价比较便宜，因此天河区出让金287.3亿元，占比37.2%;海珠区出让金205.5亿元，占比26.6%;南沙区出让金78.8亿元，占比10.2%。
而且南沙今年土拍还有多宗安置房地块，这些地块其实不了收益。另外其中还有兜底的存在，某投甚至直接冲到了广州拿地房企的第九名！